场地合租协议合同

场地合租协议合同甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合租场地，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合租场地基本情况1.场地位置：位于[具体地址]，场地面积为[x]平方米。2.场地用途：该场地仅用于[具体用途，如办公、经营等]，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变场地用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，甲方有权收回场地，如乙方续租，需在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.租金递增：自第[x]年起，租金每年递增[x]%。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对场地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务保证场地符合安全使用标准，提供必要的场地设施，并负责场地及设施的维修、保养，确保乙方正常使用。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供场地证明等文件。在租赁期限内，不得擅自解除本协议，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地。在租赁期限内，如遇甲方转让场地，乙方在同等条件下享有优先购买权。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如场地维修、保养等。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用场地及设施，不得擅自改变场地结构或损坏场地设施，如因乙方原因造成场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及场地所在区域的管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应按照原状返还场地及设施，如乙方对场地进行了装修装饰，在不影响场地及设施原状的前提下，可自行拆除，但甲方不承担任何补偿费用。五、场地维修与保养1.甲方负责：场地及设施的自然损坏或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修保养，确保乙方正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修。2.乙方负责：如因乙方使用不当或故意造成场地及设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用或赔偿责任。乙方应合理使用场地及设施，如发现问题应及时通知甲方，否则因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。六、水电费及其他费用1.水电费：场地使用过程中产生的水电费由甲乙双方按照实际使用量分摊，乙方应在收到甲方水电费缴费通知后的[x]个工作日内支付其应承担的费用。2.其他费用：场地使用过程中产生的物业费、垃圾处理费等其他费用，由[具体承担方]承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地或场地设施存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本协议或提前收回场地的，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。若甲方未在约定时间内履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途、转租场地或损坏场地及设施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未在租赁期满或合同解除后按照约定返还场地及设施的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章