协议离婚购房合同更名

协议离婚购房合同更名甲方：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方已协议离婚，为妥善处理婚姻关系存续期间购买的房产相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就离婚后购房合同更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息双方于婚姻关系存续期间共同购买了位于______（房产地址）的房产一套，该房产的购房合同编号为______，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，购房合同签订时间为______年______月______日。2.购房合同相关情况购房合同中记载的买受人姓名为甲乙双方（具体姓名），现因双方协议离婚，经协商一致，双方同意将该购房合同中的买受人变更为乙方（或甲方，根据实际协商结果确定），以明确房产的权属情况。二、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方按照协议约定完成购房合同更名等相关手续后，对更名后的房产不再享有任何权益。2.义务协助乙方办理购房合同更名所需的一切手续，包括但不限于提供身份证明、婚姻关系解除证明、购房合同原件等相关资料，并积极配合乙方与开发商、相关部门进行沟通协调。向乙方如实告知购房合同及房产的相关情况，包括但不限于房屋的实际状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。不得故意阻碍或干扰乙方办理购房合同更名手续，如因甲方原因导致更名手续无法顺利办理或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理购房合同更名手续。在完成购房合同更名手续后，享有该房产的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付相应的款项或履行其他相关义务（如有）。自行承担办理购房合同更名手续过程中产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等相关税费及其他可能产生的费用。确保所提供的办理更名手续的资料真实、有效、完整，如因乙方提供虚假资料导致更名手续无法办理或产生其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任。三、费用承担1.办理购房合同更名手续过程中产生的一切费用，包括但不限于向开发商支付的更名手续费、向相关部门缴纳的契税、印花税、登记费等税费及其他可能产生的费用，均由乙方自行承担。2.若因政策调整或其他不可预见、不可避免的原因导致费用增加或产生额外费用的，增加部分或额外费用仍由乙方承担。四、更名手续办理1.双方应在本协议签订后的______个工作日内，共同向房产开发商提出购房合同更名申请，并提交本协议及相关证明文件。2.开发商应在收到双方申请及相关文件后的______个工作日内，对申请进行审核。如审核通过，开发商应协助双方办理购房合同更名手续，并出具相关更名证明文件。3.在开发商办理完购房合同更名手续后，双方应在______个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理房产产权变更登记手续，将房产产权登记至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的一切资料及费用，按照不动产登记部门的要求由乙方自行准备和承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房合同更名手续，每逾期一日，应按照购房合同总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照购房合同总价款的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付相应款项或履行其他相关义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还因本协议取得的相关权益（如有），同时乙方应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若因一方提供虚假资料或故意隐瞒重要事实导致购房合同更名手续无法办理或产生其他法律纠纷的，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。4.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整等原因产生的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月___