场地合同租赁协议

场地合同租赁协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地具体地址]的场地（以下简称"该场地"）出租给乙方使用。2.场地面积：该场地建筑面积为[x]平方米，租赁面积以实际测量为准。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如办公、仓储、经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日：租赁期限至[终止日期]止，共计[x]年[x]个月。3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度为[x]%。2.租金支付方式：租金按月/季/半年/年支付。乙方应在每月/季/半年/年的[具体支付日期]前，将当月/季/半年/年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、其他费用1.物业费：场地的物业费由[甲方/乙方]承担，物业费标准为每月每平方米人民币[x]元，乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳物业费。2.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费，甲方应提供相关缴费凭证协助乙方办理缴费手续。3.其他费用：因乙方使用场地而产生的其他费用，如通讯费、垃圾处理费等，由乙方自行承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为导致场地无法使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地。甲方应按照本合同约定的时间和标准交付场地，如因甲方原因导致乙方无法按时使用场地，甲方应承担相应的违约责任。甲方应负责场地的维修和保养，但因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如工商注册、消防验收等，但费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用场地。在租赁期限内，乙方有权对场地进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身合法权益。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏场地及附属设施。如因乙方使用不当造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还场地及附属设施，如乙方对场地进行了装修和改造，应拆除可移动部分，恢复场地原状。六、场地交付与返还1.场地交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地及附属设施进行验收，并签署交接清单。2.场地返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将场地及附属设施返还给甲方。返还时，场地及附属设施应保持完好无损，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致场地无法使用，本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，承担违约责任。4.如乙方擅自改变场地用途或擅自转租、转借场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，承担违约责任。5.如乙方损坏场地及附属设施，经甲方通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定交付场地或提供的场地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致场地及附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同或违反本合同约定的其他义务，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，承担违约责任。如乙方擅自改变场地用途或擅自转租、转借场地的，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还场地。如乙方损坏场地及附属设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。如乙方违反本合同约定的其他义务，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________