广告场地协议合同

广告场地协议合同甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[广告场地具体位置及详细描述]的广告场地（以下简称"该场地"），乙方有意承租该场地用于广告发布等相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方广告场地事宜达成如下协议：一、场地描述1.场地位置：该广告场地位于[具体地址]，详细地理位置为[经纬度等具体坐标信息]。2.场地面积：场地面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米。3.场地用途：乙方仅可将该场地用于合法的广告发布、宣传活动等相关用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.场地现状：甲方应确保在交付场地时，场地处于可正常使用的状态，包括但不限于场地结构安全、水电供应正常等。场地现有设施设备包括但不限于[列举现有设施设备清单]，双方应在交付时进行现场清点确认。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方如同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及物价指数等因素每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：首期租金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付首期租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。后续租金：乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将当月/当季/当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备无损坏，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因城市规划、政府征收等不可抗力因素需要提前收回场地的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付场地，并确保场地符合本合同约定的用途和使用条件。甲方应负责场地的主体结构安全及公共设施设备的维修、保养，确保乙方能够正常使用场地。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修、保养费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如广告审批手续等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方不得擅自提高租金标准或无故提前收回场地，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用场地，进行合法的广告发布等活动。在租赁期限内，乙方对场地内乙方自行投入的广告设施设备享有所有权，但在租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除并清理，恢复场地原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方按照实际影响使用的时间相应减少租金或给予其他合理补偿。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。乙方应合理使用场地及场地内的设施设备，不得擅自改变场地结构、损坏场地设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏导致场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用场地进行广告发布等活动。如因乙方违法违规行为导致的一切法律责任及经济损失由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。乙方应在租赁期满或合同解除后[x]日内，将场地交还甲方，并确保场地及设施设备保持完好状态。如乙方未按时交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费。五、广告设施设备的安装与维护1.乙方如需在场地内安装广告设施设备，应提前向甲方提交安装方案，经甲方书面同意后方可进行安装。安装方案应包括设施设备的规格、尺寸、安装位置、安装方式等详细信息。2.乙方安装的广告设施设备应符合国家相关安全标准及城市管理规定，确保不影响场地安全及周边环境。因乙方安装的广告设施设备不符合要求导致的一切责任及损失由乙方承担。3.在租赁期限内，乙方应负责广告设施设备的日常维护、保养，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。因乙方未及时维护导致的安全事故及经济损失由乙方承担。4.租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除并清理场地内的广告设施设备，恢复场地原状。如乙方未按时拆除清理，甲方有权自行拆除清理，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、押金或擅自改变场地用途、损坏场地设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金、赔偿甲方损失等。3.如一方违反本合同约定提前解除合同的，违约方应按照未履行期限的租金总额的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的一切损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于场地交付清单、广告设施设备安装方案等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（