看房协议合同协议

看房协议合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有看房需求，乙方作为专业的房地产中介服务机构，能够为甲方提供相关看房服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供看房服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供与房地产相关的看房服务。具体包括根据甲方需求，筛选合适的房源，并安排甲方实地查看房屋。2.标的物描述甲方希望查看位于[具体地址]的房地产，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋性质为[商品房/经济适用房/公房等]，装修状况为[毛坯/简装/精装等]，配套设施包括[列举主要配套设施，如停车位数量、是否有电梯等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供看房服务，包括合理安排看房时间、路线，并对乙方提供的房源信息进行询问和了解。在看房过程中，有权对房屋的实际情况进行查看、询问，并要求乙方协助了解房屋的产权状况、抵押情况等相关信息。2.义务向乙方如实告知自身看房需求，包括但不限于购房预算、房屋地段、户型、面积等要求，以便乙方能够准确筛选合适的房源。按照乙方通知的时间和地点准时参加看房活动，如因特殊情况需要变更看房时间或地点，应提前[x]小时通知乙方。在看房过程中，应遵守房屋所在小区或物业的相关规定，爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。不得利用乙方提供的看房服务，与乙方介绍的房源业主或其他相关方私下进行交易，损害乙方的利益。未经乙方书面同意，甲方在看房后的[x]个月内，不得与乙方带看过的房屋业主达成交易。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付看房服务费用。在提供看房服务过程中，有权根据甲方需求和实际情况，合理筛选和推荐房源，并对甲方的看房行为进行必要的指导和协助。2.义务按照甲方的看房需求，认真筛选合适的房源，并向甲方提供详细、准确的房源信息，包括房屋基本情况、产权状况、售价或租金等。提前与房源业主或相关方沟通协调，确保看房活动的顺利进行，并为甲方安排合理的看房时间和路线。在看房过程中，向甲方如实介绍房屋的实际情况，协助甲方了解房屋的周边环境、配套设施等信息，并解答甲方提出的相关问题。对甲方的个人信息和看房需求严格保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付看房服务费用，费用标准为每次看房[x]元。若甲方因乙方提供的看房服务成功购买或租赁乙方带看过的房屋，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付佣金。2.支付方式看房服务费用：甲方应在每次看房活动开始前，以现金、转账或其他双方认可的方式向乙方支付看房服务费用。佣金：若甲方因乙方提供的看房服务成功成交，甲方应在房屋交易合同签订之日起[x]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付看房服务费用或佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的看房服务费用及违约金，同时乙方有权要求甲方按照房屋成交价格的[x]%支付佣金（若已成交）。若甲方违反本协议约定，在未经乙方书面同意的情况下，与乙方带看过的房屋业主或其他相关方私下进行交易，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的佣金损失、为促成交易而支出的合理费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供看房服务，包括未按时安排看房、提供虚假房源信息等，乙方应退还甲方已支付的看房服务费用，并按照已支付费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，将甲方的个人信息或看房需求泄露给第三方，乙方应向甲方支付[x]元的违约金，并采取措施消除因此给甲方造成的不良影响。如因乙方泄露信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买或租赁乙方带看过的房屋或双方协商一致解除本协议之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________