学校拆房合同协议书

学校拆房合同协议书甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[拆除公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟拆除位于[具体地点]的相关建筑物及附属设施（以下简称"标的物"），并委托乙方负责实施拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围拆除位于学校内[具体位置]的[教学楼名称]、[实验楼名称]、[办公楼名称]等建筑物，具体以现场实际情况为准。拆除上述建筑物内的所有附属设施，包括但不限于门窗、水电线路、消防设施、通风设备、电梯等。清理拆除现场的建筑垃圾、废弃物等，并将场地平整至甲方要求的标准。2.拆除要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪、降尘等措施，减少对周边师生及居民的影响。乙方应妥善处理拆除过程中产生的各种废弃物，按照环保要求进行分类存放和运输，不得随意丢弃。拆除后的场地应达到平整、干净的标准，满足甲方后续建设或其他用途的需要。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方做好拆除前的准备工作。负责协调拆除现场周边的关系，确保拆除工作顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的拆除范围、要求及时间，组织专业人员进行拆除作业，确保拆除工作质量和安全。在拆除作业前，制定详细的拆除方案，并报甲方审核同意。拆除方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。负责拆除作业过程中的安全管理工作，配备必要的安全防护设备和警示标志，确保拆除现场安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，文明施工，保护周边环境。如因乙方原因造成环境污染或其他损害，由乙方承担全部责任。在拆除过程中，妥善保管和处理拆除标的物内的可回收物品及其他有价值的物品，按照甲方的要求进行移交或处理。拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将建筑垃圾、废弃物等运至指定地点，并按照甲方要求进行场地平整。向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除方案、安全记录、环保措施执行情况等。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆除工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关图纸、资料及现场情况说明，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除作业过程中违反国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，导致安全事故、环境污染或其他损害的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定妥善保管和处理拆除标的物内的可回收物品及其他有价值的物品，或未按照甲方要求进行移交或处理的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定向甲方提供拆除工作的相关资料，或提供的资料不符合要求的，乙方应在甲方要求的期限内补充或更正资料。若乙方逾期未完成的，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至拆除工作全部完成且甲方支付完毕全部拆除费用之日止。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人