农村建筑合同协议

农村建筑合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村建筑事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体农村建筑名称，如xx村xx住宅建设工程]2.工程地点：[详细地址，具体到xx省xx市xx县xx乡xx村xx号]3.工程内容及规模：本工程为[描述建筑结构，如砖混结构]的[具体建筑类型，如住宅]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。建筑具体内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。详细工程内容及要求见本合同附件一《工程设计图纸及要求》。4.工程承包范围：乙方负责按照本合同约定及附件一《工程设计图纸及要求》完成全部工程的施工，包括但不限于提供施工所需的材料、设备、劳务等，并承担相应费用。工程所需的主要建筑材料（如水泥、钢材、砂石等）及构配件应符合国家质量标准和设计要求，乙方应提供材料的质量合格证明文件，并按规定进行检验检测。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期，格式为xxxx年xx月xx日]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期，格式为xxxx年xx月xx日]，总工期为[x]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。甲方原因包括但不限于：提供施工场地条件不符合合同约定、变更设计、未能按时支付工程款等。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准的合格等级。2.质量保证：乙方应建立质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及本合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及质量验收资料。甲方应在收到乙方提交的竣工报告及验收资料后[x]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收机构提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期限内，乙方应承担质量保修责任，对工程出现的质量问题及时进行维修。质量保修范围包括但不限于本合同约定的全部工程内容。质量问题系由乙方施工原因造成的，乙方应免费维修；质量问题系由甲方或第三方原因造成的，乙方可负责维修，但甲方应支付相应的维修费用。乙方应在接到甲方的质量保修通知后[x]天内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场维修，甲方有权另行委托他人维修，维修费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应予以补足。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工并经甲方组织验收合格后，甲方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余合同总价款的[x%]作为质量保修金，在质量保修期满且无质量问题的情况下，甲方应在[x]天内无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定及实际情况对工程进行变更。有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。在乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。按照合同约定及时支付工程款。向乙方提供施工所需的设计图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。协调处理施工过程中与周边环境、邻里等相关的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的设计图纸及相关技术资料。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议。在甲方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同。2.义务：严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准、本合同约定及附件一《工程设计图纸及要求》组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任及因此造成的损失。按照国家有关规定及本合同约定，自行采购施工所需的材料、设备，并确保其质量符合要求。负责施工过程中的环境保护，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。妥善保管施工现场的材料、设备及其他物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。在工程竣工后，按照国家有关规定及本合同约定向甲方提交工程竣工报告及质量验收资料，并配合甲方进行工程竣工验收。在质量保修期限内，承担质量保修责任，对工程出现的质量问题及时进行维修。六、材料设备供应1.乙方采购的材料设备：乙方负责采购本工程所需的全部材料设备，但应符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证明文件。乙方采购的材料设备到货前，应提前通知甲方及监理单位进行检验。经检验合格后方可用于工程施工；如检验不合格，乙方应负责及时更换，由此造成的损失由乙方承担。2.甲方供应的材料设备：若甲方供应材料设备，甲方应按照合同约定的时间、规格、数量将材料设备供应至施工现场，并通知乙方进行验收。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并按照设计要求和施工规范使用。因乙方原因导致甲方供应的材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。甲方供应的材料设备经乙方验收合格后，如因质量问题影响工程质量的，由甲方承担责任，乙方应及时通知甲方处理，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。七、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前通知乙方，并提供变更后的设计图纸及相关资料。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。3.乙方应按照甲方的变更要求组织施工，因乙方原因导致工程变更不能按时完成或工程质量不符合要求的，乙方应承担相应责任。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更、工期延误等给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。同时，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反合同约定擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方采购的材料设备不符合国家质量标准和设计要求，或因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应负责更换、维修，并承担因此造成的全部费用和损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权另行委托他人处理，费用从乙方的工程款中扣除，不足部分乙方应予以补足。乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________