占用土地合同协议范本

占用土地合同协议范本甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地占用方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），乙方因[占用土地用途]需要，欲占用甲方的上述土地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方占用甲方土地事宜达成如下协议：一、土地的具体描述1.土地位置：该土地位于[具体地理位置，精确到门牌号等]，其四至为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该土地面积为[x]平方米，以[具体测量方式或依据]为准。3.土地用途：该土地目前规划用途为[土地原用途]，乙方占用该土地的用途为[具体占用用途，如建设厂房、临时堆放货物等]。二、占用期限1.乙方占用该土地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.占用期限届满前，乙方如需继续占用，应在届满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订占用土地协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地占用费用。有权监督乙方按照约定的用途使用土地。在占用期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法履行，有权解除本协议，并要求乙方按照实际占用期限支付土地占用费用，同时甲方应协助乙方办理相关补偿事宜，乙方在该土地上的合法投入及建筑物等补偿归乙方所有，但乙方应积极配合甲方及相关部门的工作。2.义务保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在占用期限内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干涉。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付土地。协助乙方办理与土地占用相关的审批手续（如有需要），提供必要的证明文件等资料。（二）乙方权利义务1.权利在占用期限内，有权按照约定的用途使用该土地。对在该土地上因自身投入所形成的建筑物、附着物等享有所有权。如遇甲方违反本协议约定导致乙方无法正常使用土地，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付土地占用费用。在占用期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状。承担占用土地期间因乙方使用行为所产生的一切费用，包括但不限于水电费、土地使用税、相关税费等（如有）。四、土地占用费用及支付方式（一）土地占用费用标准乙方应向甲方支付的土地占用费用为每年/月人民币[x]元（大写：__________________）。该费用标准为固定价格，不因市场价格波动等因素调整，但如遇国家政策调整导致土地占用成本大幅变化等特殊情况，双方可协商调整费用标准。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付首期土地占用费用人民币[x]元（大写：__________________）。2.此后，乙方应在每年/月的[具体支付日期]前，向甲方支付当年/月的土地占用费用。3.乙方应通过银行转账的方式将土地占用费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付土地，每逾期一日，应按照当年土地占用费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的土地占用费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法按照约定用途使用土地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用土地所投入的前期费用、预期利益损失等，并按照当年土地占用费用的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的土地占用费用不予退还，并应按照当年土地占用费用的[x%]向甲方支付违约金。乙方应自行承担因其违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于土地恢复原状所需费用等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应按照当年土地占用费用的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.若乙方未在占用期限届满或本协议提前解除后按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、附着物等，恢复土地原状，每逾期一日，应按照当年土地占用费用的[x%]向甲方支付违约金；甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括双方身份证明文件、土地产权证明文件、土地测量报告等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________