坟地合同协议书

坟地合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[坟地详细地址]的坟地一处，乙方有意购买该坟地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就坟地买卖事宜达成如下协议：一、标的物详情1.坟地位置：该坟地位于[具体地理位置描述，精确到方位、地标等]，其四至范围为：东至[具体边界标识或描述]，南至[具体边界标识或描述]，西至[具体边界标识或描述]，北至[具体边界标识或描述]。2.面积：经双方测量及确认，该坟地面积为[x]平方米。3.现状：坟地目前的状况为[详细描述现有坟地的地形、地貌、植被等情况，如有墓碑等附属设施也需说明]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的坟地购买款项。对该坟地享有合法的处分权，保证出售的坟地不存在任何权属争议或纠纷。2.义务向乙方提供坟地的相关权属证明文件（如有），并确保其真实性、合法性和完整性。保证所售坟地符合国家法律法规及当地殡葬管理政策的规定，能够用于合法的殡葬用途。在乙方支付全部款项后，协助乙方办理与坟地相关的必要手续（如有），如备案等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。尊重乙方对坟地的使用权益，不得干涉乙方按照本协议约定对坟地进行正常使用和管理。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和方式购买该坟地，并享有对该坟地的合法使用权益。在使用坟地过程中，有权按照国家法律法规及当地殡葬管理政策的规定进行相关殡葬活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付坟地购买款项。在使用坟地过程中，应遵守国家法律法规及当地殡葬管理政策的规定，不得从事违法违规的殡葬活动。负责坟地的日常维护和管理，保持坟地的整洁和庄重，不得破坏坟地的原有风貌和周边环境。如需对坟地进行改建、扩建等重大变动，应提前通知甲方，并经相关部门批准后按照规定进行操作，所产生的费用由乙方自行承担。三、价款及支付方式1.坟地价款：双方经协商一致，确定该坟地的购买价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可抵作坟地购买款。剩余款项：乙方应在[具体付款时间节点]前，将剩余的坟地购买款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[x]个工作日内，将坟地交付给乙方。2.交付方式：双方应在坟地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供坟地的相关资料，并指认坟地的边界等情况。乙方应在交付现场对坟地的现状进行查验，如无异议，则视为甲方已完成交付。3.接收确认：乙方在接收坟地后，应签署书面的接收确认书，确认已收到坟地且对坟地现状无异议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付坟地，每逾期一日，应按照坟地购买款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（扣除定金部分），同时按照坟地购买款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方出售的坟地存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用坟地的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因纠纷产生的诉讼费、律师费等费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付坟地购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照坟地购买款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在使用坟地过程中违反国家法律法规及当地殡葬管理政策的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、因纠纷产生的诉讼费、律师费等费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）