合同协议货场建设

合同协议货场建设甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有货场建设的需求，乙方具备相应的建设能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行货场建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）货场建设项目概述1.项目名称：[货场具体名称]建设项目2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：货场占地面积为[x]平方米，包括货物堆放区、装卸作业区、仓储区、道路及配套设施等。货物堆放区应满足不同类型货物的分类堆放要求，装卸作业区需配备相应的装卸设备及场地，仓储区应具备一定的仓储容量和防火、防潮、防虫等功能，道路应满足货物运输车辆的通行要求，并确保货场与周边交通道路的顺畅连接。配套设施包括但不限于排水系统、供电系统、照明系统、监控系统等。（二）建设内容及要求1.场地平整乙方应按照设计要求对货场用地进行平整，使场地平整度误差控制在[具体误差范围]以内，确保场地符合后续建设施工条件。2.基础工程货物堆放区基础采用[具体基础形式，如混凝土基础]，基础承载能力应满足设计荷载要求，基础尺寸及配筋应符合设计图纸规定。装卸作业区基础根据装卸设备的荷载及运行要求进行特殊设计，确保设备运行平稳，基础施工质量应符合国家相关标准。仓储区基础应根据仓储货物的重量及存储方式进行设计，保证仓储设施的稳定性和安全性。3.建筑物及构筑物建设仓储建筑物采用[建筑结构形式，如钢结构]，建筑面积为[x]平方米，建筑物高度为[x]米，内部应设置合理的货物存储分区，并配备防火、防潮、通风等设施。装卸作业棚采用[建筑结构形式，如轻型钢结构]，面积为[x]平方米，应满足装卸作业的空间需求，并具备防雨、防晒等功能。配套的管理用房、值班室等建筑物应按照设计要求进行建设，保证其使用功能和安全性。4.道路工程货场内部道路采用[路面结构形式，如混凝土路面]，道路宽度为[x]米，厚度为[x]厘米，道路应设置合理的坡度和排水设施，确保排水畅通，道路承载能力应满足货场货物运输车辆的通行要求。5.排水系统建立完善的排水系统，包括雨水排水管道和污水排水管道。雨水排水管道管径应根据货场面积及降雨量进行合理设计，确保在暴雨天气下能迅速排除雨水，防止货场积水。污水排水管道应将货场产生的污水收集后排入市政污水管网，污水排放应符合国家环保标准。6.供电系统安装容量为[x]千伏安的变压器，确保货场的电力供应满足建设及运营需求。铺设合理的电力电缆线路，采用地下电缆或架空电缆相结合的方式，确保电力传输安全、稳定。电力设施应符合国家相关电气安全标准，并配备必要的防雷、接地等保护装置。7.照明系统在货场的货物堆放区、装卸作业区、道路及建筑物周边等区域设置充足的照明设施。照明灯具应采用节能、高效的灯具，如LED灯具，灯具布置应合理，确保货场夜间作业及通行的照明需求，照明亮度应符合相关标准要求。8.监控系统安装一套全方位的监控系统，覆盖货场的各个区域，包括货物堆放区、装卸作业区、出入口等。监控设备应具备高清画质、夜视功能、远程监控及存储功能，监控视频资料应至少保存[x]天，以便在需要时进行查阅和追溯。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工。有权审查乙方提交的建设项目进度计划、质量检验报告、费用结算报告等文件资料，对不符合要求的文件资料有权要求乙方进行整改或补充完善。在乙方出现严重违约行为，影响货场建设进度、质量或造成甲方其他重大损失时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付建设费用。向乙方提供货场建设所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理与货场建设相关的审批手续，协调乙方与周边单位及居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责对乙方完成的建设工程进行验收，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准规范，应及时通知乙方进行整改，直至达到验收标准。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定要求甲方支付建设费用。根据货场建设的实际需要，在符合合同约定及相关法律法规的前提下，有权自主安排施工进度、施工方案及施工人员，但应提前通知甲方。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工或造成乙方损失时，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准规范以及合同约定进行货场建设施工，确保建设工程质量达到合格标准，并在合同约定的工期内完成建设任务。负责组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，配备足够的施工管理人员和技术人员，确保施工安全和施工质量。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。编制详细的建设项目进度计划，并提交给甲方审核。按照进度计划组织施工，定期向甲方汇报工程进展情况，如遇不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延误，应及时通知甲方并说明原因，同时采取有效措施加快工程进度，尽量减少延误时间。负责采购建设工程所需的材料、设备，并确保所采购的材料、设备符合国家相关标准和合同约定的质量要求。对采购的材料、设备应进行严格的检验和试验，合格后方可用于工程建设。在材料、设备到货前，应提前通知甲方及监理单位进行验收。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行质量检验，确保工程质量符合合同约定及相关标准规范。在隐蔽工程施工前，应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，应按照相关规定提交工程竣工报告，并配合甲方进行工程竣工验收。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和安全操作规程，加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工现场安全无事故。在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方及相关部门，同时承担相应的事故责任。按照国家有关规定和合同约定，妥善处理施工过程中产生的废弃物和污染物，做到文明施工、环保施工。工程竣工后，清理施工现场，恢复场地原貌。负责整理和归档建设工程过程中的各项文件资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等，工程竣工后将完整的工程档案资料移交给甲方。三、费用及支付方式（一）建设费用本货场建设项目的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方完成本合同约定的货场建设项目所需的全部费用，包括但不限于工程施工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后甲方在合同签订后[x]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础工程完成并经验收合格后甲方在基础工程完成并经验收合格后[x]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体工程完成并经验收合格后甲方在主体工程完成并经验收合格后[x]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工并通过整体验收合格后甲方在工程竣工并通过整体验收合格后[x]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.质量保证金合同总金额的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本货场建设项目的开工日期为[具体日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括施工人员、施工设备、施工材料的进场等，并向甲方提交开工报告，经甲方确认后正式开工。（二）竣工日期本货场建设项目的竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]日历天。乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保在竣工日期前完成全部建设任务并通过竣工验收。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。乙方应在接到通知后[x]个工作日内，向甲方提交工期顺延申请及延误工期的详细说明，经甲方审核确认后，工期予以顺延。2.因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[x]%的违约金，乙方还应返还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，工期可相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准本货场建设项目的质量标准应符合国家现行的相关工程建设标准规范以及合同约定的要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格以上标准。（二）验收程序1.乙方在完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.基础工程、主体工程完成后，乙方应提前[x]天通知甲方及监理单位进行中间验收。甲方及监理单位应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行后续工程施工。3.工程竣工后，乙方应在工程竣工前[x]天向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内组织设计单位、施工单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。4.竣工验收应按照国家相关规定及合同约定的验收程序和标准进行。验收合格后，各方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用及延误工期的责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应的违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致工程延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成建设任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[x]%的违约金，乙方还应返还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本合同项下的建设工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总金额[x]%的违约金，乙方还应返还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同在双方履行完各自的义务，且甲方支付完全部款项后终止。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）通知条款双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方，并按照本合同约定的