山林出租合同协议

山林出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林（以下简称"该山林"），乙方有意承租该山林用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、山林基本情况1.山林位置：该山林位于[山林具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.山林面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林面积为[x]亩，具体面积以实际测量为准。3.山林现状：该山林目前主要植被为[植被类型描述]，树木生长状况良好，无明显病虫害及其他严重影响山林价值的问题。同时，山林内有[如有其他附属设施或资源，如道路、水源等，在此详细描述]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山林。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[调整依据，如当地物价指数、同类山林租赁价格变动等]确定。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对山林的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害山林及附属设施行为的，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，造成损失的，有权要求乙方赔偿。如遇国家征收、征用该山林或因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，并按照相关法律法规的规定获得相应补偿。2.义务保证对该山林拥有合法的出租权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的干涉。协助乙方办理与山林租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，维护山林周边的公共秩序和道路通行等，确保乙方能够正常使用山林。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用该山林。对山林内的附属设施享有合理的使用权，但不得擅自拆除或损坏。在租赁期间，因经营需要对山林进行合理开发利用的，在不违反法律法规和本合同约定的前提下，有权自主决定，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。按照本合同约定的用途使用山林，不得擅自改变山林用途。如需改变用途的，须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责山林的日常管理和维护，包括但不限于森林防火、病虫害防治、山林内设施的保养等，确保山林的安全和正常使用。如因乙方管理不善导致山林遭受损失的，由乙方承担全部赔偿责任。在租赁期间，保护山林生态环境，不得进行滥砍滥伐、过度放牧、非法采矿等破坏山林资源的行为。如需在山林内进行建设或其他活动的，须依法办理相关审批手续，并确保该活动符合环保要求和本合同约定。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还山林及附属设施。如有损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、山林的使用与管理1.乙方应合理规划山林的使用，在进行任何开发利用活动前，应制定详细的方案，并确保该方案符合国家法律法规和环保要求。如涉及林业生产、养殖等活动的，应按照相关行业规范进行操作。2.乙方在山林内进行的经营活动应依法纳税，并遵守相关行政管理部门的规定。3.双方应共同做好山林的防火防盗工作，乙方应配备必要的防火防盗设施和人员，并制定相应的应急预案。如发生火灾、盗窃等事件，乙方应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用山林或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变山林用途、拖欠租金、破坏山林资源或附属设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。乙方还应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[x]日，或擅自改变山林用途，或严重破坏山林资源及附属设施，甲方有权单方面解除本合同，且无需承担任何违约责任。3.若因不可抗力或国家政策调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。双方应按照相关法律法规的规定处理善后事宜，如涉及补偿的，按照规定分配补偿款。4.租赁期满，本合同自动终止。乙方应如期交还山林及附属设施，双方如无异议，则本合同履行完毕。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日