出租安全协议合同

出租安全协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的[具体标的物名称或服务内容]，为明确双方的权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁标的物详细情况1.房屋（如为房屋租赁）位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]、电视[品牌及尺寸]、洗衣机[品牌及型号]等]，附属设施包括[列举附属设施，如阳台、停车位等]。房屋配套情况：[说明周边配套设施，如学校、医院、商场等的距离及情况]。2.场地（如为场地租赁）位于[场地具体地址]，场地面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]。场地现有设施状况：[描述场地现有的基础设施、消防设施等情况]。3.设备（如为设备租赁）设备名称为[设备具体名称]，型号为[具体型号]，数量为[x]台。设备购置时间为[购置时间]，设备使用状况良好，具备正常使用功能，设备主要性能参数如下：[详细列举设备性能参数]。4.服务（如为服务租赁）服务内容为[具体服务事项，如网络服务、安保服务等]。服务标准：[明确服务应达到的具体标准，如网络带宽、安保人员巡逻次数等]。（二）服务具体要求（如适用）1.服务时间自[起始日期]起至[结束日期]止，服务提供方应按照约定的时间提供服务。具体服务时间段为[详细说明每天或每周的服务时间区间]。2.服务频率[针对服务内容，明确服务的频率，如网络维护每周[x]次，安保巡逻每天[x]次等]。3.服务质量监督乙方有权对服务质量进行监督，如发现服务未达到约定标准，应及时向甲方提出书面反馈。甲方应在接到乙方反馈后的[x]个工作日内采取措施进行改进，直至达到服务标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金或服务费用。对租赁标的物或服务拥有所有权或合法处分权，有权在法律法规允许的范围内对租赁标的物进行合理检查和维护。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，确保租赁标的物或服务符合约定的质量、性能和用途要求。对租赁标的物或服务进行定期检查和维护，确保其处于安全、正常使用状态。如发现存在安全隐患，应及时进行修复或采取其他必要措施消除隐患。向乙方提供租赁标的物或服务的相关资料和信息，包括但不限于房屋产权证明、设备使用说明书、服务流程等。在租赁期间，因甲方原因导致租赁标的物或服务出现问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁标的物或服务出现问题时，有权要求甲方及时进行维修或采取其他补救措施。对甲方提供的租赁标的物或服务质量有异议时，有权要求甲方进行解释和改进。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金或服务费用。合理使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变租赁标的物的用途、结构或损坏租赁标的物的设施设备。如需对租赁标的物进行装修、改造或增添附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。负责租赁标的物内部的安全管理，做好防火、防盗、防潮等工作，因乙方原因导致租赁标的物损坏或造成他人人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间届满或本合同提前解除后，应按照约定将租赁标的物或服务设施设备完好无损地返还给甲方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金金额租金为每月/每季度/每年人民币[x]元。2.租金调整双方约定租金调整方式为[详细说明租金调整的条件和方式，如每[x]年根据市场行情调整一次租金，调整幅度为上一年租金的[x]%等]。（二）支付方式1.支付周期乙方应按照[具体支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。2.支付时间乙方应在每个支付周期开始前的[x]个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式乙方可选择以下支付方式：[详细列举支付方式，如银行转账、支票、网上支付等]。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。（二）押金退还1.在租赁期间届满或本合同提前解除，且乙方按照本合同约定履行了全部义务，并无任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在乙方返还租赁标的物后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。2.若乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，剩余部分应在上述条件满足后的[x]个工作日内退还给乙方。五、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起。（二）结束日期至[结束日期]止。（三）续租1.租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前的[x]个月书面通知甲方。2.经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金或服务费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金或服务费用，同时按照租金或服务费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的租赁标的物或服务不符合约定的质量、性能和用途要求，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内进行修复或采取其他补救措施的，乙方有权自行修复或采取补救措施，费用由甲方承担。同时，甲方应按照租金或服务费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物或接受服务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定擅自提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金或服务费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金或服务费用及违约金，同时乙方应按照租金或服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或损坏租赁标的物的设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁标的物转租给第三方或与第三方共同使用租赁标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方违反本合同约定擅自提前解除合同，已支付的租金或服务费用不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限租金或服务费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若发生不可抗力或法律法规规定的其他情形，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或其他情形对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式，任何一方的联系方式发生变更的，应在变更后的[x]个工作日内书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件、资料等，均以书面形式送达至对方在本合同中填写的联系地址。若以邮寄方式送达的，自邮件寄出之日起第[x]日视为送达；若以专人递送方式送达的，由被送达方签收之日视为送达；若以传真或电子邮件