农地租赁合同协议

农地租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的农地租赁给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁农地位置甲方将位于[详细地址]，面积为[x]亩的农地（以下简称"该农地"）租赁给乙方使用。该农地四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地用途乙方租赁该农地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.附属设施及现状该农地目前[描述现有附属设施情况，如是否有灌溉设施、房屋等，以及农地的现状，如是否平整、有无障碍物等]。乙方应在租赁前对农地及附属设施的现状进行充分了解，并认可其现状。二、租赁期限1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁农地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金标准为每亩每年人民币[x]元。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[银行账号及开户行信息]。3.租金调整租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化等不可抗力因素导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后对租金进行相应调整。调整方式及幅度由双方另行书面约定。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对农地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用农地的，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议。租赁期间，如遇国家征收、征用该农地，甲方有权获得相应的补偿，乙方应积极配合甲方办理相关手续。2.义务应保证该农地的权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期间能够正常使用该农地。负责协调处理与该农地周边相邻关系，确保乙方在租赁期间的正常生产经营活动不受干扰。按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关农业生产经营所需的手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁农地及附属设施。在租赁期限内，乙方对租赁农地进行合法投资建设的，在租赁期满或本协议提前解除时，有权按照双方约定对其投资建设的地上附着物进行处理。2.义务应按照本协议约定的用途使用租赁农地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金。如逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。合理使用租赁农地及附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成农地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应自行承担因生产经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、农业生产资料费等。在租赁农地上进行农业生产经营活动时，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照原状交还租赁农地及附属设施。如乙方对农地进行了改良或增添了附属设施的，双方应按照以下方式处理：对于乙方经甲方书面同意后投资建设的不可移动的地上附着物，双方协商一致后按照以下方式处理：[具体处理方式，如归甲方所有，甲方给予乙方一定补偿；由乙方自行拆除恢复原状等]。对于乙方投资建设的可移动的附属设施，乙方应自行拆除并搬离租赁农地。五、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方逾期支付租金的，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方因追讨租金而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.如乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方限期恢复原状，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状的，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。4.如因一方违约导致本协议提前解除的，违约方应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方身份证明文件、土地权属证明文件、租赁农地现状照片等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年__