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文档简介

小区广告合同协议甲方(委托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________乙方(受托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方系[小区名称]的合法管理方,乙方具备从事广告业务的专业资质和能力,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方小区内的广告事宜达成如下协议:一、合同标的物或服务具体描述1.广告设置位置乙方有权在甲方小区内的[具体位置,如小区入口处、电梯间、公告栏、停车位上方等详细列举]设置广告。该位置应符合小区物业管理规定及相关法律法规要求,不得影响小区正常通行、消防、安全等功能的实现。2.广告形式及内容乙方可根据自身业务需求及小区实际情况,采用[广告形式,如灯箱广告、海报广告、电子显示屏广告等]展示广告内容。广告内容必须合法、健康、积极向上,不得包含任何违反法律法规、社会公德或损害甲方及小区业主利益的信息。乙方应确保广告内容的真实性、准确性和合法性,并对广告内容承担全部法律责任。未经甲方书面同意,乙方不得擅自更改广告内容。3.广告期限本合同约定的广告设置期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前,双方如无异议,则本合同自动延续[延续期限],延续次数不限。若一方在合同期满前[x]天书面通知对方不再续约,则本合同期满后不再延续。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告设置及发布情况进行监督检查,确保乙方按照本合同约定履行义务。若乙方的广告设置或广告内容违反本合同约定或相关法律法规,甲方有权要求乙方立即整改或停止发布广告,并承担因此给甲方造成的一切损失。在合同履行期间,甲方有权根据小区实际情况或相关规定,对广告设置位置、形式等进行合理调整,但应提前[x]天书面通知乙方。2.义务向乙方提供广告设置所需的必要协助,包括但不限于提供相关场地信息、协调与小区业主或其他第三方的关系等,确保乙方能够顺利开展广告设置及发布工作。按照本合同约定的时间和方式,收取乙方支付的广告费用。负责维护小区内的公共秩序,保障广告设置区域的安全,防止因甲方原因导致乙方广告设施损坏或广告内容无法正常展示。(二)乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内,有权自主设计、制作和发布广告,但广告内容和形式必须符合本合同及相关法律法规的要求。按照本合同约定,在小区内指定位置设置广告设施,并享有广告设施的使用权。根据本合同约定,在扣除相关费用后,享有广告收益权。2.义务严格按照本合同约定的广告设置位置、形式、内容及期限进行广告设置和发布,不得擅自更改或超出约定范围。自行承担广告设置、制作、发布所需的全部费用,包括但不限于广告设施的采购、安装、维护、电费、内容制作费等,并确保广告设施的安全性和稳定性。因乙方原因导致广告设施损坏或造成他人人身伤害、财产损失的,由乙方承担全部法律责任。定期对广告设施进行检查、维护和更新,确保广告设施正常运行和广告内容清晰展示。如发现广告设施出现损坏或广告内容有瑕疵,应在[x]小时内进行修复或更换。遵守甲方小区的物业管理规定,积极配合甲方的管理工作,不得因广告设置及发布影响小区的正常秩序和环境卫生。按照本合同约定的时间和方式,向甲方支付广告费用。在广告发布期间,乙方应定期向甲方提供广告发布情况报告,包括广告投放效果、受众反馈等信息。三、费用及支付方式1.广告费用乙方应向甲方支付的广告费用为每年人民币[x]元(大写:[大写金额])。此费用为固定费用,不因任何因素调整,但因合同约定的广告设置位置、形式、期限等发生变更导致费用变化的除外。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内,向甲方支付首年广告费用的[x]%作为定金,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。剩余广告费用应在广告设置完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内一次性支付完毕。若乙方逾期支付广告费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付已使用期间的广告费用及违约金,同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务,导致乙方无法正常开展广告业务或遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的广告设置位置、形式、内容、期限等进行广告设置和发布,或未经甲方书面同意擅自更改广告内容的,甲方有权要求乙方立即整改或停止发布广告,并按照本合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或小区业主造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定支付广告费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付已使用期间的广告费用及违约金,同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务,应向对方支付违约金人民币[x]元(大写:[大写金额])。如因违约行为给对方造成损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。5.如一方违反本合同约定,导致另一方提起诉讼或仲裁的,违约方应承担对方因诉讼或仲裁产生的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处,以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于广告设置位置示意图、广告内容样本、广告费用明细等。甲方(盖章):________________

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