商铺承包简易协议合同

商铺承包简易协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），乙方有意承包经营该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方商铺事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置及面积该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。商铺现状为[描述商铺现有装修及设施情况，如地面为瓷砖铺设、墙面为乳胶漆粉刷、配备有照明灯具、水电设施齐全等]。2.经营范围乙方承包该商铺后，可在法律法规允许的范围内自主经营[具体经营范围，如餐饮、服装销售、文具零售等]，但不得从事违法违规及损害甲方利益的经营活动。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每月应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含商铺租金、物业费、水电费等一切与商铺经营相关的费用，但不包括乙方经营过程中产生的税费及其他额外费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违法违规或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并可解除本合同。有权在承包期限内对商铺进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务保证该商铺具备合法的经营条件，确保乙方能够正常开展经营活动。按照本合同约定向乙方提供商铺及相关设施设备，并保证其正常使用。在承包期限内，协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该商铺，享有经营收益。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。在承包期满或本合同解除后，有权按照本合同约定要求甲方返还保证金。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，合法经营，不得从事任何违法违规及损害甲方利益的行为。负责商铺的日常经营管理及维护，保持商铺的整洁卫生，合理使用商铺及相关设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。按照国家法律法规的规定缴纳经营过程中产生的税费及其他费用。在承包期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将商铺转包或转租给第三方。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于担保乙方在承包期限内履行本合同约定的各项义务。如乙方在承包期限内无违约行为，承包期满或本合同解除后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息返还给乙方。3.若乙方在承包期限内出现违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金，不足部分甲方有权要求乙方继续赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供商铺或相关设施设备，影响乙方正常经营的，甲方应按照当月承包费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。若乙方未经甲方书面同意擅自将商铺转包或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。同时，乙方应按照当月承包费用的[x]倍向甲方支付违约金。若乙方在经营过程中违反国家法律法规或甲方的相关管理制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同承包期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定进行清算和交接。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]