建大棚租地合同协议

建大棚租地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于建设大棚事宜，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方。2.土地用途：乙方租赁该土地的用途为建设大棚，从事农业种植或养殖等相关经营活动。二、租赁期限1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/平方米，年租金总额为人民币[x]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，有权获得相应的补偿，并有权解除本合同。2.义务保证所提供的土地具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续，如遇政府部门要求提供相关证明材料等，甲方应积极配合。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁土地，并保证乙方能够正常使用。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，应提前通知乙方，并协助乙方做好相关善后工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁土地建设大棚，并从事相关农业经营活动。在租赁期限内，对租赁土地上建设的大棚及附属设施享有使用权和收益权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后，按照相关法律法规的规定办理审批手续。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。负责租赁土地上大棚及附属设施的建设、维护和管理，保证大棚及附属设施的安全和正常使用。在租赁期满或本合同解除后，应将租赁土地及大棚及附属设施完好无损地交还甲方。在租赁期间，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致租赁土地受到污染或损坏的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此造成的损失。未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。五、大棚及附属设施的建设与维护1.建设要求：乙方应按照相关法律法规和技术标准，在租赁土地上建设大棚及附属设施。大棚及附属设施的建设方案应提前报甲方备案，经甲方书面同意后实施。2.建设费用：大棚及附属设施的建设费用由乙方自行承担。3.维护责任：租赁期间，乙方负责大棚及附属设施的日常维护和管理，保证大棚及附属设施的安全和正常使用。如因乙方未及时维护或维护不当导致大棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.期满处置：租赁期满或本合同解除后，乙方应将大棚及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意拆除大棚及附属设施的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后，方可拆除。拆除过程中，乙方应保证不损坏租赁土地及周边环境。六、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面通知后在[x]日内仍未支付的，甲方有权解除本合同。如乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将租赁土地转租给第三方的，甲方有权解除本合同。如因不可抗力或政府征收、征用等原因，导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。2.合同终止租赁期满，本合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁土地，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动的，甲方应承担乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。如乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将租赁土地转租给第三方的，乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权解除本合同，并收回租赁土地。如乙方未按照本合同约定对大棚及附属设施进行维护和管理，导致大棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致租赁土地受到污染或损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此造成的损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_____