包山合同协议

包山合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]的山地（以下简称"该山地"），乙方有意承包该山地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附详细的山地位置图）2.山地面积经双方共同测量或参考相关资料，该山地面积约为[x]亩。3.山地现状该山地目前的植被状况为[具体植被类型]，地形地貌为[描述山地地形起伏等情况]，无明显的建筑物或构筑物，但可能存在一些自然形成的坑洼、沟渠等。4.山地用途乙方承包该山地用于[明确的用途，如种植果树、养殖家禽、开展生态旅游等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变山地用途。二、承包期限1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将山地及地上附着物按本合同约定的状态归还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对山地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用山地，有权要求乙方限期整改或解除合同。对山地拥有所有权，有权在不影响乙方正常承包经营的前提下，合理利用山地的其他资源。2.义务保证对该山地拥有合法的发包权，确保本合同的有效性。协助乙方办理与山地承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件等。在承包期限内，不得干涉乙方的正常承包经营活动，但乙方存在违约行为的除外。按照本合同约定，为乙方提供必要的便利条件，如协助解决山地周边的通行、用水用电等问题（具体根据实际情况约定）。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定的用途自主经营该山地。有权对山地进行合理的开发利用和改良，但不得违反法律法规及本合同约定。在同等条件下，享有优先承包该山地后续承包期的权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。严格按照本合同约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途。如需改变用途，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。合理利用山地资源，保护生态环境，不得进行掠夺式经营或破坏性行为。在承包经营过程中，应采取有效的措施防止水土流失、环境污染等问题。负责对山地进行日常的维护和管理，包括但不限于除草、病虫害防治、基础设施维护等，确保山地处于良好的经营状态。在承包期限内，未经甲方书面同意，不得将山地转包、分包或出租给第三方。按时向有关部门缴纳与山地承包经营相关的税费及费用。在承包期满或合同解除后，按照本合同约定将山地及地上附着物完好无损地归还甲方。如乙方在承包期内对山地进行了改良或建设了附着物，应按照双方协商确定的价值对甲方进行补偿或由甲方决定是否接收。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]日内向乙方出具收款凭证。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。五、地上附着物及相关设施的处理1.承包期满或合同解除后，乙方在山地建设的地上附着物及相关设施，由双方按以下方式处理：乙方在承包期内自行投资建设的永久性建筑物、构筑物等，如乙方要求拆除，应自行拆除并恢复山地原状；如甲方要求接收，双方应协商确定补偿价格，甲方按照协商价格向乙方支付补偿款后，该地上附着物归甲方所有。乙方在承包期内种植的树木、农作物等，如乙方要求砍伐或收获，应在承包期满或合同解除前完成，并自行处理；如甲方要求接收，双方应协商确定补偿价格，甲方按照协商价格向乙方支付补偿款后，该地上附着物归甲方所有。乙方在承包期内建设的临时性设施，如简易工棚、围栏等，乙方应在承包期满或合同解除后[x]日内自行拆除并清理场地，恢复山地原状。2.如乙方未按照上述约定处理地上附着物及相关设施，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。处置所得款项如不足以弥补甲方损失的，乙方应负责补足差额部分。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，除按照本合同其他条款承担违约责任外，还应承担以下责任：如乙方擅自改变山地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应在甲方指定的期限内恢复山地原状，如乙方未能恢复或恢复不符合要求，甲方有权自行组织恢复，所需费用由乙方承担。如乙方未按照本合同约定支付承包费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。如乙方未经甲方书面同意将山地转包、分包或出租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并将转包、分包或出租所得收益返还给甲方。乙方还应在甲方指定的期限内解除与第三方的转包、分包或租赁关系，并自行承担由此给第三方造成的损失。如乙方在承包经营过程中造成山地生态环境破坏或其他损害甲方利益的行为，乙方应负责修复或赔偿，所需费用由乙方承担。如乙方未能及时履行修复或赔偿义务，甲方有权代为履行，费用由乙方承担，同时乙方应按照损害后果的严重程度向甲方支付赔偿金，赔偿金金额由双方根据实际损失协商确定，但最低不低于承包费用总额的[x%]。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.如一方违约导致另一方采取诉讼或仲裁等方式维护自身权益的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等合理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方