出租合同安全协议

出租合同安全协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的[具体标的物名称或服务内容]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下合同安全协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物或服务内容：[详细描述出租的标的物，如房屋的具体地址、面积、户型、配套设施等；或设备的名称、型号、规格、数量等；或服务的具体项目、标准等]2.租赁用途：乙方租赁该标的物或接受该服务的用途为[明确具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：[具体日期]2.租赁终止日期：[具体日期]3.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在租赁期限起始日前[x]天将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合约定的使用状态。负责对租赁标的物进行定期检查、维修，确保租赁标的物的安全性和正常使用功能。如因甲方原因导致租赁标的物存在安全隐患或不能正常使用，甲方应及时采取措施进行修复或承担相应的赔偿责任。尊重乙方的租赁使用权，不得干扰乙方的正常使用。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁标的物。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，如租赁标的物出现质量问题影响正常使用，乙方有权要求甲方及时修复。有权对甲方违反本合同约定的行为提出异议，并要求甲方承担违约责任。2.义务应按照合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁用途或对租赁标的物进行损坏。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。负责租赁标的物的日常保管和维护，保持租赁标的物的清洁卫生和完好状态。如因乙方原因导致租赁标的物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照合同约定及时将租赁标的物交还甲方，并保证租赁标的物符合交还时的状态。如乙方逾期交还，应按照租金标准的[x%]向甲方支付逾期交还期间的占有使用费。遵守国家法律法规及相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、安全责任1.甲方责任甲方应确保租赁标的物符合国家安全标准，具备必要的安全设施和条件。如因租赁标的物本身存在安全隐患导致乙方人身伤亡或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应定期对租赁标的物的安全设施进行检查和维护，确保其正常运行。如发现安全设施存在故障或损坏，应及时修复或更换。在租赁期限内，甲方应负责租赁标的物的整体安全管理，采取必要的安全防范措施，如安装监控设备、配备安保人员等（如适用）。如因甲方安全管理不善导致乙方人身伤亡或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方责任乙方应遵守国家法律法规及相关安全规定，合理使用租赁标的物，不得从事危及自身及他人安全的活动。如因乙方自身原因导致人身伤亡或财产损失，乙方应自行承担全部责任。乙方应妥善保管租赁标的物内的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失、损坏，乙方应负责赔偿。乙方在使用租赁标的物过程中，如发现安全隐患或异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应的措施。如因乙方未及时通知或未配合导致损失扩大，乙方应承担相应的责任。乙方应按照合同约定正确使用租赁标的物内的水、电、气等设施设备，不得擅自改装、拆除或损坏。如因乙方违规使用导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。六、维修与保养1.维修责任租赁标的物的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。如租赁标的物出现质量问题影响正常使用，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.保养责任乙方应负责租赁标的物的日常保养，保持租赁标的物的清洁卫生和良好状态。甲方有权定期对租赁标的物进行检查，乙方应予以配合。如发现乙方未履行保养责任，甲方有权要求乙方限期整改。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的租赁标的物不符合约定的使用状态，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照合同约定对租赁标的物进行检查、维修，导致乙方人身伤亡或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。同时，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如甲方擅自解除合同，甲方应双倍返还乙方押金，并按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方解除合同给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的用途使用租赁标的物或擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致租赁标的物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应补足拖欠的租金及押金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方转租所得的租金应归甲方所有，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方在租赁期限届满或合同解除后未按照合同约定及时将租赁标的物交还甲方，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付逾期交还期间的占有使用费。如因乙方逾期交还导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定的安全责任，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效