农村购买地基合同样本

农村购买地基合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向在农村地区购买一块地基；

2.乙方拥有该地块的所有权及使用权，愿意将该地块出售给甲方；

3.甲乙双方经充分协商，就上述事宜达成如下协议：

一、地块信息

1.地块名称：____________________

2.地块位置：____________________

3.地块面积：____________________

4.土地用途：____________________

5.地块权属证明文件：____________________

二、购买价格及支付方式

1.地块总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方分________期支付乙方，具体支付时间如下：

第________期：人民币____________________元整；

第________期：人民币____________________元整；

……

第________期：人民币____________________元整。

三、付款方式

1.甲方支付款项时，应以人民币现金或银行转账形式支付。

2.乙方应向甲方开具相应的收款凭证。

四、交付时间

1.甲方应在本合同签订之日起________日内，完成全部款项的支付。

2.乙方应在甲方支付全部款项后________日内，向甲方交付地块。

五、税费承担

1.本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由甲方自行承担。

2.乙方应积极配合甲方办理相关税务手续。

六、合同解除及违约责任

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.若任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3.违约方应承担以下违约责任：

（1）支付守约方因解除合同而产生的合理费用；

（2）赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；

（3）承担其他法律规定的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲方不得将本合同项下的地块进行抵押、出租、转售等任何形式处置。

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

附件：

1.地块权属证明文件复印件；

2.付款凭证；

3.其他双方认为有必要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向在农村地区购买一块地基；

2.乙方拥有该地块的所有权及使用权，愿意将该地块出售给甲方；

3.担保方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.甲乙双方及担保方经充分协商，就上述事宜达成如下协议：

一、地块信息

1.地块名称：____________________

2.地块位置：____________________

3.地块面积：____________________

4.土地用途：____________________

5.地块权属证明文件：____________________

二、购买价格及支付方式

1.地块总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方分________期支付乙方，具体支付时间如下：

第________期：人民币____________________元整；

第________期：人民币____________________元整；

……

第________期：人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的交易承担连带担保责任，确保甲方按时、足额支付乙方款项。

2.担保方应在本合同签订之日起________日内，向乙方提供担保函。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在交付地块前提供地块权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方在交付地块时，确保地块符合合同约定的条件。

3.甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自变更地块用途。

4.甲方有权要求乙方在合同履行期间，承担地块的维护和管理工作。

五、乙方的违约责任

1.若乙方未按时交付地块，应向甲方支付违约金，违约金为地块总价款的________%。

2.若乙方提供的地块权属证明文件存在虚假、伪造等情况，乙方应承担相应的法律责任。

3.若乙方擅自变更地块用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、甲方的利益条款

1.甲方享有优先购买权，若第三方提出购买地块，甲方有权在同等条件下优先购买。

2.甲方享有优先使用权，在乙方违约或合同解除的情况下，甲方有权继续使用地块。

七、乙方的限制条款

1.乙方不得擅自将地块抵押、出租、转售等。

2.乙方不得以任何形式妨碍甲方行使合同项下的权利。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式________份，甲乙双方及担保方各执________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。

附件：

1.地块权属证明文件复印件；

2.担保函；

3.其他双方认为有必要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为本合同提供担保服务，确保甲方在交易过程中权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的主导地位，同时通过限制条款和违约责任条款，确保乙方的履行义务，从而实现交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方拥有某项商品或服务的所有权及经营权，愿意将该商品或服务出售给甲方；

2.担保方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

3.甲乙双方及担保方经充分协商，就上述事宜达成如下协议：

一、商品/服务信息

1.商品/服务名称：____________________

2.商品/服务规格：____________________

3.商品/服务数量：____________________

4.商品/服务用途：____________________

5.商品/服务相关证明文件：____________________

二、销售价格及支付方式

1.商品/服务总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方分________期支付乙方，具体支付时间如下：

第________期：人民币____________________元整；

第________期：人民币____________________元整；

……

第________期：人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的交易承担连带担保责任，确保甲方按时、足额支付乙方款项。

2.担保方应在本合同签订之日起________日内，向乙方提供担保函。

四、乙方的权益

1.乙方享有合同项下商品/服务的所有权及经营权，甲方不得擅自变更商品/服务用途。

2.乙方有权要求甲方在合同履行期间，按照约定的数量和质量使用商品/服务。

3.乙方有权要求甲方在合同履行期间，对商品/服务进行合理维护和保养。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。

2.若甲方违反合同约定，导致商品/服务损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

3.若甲方擅自变更商品/服务用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、乙方的利益条款

1.乙方享有优先回购权，若甲方提出回购商品/服务，乙方有权在同等条件下优先回购。

2.乙方享有优先经营权，在合同解除的情况下，乙方有权继续经营相关商品/服务。

七、甲方的限制条款

1.甲方不得将商品/服务用于非法用途或违反合同约定的目的。

2.甲方不得擅自将商品/服务转售、出租或出借给第三方。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式________份，甲乙双方及担保方各执________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。

附件：

1.商品/服务相关证明文件复印件；

2.担保函；

3.其他双方认为有必要约定的文件。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义