出租场地安全协议合同

出租场地安全协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将场地出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议合同。一、场地基本情况1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于__________________（详细地址）。2.场地面积：该场地面积为______平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：乙方租赁该场地用于__________________（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、保证金1.保证金金额：乙方应向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。2.保证金用途：保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议合同的约定，如有违反，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。3.保证金退还：租赁期满或本协议合同提前解除，乙方在结清租金、水电费、物业费等费用，并将场地按原状交还甲方后，甲方应在______个工作日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致场地无法使用，甲方不承担责任，且有权解除本协议合同。2.义务应保证场地符合安全使用标准，提供必要的安全设施，并确保其正常运行。负责对场地的主体结构进行定期检查和维护，确保场地安全。按照本协议合同约定的时间和方式向乙方交付场地。在租赁期间，协助乙方办理与场地使用相关的手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议合同约定使用场地。有权要求甲方按照本协议合同约定提供必要的安全设施和服务。在租赁期间，如遇场地安全问题，有权要求甲方及时处理。2.义务应按照本协议合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。应合理使用场地及其附属设施，不得损坏。如需对场地进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责租赁期间场地内的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保场地安全。因乙方原因导致场地发生安全事故的，乙方应承担全部责任。按照本协议合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。在租赁期满或本协议合同提前解除后，应将场地按原状交还甲方。未经甲方书面同意，不得拆除或损坏场地内的装修、设施设备等。六、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保出租场地符合国家相关安全标准，具备必要的安全设施，如消防设施、疏散通道等，并保证其正常运行。2.甲方应定期对场地的主体结构、消防设施等进行检查和维护，及时消除安全隐患。在租赁期间，因场地本身质量问题导致的安全事故，甲方应承担相应的责任。（二）乙方安全责任1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并落实安全管理制度，加强对租赁场地的安全管理。2.乙方应确保租赁场地内的设施设备安全使用，不得私拉乱接电线、违规使用电器设备等。如因乙方原因导致设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。3.乙方应在租赁场地内配备必要的消防器材，并确保其完好有效。同时，应按照规定设置明显的安全警示标志。4.乙方应定期对租赁场地进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。如发现安全问题，应立即采取措施，并通知甲方。5.在租赁期间，乙方因经营活动导致的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应积极配合有关部门进行调查处理，并承担相应的法律后果。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议合同约定的时间和方式交付场地，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议合同约定履行安全保障义务，导致乙方或第三方人身、财产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途或损坏场地及其附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权扣除保证金，并要求乙方支付相当于损失金额的赔偿金。如乙方未按照本协议合同约定履行安全责任，导致甲方或第三方人身、财产遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如因乙方原因导致场地发生安全事故，乙方应负责处理事故，并承担相应的法律后果。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议合同。2.如因不可抗力或政府行为导致场地无法使用，本协议合同无法继续履行的，双方可以解除本协议合同，互不承担责任。3.如乙方逾期支付租金及其他费用超过______日，或擅自改变场地用途、损坏场地及其附属设施等严重违反本协议合同约定的，甲方有权解除本协议合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照本协议合同约定承担违约责任。4.如甲方未按照本协议合同约定履行安全保障义务，或未按照约定提供场地等严重违反本协议合同约定的，乙方有权解除本协议合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照本协议合同约定承担违约责任。九、争议解决本协议合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____