出让房屋合同标准文本

出让房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋所有权转移给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）的全部所有权转移给乙方。

1.2房屋产权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4房屋用途为：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到房屋转让款后__________个工作日内，将房屋所有权证书及相关证明文件交付给乙方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

3.3乙方在接收房屋后__________个工作日内，向甲方出具房屋验收合格证明。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

5.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋验收合格证明

4.其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同，就甲方将其房屋所有权转移给乙方事宜，并引入丙方作为第三方担保人，共同履行合同义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）的全部所有权转移给乙方。

1.2房屋产权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4房屋用途为：__________。

二、丙方作为第三方担保人

2.1丙方同意为乙方支付房屋转让款提供担保，担保金额为房屋转让价格的__________%。

2.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至房屋所有权证书及证明文件交付完毕之日止。

2.3丙方有权要求甲方在担保期间内提供房屋所有权证书及相关证明文件。

三、房屋转让价格及支付方式

3.1甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定的账户。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将担保款项支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

4.3乙方在接收房屋后__________个工作日内，向甲方出具房屋验收合格证明。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方在担保期间内提供房屋所有权证书及相关证明文件。

6.2丙方有权监督乙方的履约情况，确保乙方按照合同约定支付房屋转让款。

6.3如乙方违约，丙方有权代为履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付房屋转让款。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋转让款。

7.2甲方有权要求丙方在担保期间内提供担保款项。

7.3甲方有权要求乙方在房屋验收合格后，出具验收合格证明。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。

8.2乙方有权要求丙方在担保期间内提供担保款项。

8.3乙方有权在房屋验收合格后，取得房屋所有权证书及相关证明文件。

九、违约责任

9.1乙方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

9.2甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

9.3丙方未按本合同约定时间支付担保款项的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1在本合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付房屋转让款；

（2）甲方未按本合同约定时间交付房屋；

（3）丙方未按本合同约定时间支付担保款项；

（4）房屋存在重大质量问题，甲方拒绝整改。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到保障，降低甲方在房屋转让过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋转让过程的顺利进行，实现甲方利益最大化。通过引入丙方作为第三方担保人，甲方在合同中拥有更多的权利和保障，同时增加了乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身购房权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同，就乙方购买甲方房屋事宜，并引入丁方作为第三方监管人，共同履行合同义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋产权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米。

1.4房屋用途为：__________。

二、丁方作为第三方监管人

2.1丁方同意对本合同履行的全过程进行监管，包括房屋交付、款项支付、验收等环节。

2.2丁方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并有权对甲方的不当行为提出纠正。

2.3丁方有权监督乙方按时、足额支付房屋转让款。

三、房屋转让价格及支付方式

3.1双方约定房屋转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋转让款的__________%作为定金，余款在房屋交付前全部付清。

3.3甲方在收到全部转让款后，应立即将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的部分，乙方有权要求甲方整改。

4.3乙方在房屋验收合格后__________个工作日内，出具验收合格证明。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。

5.2乙方有权要求丁方对房屋交付及款项支付过程进行监管。

5.3乙方有权在房屋验收合格后，取得房屋所有权证书及相关证明文件。

六、甲方的义务与违约责任

6.1甲方应按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。

6.2甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

6.3甲方未按照合同约定提供房屋所有权证书及相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方有权要求甲方履行合同约定的交付义务。

7.2丁方有权监督乙方按照合同约定支付款项。

7.3丁方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监管，确保合同各方的权益得到保障。

八、违约责任

8.1如乙方未按合同约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

8.2如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在本合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定交付房屋；

（2）乙方未按合同约定支付房屋转让款；

（3）房屋存在重大质量问题，甲方拒绝整改。

十一、