公司转租合同协议范本

公司转租合同协议范本合同双方：转租方（以下简称甲方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方合法拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）的租赁权。2.甲方拟将该房屋转租给乙方使用，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将该房屋转租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（一）《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。2.租赁期限本合同转租租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。转租期满，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在转租期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取转租租金及相关费用。2.甲方应保证其对该房屋享有合法的转租权，且该转租行为已取得房屋所有权人或原出租人（如有）的同意。3.甲方应于转租期限开始前，将该房屋及其附属设施、设备交付给乙方，并确保其能正常使用。4.甲方负责向房屋所有权人或原出租人（如有）履行原租赁合同中约定的各项义务，并承担因履行原租赁合同而产生的相关费用。如因甲方未履行原租赁合同义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与房屋使用相关的问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用该房屋及其附属设施、设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付转租租金及相关费用。3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方，不得改变该房屋用途或擅自对该房屋进行装修、改造。5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.乙方应在转租期满或本合同提前解除后，如期交还该房屋及其附属设施、设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。三、租金及支付方式1.转租租金乙方每月应向甲方支付的转租租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金支付日前______天向甲方支付下期租金。2.其他费用乙方应承担租赁期间因使用该房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。乙方应在收到甲方提供的费用缴费通知后______天内完成缴费，并将缴费凭证复印件交予甲方留存。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金；如乙方在租赁期满或本合同提前解除后，按照约定交还房屋及其附属设施、设备且无其他违约行为的，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将房屋及其附属设施、设备交付给乙方，或交付的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的______%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自解除本合同或提前收回房屋的，甲方应按照剩余租赁期限内租金总额的______%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应按照当月租金的______%向甲方支付违约金；如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租给第三方、改变房屋用途或擅自对房屋进行装修、改造的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照当月租金的______%向甲方支付违约金；如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的______%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期满或本合同提前解除后，未如期交还房屋及其附属设施、设备，或交还的房屋及其附属设施、设备不符合约定条件的，乙方应按照逾期交还期间租金的______倍向甲方支付违约金；如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.在租赁期间，如房屋所有权人或原出租人（如有）要求解除原租赁合同，导致本合同无法继续履行的，甲方应及时通知乙方，本合同自通知到达乙方之日起解除，双方按照实际租赁期限结算租金及相关费用，互不承担违约责任。甲方应将剩余租金及押金退还给乙方。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：______年______月______日附件（一）：房屋附属设施、设备清单|序号|设施、设备名称|品牌|型号|数量|状况|||||||||1|空调|[品牌]|[型号]|[数量]|[运行状况]||2|冰箱|[品牌]|[型号]|[数量]|[运行状况]||3|洗衣机|[品牌]|[型号]|[数