解除租赁厂合同范本

解除租赁厂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[甲方联系电话或传真]

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[乙方联系电话或传真]

合同简介：

鉴于以下事实和背景：

甲方为一家专业从事[甲方业务领域]的公司，拥有合法的经营资质，具备独立法人资格。甲方拥有位于[租赁厂地址]的租赁厂（以下简称“租赁厂”），该租赁厂具备完善的设施和设备，用于从事生产、加工等相关业务。

乙方为一家专业从事[乙方业务领域]的公司，拥有合法的经营资质，具备独立法人资格。乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的租赁厂，以便开展相关生产、加工等活动。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将租赁厂出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事项达成一致，特订立本解除租赁厂合同（以下简称“本合同”）。

一、双方权利与义务

二、价格与支付条件

三、履行期限

四、违约责任

五、不可抗力

六、争议解决

七、其他条款

八、附则

九、签署

本合同旨在明确双方在租赁厂解除过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，现将双方达成的一致意见具体阐述如下：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就解除租赁厂合同过程中的各项权利、义务和责任。具体涉及的内容包括租赁厂的归还、租金结算、设备设施的检查与交接、双方的责任免除以及违约责任的承担等。本合同的签订旨在确保双方合法权益的保障，促进双方的友好合作。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：

-“租赁厂”指甲方拥有并出租给乙方使用的生产、加工设施及相关的场地、设备等。

-“租金”指甲乙双方约定的，乙方为使用租赁厂而支付给甲方的费用。

-“履行期限”指甲乙双方约定的租赁厂的归还时间及合同解除的具体日期。

-“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的自然灾害、社会事件等不可抗力因素。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有义务按照本合同的约定，向乙方提供租赁厂的钥匙、设备使用说明书等相关资料。

（2）甲方有权在合同约定的履行期限内要求乙方按约定的方式和时间归还租赁厂。

（3）甲方有权对乙方在租赁期间造成租赁厂设备、设施的损坏进行索赔。

（4）甲方有义务在合同解除后，按照本合同的约定，与乙方办理租赁厂的交接手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁厂进行生产、加工等活动。

（2）乙方有义务按照本合同的约定，按时支付租金及与租赁厂使用相关的其他费用。

（3）乙方有义务保持租赁厂的设备和设施的良好状态，合理使用，不得故意损坏或滥用。

（4）乙方有义务在合同解除后，按照本合同的约定，将租赁厂及附属设施恢复原状或支付恢复费用。

（5）乙方有义务在合同解除前，及时清空租赁厂内的自有物品，以免影响甲方对租赁厂的使用。

（6）乙方有义务在合同解除后，配合甲方办理交接手续，确保租赁厂的顺利归还。

（7）乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得在租赁厂内从事任何违法活动。

第四条价格与支付条件

根据本合同约定，乙方应向甲方支付租赁厂租金，租金总额为[具体金额或计算方式]，支付方式为[一次性支付/分期支付]。若采用分期支付，乙方应按照以下时间节点支付相应款项：[具体时间节点]。租金支付应以[货币种类]支付，且每期租金应在支付日的[提前天数]前付清至甲方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]。租赁厂的解除履行期限为[具体日期或条件]，双方应在此期限前完成所有解除租赁厂的相关手续。若双方同意延长或缩短履行期限，应以书面形式达成一致并签署补充协议。

第六条违约责任

1.若乙方未按本合同约定的期限和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期支付金额的[百分比]计算，自逾期之日起至实际支付日止。

2.若乙方未能按照约定保持租赁厂的设备和设施的良好状态，或造成设备设施的损坏，乙方应承担修复或更换的费用。若乙方拒绝承担，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应在[具体时间]内补足。

3.若乙方未能在本合同约定的履行期限内归还租赁厂，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，费用标准为[具体金额或计算方式]，自逾期之日起至实际归还日止。

4.若甲方未能按照本合同约定提供租赁厂或相关资料，导致乙方无法正常使用租赁厂，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按[具体金额或计算方式]计算。

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用支出等。

6.若乙方在租赁厂内从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担由此产生的一切责任和损失。

7.本合同项下的违约责任并不免除违约方的其他合同义务，且不影响非违约方寻求法律途径保护自身合法权益的权利。

第七条不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、法律变更等）、社会事件（如战争、恐怖袭击、罢工等）。若任何一方因不可抗力无法履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方均不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。若不可抗力事件导致合同无法履行超过[具体时间]，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方同意仲裁程序按照[具体仲裁规则]进行，仲裁地点为[具体城市]。若双方未能在仲裁机构达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余部分应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信应以书面形式送达对方指定的地址。通知送达的时间以邮戳或电子邮件发送确认为准。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字确认。未经书面同意，任何一方不得单方面变更本合同条款。

3.终止条件：除非本合同另有规定，任何一方在履行合同过程中出现重大违约行为，且无法在[具体期限]内纠正的，另一方有权终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成双方关于租赁厂解除事项的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：租赁厂的设备清单、交接记录、双方提供的资质证明文件等。附件与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。若附