孵化器合同协议

孵化器合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有专业的孵化器设施及服务体系，乙方具备入驻孵化器并开展相关业务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻甲方孵化器事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.孵化器场地甲方将位于[具体地址]的孵化器内[具体房间号或区域]，面积为[x]平方米的场地提供给乙方使用。该场地应具备基本的办公设施，包括但不限于办公桌椅、电源插座等。场地的使用期限自本合同生效之日起至[终止日期]止。2.配套设施及服务共享办公区域：甲方提供公共会议室、洽谈室、休息区等共享办公区域，供乙方及其他入驻企业共同使用。乙方可提前预约使用共享办公区域内的设施。物业服务：甲方负责孵化器场地的物业管理，包括但不限于场地的清洁、安全保卫、水电供应等日常维护工作，确保场地的正常使用。网络服务：甲方为乙方提供稳定的网络接入服务，网络带宽为[x]Mbps，满足乙方日常办公及业务开展的需求。创业指导与培训：甲方定期组织各类创业培训课程、讲座及交流活动，邀请行业专家、成功企业家等为乙方提供创业指导、市场分析、商业模式设计等方面的支持与帮助。项目申报与对接：甲方协助乙方进行各类政府扶持项目、创新创业大赛等的申报工作，并为乙方对接投资机构、合作伙伴等资源，促进乙方业务的发展。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的相关费用。对乙方使用孵化器场地及相关设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害孵化器利益的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节严重程度采取相应措施。根据孵化器的整体规划和运营需要，有权对共享办公区域的使用规则、设施配置等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合条件的孵化器场地及配套设施、服务。确保孵化器场地及设施的安全性和适用性，定期对场地及设施进行检查和维护，及时消除安全隐患，保障乙方正常使用。为乙方提供必要的创业指导与培训，协助乙方对接各类资源，促进乙方业务发展。对乙方在孵化器内的商业秘密、知识产权等予以保密，不得向第三方泄露。未经乙方书面同意，不得擅自使用乙方的商业秘密和知识产权。按照国家法律法规及相关政策规定，办理与孵化器运营相关的各类手续，确保孵化器的合法合规运营。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用孵化器场地及相关配套设施、服务。有权参加甲方组织的各类创业培训课程、讲座及交流活动，获取相关的创业指导和资源对接服务。在遵守本合同约定及孵化器管理规定的前提下，有权自主开展业务活动。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付场地租金、物业管理费、网络服务费等各项费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法合规使用孵化器场地及设施，不得从事违法违规活动。遵守孵化器的管理规定，爱护场地及设施，不得擅自改变场地用途、损坏设施设备。如因乙方原因造成场地及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。配合甲方做好孵化器的安全、卫生等管理工作，保持场地的整洁和有序。不得将孵化器场地及相关权益擅自转租、转借或转让给第三方。如需与第三方合作使用场地或开展业务，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。向甲方提供真实、准确、完整的企业信息及业务资料，积极配合甲方开展各类统计、调研等工作。尊重其他入驻企业的合法权益，不得在孵化器内从事干扰其他企业正常经营的活动。三、费用及支付方式（一）费用标准1.场地租金：乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方支付场地租金，每月租金共计[x]元。2.物业管理费：乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方支付物业管理费，每月物业管理费共计[x]元。3.网络服务费：乙方应按照每月[x]元的标准向甲方支付网络服务费。4.其他费用：如乙方使用共享办公区域内的会议室、洽谈室等设施，应按照甲方制定的收费标准另行支付相应费用。（二）支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月的场地租金、物业管理费、网络服务费等各项费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法有效的发票。四、合同的变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更合同内容。如因上述原因导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付费用，逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方违反本合同约定或孵化器管理规定，经甲方书面通知后仍不改正，情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供场地及相关设施、服务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自将乙方的商业秘密或知识产权泄露给第三方，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方违反本合同约定或孵化器管理规定，擅自改变场地用途、损坏设施设备等，应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致孵化器遭受损失的，乙方应负责赔偿全部损失。3.若乙方擅自将孵化器场地及相关权益转租、转借或转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[x]元。同时，乙方应将场地及相关权益恢复原状，返还给甲方。4.若乙方在孵化器内从事违法违规活动，给甲方或其他入驻企业造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离孵化器场地。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单、管理规定等。甲方（