小区买卖车位协议合同

小区买卖车位协议合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内编号为[车位编号]的车位所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称][具体楼栋及单元]附近，编号为[车位编号]。车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。2.车位用途：仅供乙方所购车辆停放使用，乙方应遵守小区车辆停放管理规定，不得擅自改变车位用途。3.配套设施：该车位所在区域配备有[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，以保障车辆正常停放及使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位购买款。有权对乙方使用车位的情况进行监督，如发现乙方违反小区车辆停放管理规定或本协议约定，有权要求乙方改正。2.义务保证对出售的车位拥有合法所有权，确保该车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、产权证明等。在协议签订后[x]个工作日内，协助乙方办理车位交接手续，确保乙方能够正常使用该车位。按照小区物业服务合同的约定，负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，确保车位使用的安全性和便利性。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所购车位。在符合相关规定的情况下，有权对车位进行合理使用和维护，但不得擅自改变车位结构或进行其他损害车位及相关设施的行为。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。遵守小区车辆停放管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得占用他人车位或消防通道等公共区域。自行承担车辆在车位停放期间的保管责任，妥善保管车辆及车内物品，如因乙方自身原因导致车辆或车内物品丢失、损坏，甲方不承担任何责任。不得将车位出租、出借或转让给他人使用，如有特殊情况需临时转让使用权的，应提前通知甲方并经甲方书面同意。三、车位购买款及支付方式1.车位购买款：乙方应向甲方支付的车位购买款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部车位购买款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付车位购买款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位购买款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付剩余车位购买款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向银行申请办理车位购买贷款，并按照银行要求提供相关资料。乙方应确保银行贷款能够按时足额发放至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致银行贷款未能按时足额发放，乙方应按照本协议约定的一次性付款方式或分期付款方式补足车位购买款。四、车位交接1.甲方应在收到乙方全部车位购买款或按照本协议约定乙方已支付完相应款项后[x]个工作日内，与乙方办理车位交接手续。2.交接时，双方应共同对车位的现状进行检查，包括车位的结构、设施设备等是否完好。如发现问题，应在交接清单中注明，并由甲方负责在[x]个工作日内进行修复或处理。3.交接完成后，双方应签署车位交接确认书，确认车位已正式交付给乙方使用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证车位的合法所有权或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应退还乙方已支付的全部车位购买款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理车位交接手续或未对车位进行正常维护管理，影响乙方使用车位的，每逾期一日，甲方应按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部车位购买款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的车位购买款不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反小区车辆停放管理规定或本协议约定，擅自改变车位用途、出租出借或转让车位使用权、占用他人车位或消防通道等公共区域，甲方有权要求乙方改正，并可按照每次[x]元的标准向乙方收取违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的车位购买款不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因自身违约行为给甲方及其他业主造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定对车位进行合理使用和维护，导致车位或相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后的[x]个工作日内支付该费用，每逾期一日，乙方应按照费用金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：__