建造师合同协议

建造师合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有[具体工程项目名称]项目的建设需求，乙方具备相应的建造师专业资质和服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建造师服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务内容乙方作为本项目的建造师，负责履行与该工程项目相关的建造师职责，包括但不限于协助甲方进行项目的施工组织管理、协调各施工单位之间的工作、监督工程质量和进度、确保工程符合相关法律法规及行业标准等。具体工作内容如下：施工前期准备阶段参与甲方组织的项目前期策划会议，提供专业的意见和建议，协助制定施工组织设计和施工方案。审核施工图纸，提出图纸中存在的问题及优化建议，确保施工图纸的准确性和完整性。协助办理施工许可证及其他相关施工手续，确保项目合法合规开工。施工过程管理阶段定期深入施工现场，检查工程质量、安全措施的落实情况，及时发现并解决施工过程中出现的质量和安全问题。组织召开工程例会，协调各施工单位之间的工作关系，解决施工过程中的协调配合问题，确保工程顺利进行。对工程进度进行跟踪和监控，根据实际情况及时调整施工进度计划，确保工程按时竣工交付。审核工程计量报表，对工程费用进行控制和管理，确保工程成本在预算范围内。负责与建设单位、监理单位、设计单位等相关方的沟通协调工作，及时传达各方意见和要求，维护甲方的合法权益。竣工验收阶段组织各施工单位进行工程竣工预验收，对发现的问题及时督促整改，确保工程质量符合验收标准。协助甲方整理工程竣工验收资料，组织工程竣工验收，确保工程顺利通过验收备案。2.服务要求乙方应严格遵守国家法律法规及行业标准，认真履行建造师职责，确保工程质量、安全和进度。乙方应具备丰富的建造师执业经验，熟悉本项目的工程特点和施工要求，能够熟练运用相关专业知识和技能解决施工过程中出现的问题。乙方应保持与甲方的密切沟通，及时汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。对于甲方提出的合理要求，乙方应积极响应并及时处理。乙方在服务过程中应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。二、服务期限本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止，具体以本项目实际竣工验收合格并完成相关备案手续为准。若因甲方原因导致服务期限延长或缩短，双方应另行协商并签订补充协议。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和要求履行职责。有权知晓工程建设过程中的相关信息，包括但不限于工程质量、进度、费用等情况。义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和文件，包括但不限于施工图纸、工程预算、施工许可证等。协助乙方协调与建设单位、监理单位、设计单位等相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。按照本合同约定向乙方支付服务费用。对乙方提出的合理要求和建议应及时给予回应和处理，不得故意拖延或拒绝。2.乙方权利与义务权利有权按照本合同约定获取服务费用。在履行职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方纠正。义务严格按照国家法律法规及行业标准履行建造师职责，确保工程质量、安全和进度。按照本合同约定的服务内容和要求，按时、足额完成各项服务工作。定期向甲方汇报工作进展情况，及时提交相关工作报告和文件。对工作中发现的问题及时提出解决方案，并积极协助甲方进行处理。配合甲方接受建设单位、监理单位、政府主管部门等相关方的检查和监督，如实提供相关资料和信息。如因乙方原因导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的法律责任，并负责采取措施进行整改，直至达到验收标准。四、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本项目乙方的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致服务期限延长或服务内容增加的除外。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。在服务期限内，乙方每月[具体日期]向甲方提交当月的工作报告和费用结算清单，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前向乙方支付当月服务费用的[月付款比例]。工程竣工验收合格并完成相关备案手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及逾期付款违约金。甲方支付逾期付款违约金后，乙方应继续履行合同义务。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和要求履行职责，导致工程出现质量、安全等问题或未按时完成服务工作，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改，直至达到验收标准，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于工程返工费用、工期延误造成的损失、甲方支付给第三方的赔偿金等。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元（大写：[大写保密违约金金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同服务费用总额的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。若违约行为导致本合同无法继续履行或对方合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担上述违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于服务内容清单、工作流程及要求、服务费用明细等。甲方（签字或盖章）：___