医药中心项目合同协议

医药中心项目合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设医药中心项目，乙方具备相关项目建设及服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施医药中心项目事宜，达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称医药中心项目（二）项目地点[具体项目地点]（三）项目内容及规模1.项目内容：本项目涵盖医药研发中心、医药生产车间、医药仓储物流中心、综合办公区等功能区域的建设，包括但不限于场地平整、基础工程、主体建筑施工、室内外装修、水电安装、消防工程、智能化系统建设等。2.项目规模：项目总占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米。其中，医药研发中心建筑面积为[x]平方米，医药生产车间建筑面积为[x]平方米，医药仓储物流中心建筑面积为[x]平方米，综合办公区建筑面积为[x]平方米。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对项目建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、标准规范进行项目建设。有权审查乙方提交的项目建设方案、施工图纸、工程进度报告等文件资料。2.义务：按照本协议约定向乙方支付项目款项。负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供项目建设所需的文件资料，并确保其真实、有效、完整。协调项目建设过程中与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照乙方要求及时提供项目建设所需的场地及相关条件，保证场地具备施工条件。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付项目款项。有权根据项目实际情况及相关法律法规、标准规范，合理调整项目建设方案和施工进度，但应提前通知甲方并征得甲方同意。有权要求甲方协调解决项目建设过程中遇到的外部问题。2.义务：按照本协议约定及相关法律法规、标准规范，负责项目的设计、采购、施工、调试等工作，确保项目质量达到合格标准，并通过相关部门验收。编制项目建设方案、施工图纸、工程进度计划等文件资料，提交甲方审查，并按照甲方意见进行修改完善。建立健全项目质量管理体系，加强施工过程质量控制，严格执行工程建设强制性标准，确保项目质量安全。定期向甲方汇报项目建设进展情况，及时提交工程进度报告、质量检验报告、安全检查报告等文件资料。负责项目建设过程中的环境保护、文明施工等工作，遵守国家和地方有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，确保项目建设符合环保和安全要求。在项目建设过程中，妥善保管项目建设相关文件资料，项目竣工验收合格后，按照档案管理规定移交甲方。三、项目款项及支付方式（一）项目总价款本项目总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总价款的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总价款的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成室内外装修工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总价款的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：项目全部竣工并通过相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总价款的[x]%作为验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：项目验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方向乙方支付项目总价款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目工期（一）开工日期本项目开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。（三）工期调整1.因甲方原因导致项目无法按时开工或中途停工的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致项目无法按时竣工的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.因乙方原因导致项目工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照项目总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、项目质量及验收（一）质量标准本项目的质量标准应符合国家和地方现行的工程建设相关法律法规、标准规范的要求，达到合格标准，并满足甲方的使用要求。（二）质量保证乙方应按照国家和地方有关规定及本协议约定，对项目质量承担保修责任。质保期内，乙方应免费负责项目的维修、保养等工作；质保期外，乙方应按照市场价格向甲方提供优质的售后服务。（三）验收程序1.项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的项目建设文件资料。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门和人员对项目进行竣工验收。3.如项目验收合格，双方应签署竣工验收报告；如项目验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至项目验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方支付项目款项，每逾期一天，按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定提供项目建设所需的场地及相关条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定及相关法律法规、标准规范进行项目建设，导致项目质量不合格或出现安全事故的，乙方应负责无偿返工整改，直至项目质量达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成项目建设，每延误一天，按照项目总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方擅自将项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照项目总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方转包或分包给第三方给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如乙方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、保密条款（一）保密信息范围双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息及其他敏感信息等均属于保密信息范围。（二）保密义务1.双方应严格遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露。（三）保密期限本协议的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如发生下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议项下的项目全部竣工并通过验收，且双方按照本协议约定履行完各自的义务后，本协议终止。（三）协议份数