宾馆合同解除协议

宾馆合同解除协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[宾馆具体名称]的《宾馆租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况本宾馆位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，拥有各类客房共计[x]间，包括[不同房型及数量列举]。宾馆配套设施齐全，设有餐厅、会议室、停车场等相关服务区域，餐厅可同时容纳[x]人就餐，会议室配备了[详细会议设备清单]，停车场可提供[x]个停车位。2.服务内容乙方在租赁经营期间，将以甲方原有的经营模式和服务标准，为宾客提供住宿、餐饮、会议等综合性服务。住宿服务包括但不限于提供干净整洁的客房、24小时热水供应、免费洗漱用品、无线网络覆盖等；餐饮服务包括提供早、中、晚餐及特色菜品；会议服务包括场地租赁、会议设备调试、会议期间的茶水服务等。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于[解除日期]解除原合同。双方确认，解除合同并非因一方违约行为导致，而是基于双方对经营情况的综合考量以及未来发展规划的调整，双方自愿达成解除合同的合意。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。在乙方完成交接工作且不存在违约行为的前提下，有权收回宾馆的相关资产及资料。义务向乙方提供宾馆截至合同解除日的真实、完整的财务状况报告，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，协助乙方进行财务清算。在合同解除前，负责处理宾馆现有员工的劳动关系事宜，包括但不限于工资结算、社保缴纳等，确保员工权益得到妥善保障。协助乙方办理宾馆经营所需的各类证照的变更或注销手续，提供必要的文件和证明材料，并承担因证照变更或注销产生的相关费用，但因乙方自身原因导致的额外费用除外。确保在合同解除前，宾馆的各项设施设备处于正常运行状态，并向乙方提供设施设备的维护记录和使用说明，以便乙方进行后续管理。负责清理合同解除日前宾馆的所有债权债务，保证乙方接手后的宾馆不存在任何潜在的法律纠纷或债务负担。若因甲方未履行该义务给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保合同解除工作顺利进行。在完成交接工作后，有权使用宾馆的相关资产及资料进行后续经营活动（如有）。义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付合同解除相关费用。在合同解除前，按照原合同约定的经营模式和服务标准继续经营宾馆，不得擅自降低服务质量或改变经营内容，维护宾馆的良好声誉。负责组织人员对宾馆的资产进行清点和接收，与甲方共同完成交接工作，并制作详细的交接清单，双方签字确认。交接清单应包括但不限于宾馆的固定资产（如家具、电器、设备等）、流动资产（如现金、存货等）、证照资料、客户信息等。在合同解除后，妥善保管并合理使用接收的资产及资料，不得擅自处置或损坏。如需对资产进行处置，应提前通知甲方并经甲方书面同意。协助甲方处理合同解除前宾馆员工的劳动关系事宜，配合甲方完成工资结算、社保转移等工作。在合同解除后，负责承担宾馆因自身经营活动产生的一切费用和债务，包括但不限于水电费、物业费、税费等，与甲方无关。四、费用结算1.租金及押金结算乙方应向甲方支付截至合同解除日的租金共计人民币[x]元，该租金已包含乙方在租赁期间使用宾馆场地、设施设备等产生的费用。乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内将上述租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的租金后[x]个工作日内，将乙方租赁期间缴纳的押金人民币[x]元退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，导致甲方产生损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额后再行退还。2.其他费用结算对于合同解除前宾馆已发生但尚未结算的水电费、物业费等其他费用，由甲方负责在合同解除前结清。若因乙方原因导致上述费用增加的部分，由乙方承担，甲方有权在押金中扣除或要求乙方另行支付。双方应在合同解除后[x]个工作日内，共同对宾馆的财务状况进行核对和结算，如发现存在未结清的费用或账目不符的情况，应及时协商解决。五、资产交接1.交接时间双方应于[交接日期]进行资产交接工作，具体时间为上午[x]时。2.交接内容固定资产甲方应向乙方交接宾馆内的所有固定资产，包括但不限于客房内的家具（如床、衣柜、桌椅等）、电器设备（如空调、电视、热水器等）、厨房设备（如炉灶、蒸箱、冰箱等）、办公设备（如电脑、打印机、复印机等）、消防设备、监控设备等。乙方应在交接时对各项固定资产的数量、规格、型号、使用状况等进行仔细核对，并在交接清单上签字确认。对于存在损坏或故障的固定资产，甲方应在交接前进行维修或更换，确保其正常使用。如因甲方未履行该义务导致乙方在接收后发现问题并产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。流动资产甲方应向乙方交接宾馆内的流动资产，包括但不限于现金、存货（如食品、饮料、日用品等）。现金交接时，双方应共同清点并记录金额，由甲方移交给乙方。对于存货，乙方应根据实际数量和市场价值进行接收，并在交接清单上注明。若存货存在过期、变质等情况，甲方应负责清理或承担相应的处理费用，不得将其移交给乙方。证照资料甲方应向乙方交接宾馆经营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、食品经营许可证、消防许可证、特种行业许可证等。乙方应仔细核对证照的有效期、经营范围等信息，并在交接清单上签字确认。甲方应协助乙方办理证照的变更或注销手续，提供必要的文件和证明材料。如因甲方原因导致证照无法顺利变更或注销，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。客户信息甲方应向乙方交接宾馆现有的客户信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、入住记录、消费记录等。乙方应妥善保管客户信息，不得泄露或用于非本宾馆经营目的的其他用途。3.交接程序双方应在交接现场共同对各项交接内容进行清点和核对，乙方有权要求甲方对不清楚或存在疑问的事项进行解释和说明。对于交接的资产和资料，双方应逐一填写交接清单，清单一式两份，双方各执一份。交接清单应详细注明交接内容的名称、数量、规格、型号、状态等信息，并由双方签字确认。在交接过程中，如发现存在资产缺失、损坏或资料不全等情况，双方应及时协商解决，并在交接清单上注明相关情况及处理方式。交接工作完成后，双方应签署资产交接确认书，确认资产和资料已顺利交接，双方对交接内容无异议。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约行为直接产生的经济损失、预期利益损失等。如甲方逾期履行义务超过[x]个工作日的，每逾期一日，应按照未履行义务部分金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约行为直接产生的经济损失、宾馆声誉受损导致的潜在损失等。如乙方逾期履行义务超过[x]个工作日的，每逾期一日，应按照未履行义务部分金额的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，受损方有权追究违约方的法律责任。4.若一方违反本协议约定的争议解决方式，擅自向其他机构或部门寻求解决争议，给对方造成不必要的麻烦和损失的，违约方应承担对方因此产生的全部费用，并按照争议金额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本