店铺合同转让协议书

店铺合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[店铺详细地址]，具体门牌号为[x]。2.店铺面积：店铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。3.经营范围：店铺目前主要经营[具体经营范围]，包括但不限于[列举主要经营产品或服务项目]。4.店铺设施设备：店内现有装修、设备、库存商品及相关配套设施设备（以下简称"店铺资产"），具体明细详见本协议附件《店铺资产清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该价格包含店铺资产、店铺经营权、现有客户资源及甲方因经营该店铺所享有的其他权益，但不包括甲方应向第三方缴纳的租金、物业费、水电费等费用。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金支付后，若乙方反悔不购买该店铺，定金不予退还；若甲方反悔不转让该店铺，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），该首付款在扣除定金后实际支付金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：乙方应在办理完店铺交接手续之日起[x]日内，将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：保证所转让的店铺及店铺资产合法、有效，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。如实向乙方告知店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺转让相关的工商登记变更手续、税务登记变更手续等，并提供必要的文件和资料。负责处理店铺转让前的债权债务，确保乙方接手后的店铺不存在任何遗留问题。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理店铺转让手续、提供相关信息等。有权在接收店铺后，按照自己的意愿自主经营店铺。有权在发现甲方未如实告知店铺相关信息或存在其他违约行为时，要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺。在接收店铺后，承担店铺的租金、物业费、水电费等各项费用。尊重甲方及店铺原有的客户资源，不得采取不正当手段抢夺客户。在办理店铺交接手续时，按照《店铺资产清单》对店铺资产进行仔细核对，如发现资产缺失或损坏，应及时与甲方协商解决。四、店铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付完首付款后的[x]日内，办理店铺交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《店铺交接确认书》。2.交接内容：店铺资产的交接：双方应按照《店铺资产清单》对店内装修、设备、库存商品等进行逐一清点和交接。交接完成后，双方应在《店铺资产清单》上签字确认。经营资料的交接：甲方应向乙方交接与店铺经营相关的资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、客户名单、供应商信息、账目明细等。店铺钥匙及相关物品的交接：甲方应向乙方交接店铺的钥匙、门禁卡、保险柜钥匙等相关物品。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店铺或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附