两姐弟买房合同标准文本

两姐弟买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

一、合同当事人

甲方（买方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（卖方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋结构：__________

6.房屋装修情况：__________

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）甲方应在合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整；

（2）甲方应在支付定金之日起__________日内支付首付款人民币__________元整；

（3）甲方应在房屋交付使用之日起__________日内支付尾款人民币__________元整。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：__________

2.交付方式：__________

3.交付条件：房屋应具备下列条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证齐全；

（2）房屋结构安全，设施齐全；

（3）房屋内无任何债权债务；

（4）房屋符合国家相关法律法规的要求。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付定金或首付款的，应向乙方支付__________元的违约金；

2.甲方未按约定时间支付尾款的，应向乙方支付__________元的违约金；

3.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付__________元的违约金；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同经双方协商一致，可予以解除。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.房屋测绘报告；

4.相关税费缴纳证明；

5.本合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（买方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（卖方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保甲方权益得到充分保障，同时促进乙丙双方履行合同义务，实现交易安全、公平、有序。

三、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋结构：__________

6.房屋装修情况：__________

四、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）甲方应在合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整；

（2）甲方应在支付定金之日起__________日内支付首付款人民币__________元整；

（3）甲方应在房屋交付使用之日起__________日内支付尾款人民币__________元整。

五、甲方权益保障

1.丙方作为第三方担保人，在本合同履行过程中，对甲方权益提供如下保障：

（1）在甲方支付定金及首付款前，丙方应对乙方进行信用调查，确保乙方具备履约能力；

（2）在合同履行期间，丙方对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方履行合同义务；

（3）如乙方违约，导致甲方权益受损，丙方应在__________日内代为承担相应责任。

2.甲方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）对乙方提供的房屋信息享有知情权；

（2）对房屋的交付、装修等情况享有验收权；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或解除合同。

六、乙方责任与限制

1.乙方应在本合同约定的期限内，将房屋所有权证、土地使用权证及房屋相关材料移交给甲方；

2.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途或结构，不得妨碍甲方行使权利；

3.乙方不得向甲方隐瞒房屋的真实情况，如因隐瞒造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；

4.乙方在合同履行过程中，不得违反国家相关法律法规。

七、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中担任担保人，负责保障甲方权益；

2.丙方有权要求乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或解除合同；

3.丙方在履行担保责任过程中，享有收取相应担保费用的权利。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋或提供相关材料的，应向甲方支付__________元的违约金；

2.乙方未按约定履行合同义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任；

3.丙方未履行担保责任，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应赔偿责任。

九、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同经双方协商一致，可予以解除。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.房屋测绘报告；

4.相关税费缴纳证明；

5.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同旨在保障甲方权益，确保交易安全。丙方的加入，使得交易双方在履行合同过程中，均受到外部监督，降低违约风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定明确的权益保障措施、违约责任及第三方介入等条款，确保自身权益不受侵害，提高交易安全。甲方的主导地位，有助于推动交易顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同当事人

甲方（卖方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙丙三方在二手房买卖过程中的权利、义务及责任，确保乙方权益得到充分保障，同时促进甲丙双方履行合同义务，实现交易安全、公平、有序。

三、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋结构：__________

6.房屋装修情况：__________

四、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整；

（2）乙方应在支付定金之日起__________日内支付首付款人民币__________元整；

（3）乙方应在房屋交付使用之日起__________日内支付尾款人民币__________元整。

五、乙方权益保障

1.丙方作为第三方担保人，在本合同履行过程中，对乙方权益提供如下保障：

（1）在乙方支付定金及首付款前，丙方应对甲方进行信用调查，确保甲方具备履约能力；

（2）在合同履行期间，丙方对甲方的履约情况进行监督，如发现甲方有违约行为，丙方有权要求甲方履行合同义务；

（3）如甲方违约，导致乙方权益受损，丙方应在__________日内代为承担相应责任。

2.乙方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）对甲方提供的房屋信息享有知情权；

（2）对房屋的交付、装修等情况享有验收权；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务或解除合同。

六、甲方责任与限制

1.甲方应在本合同约定的期限内，将房屋所有权证、土地使用权证及房屋相关材料移交给乙方；

2.甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途或结构，不得妨碍乙方行使权利；

3.甲方不得向乙方隐瞒房屋的真实情况，如因隐瞒造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；

4.甲方在合同履行过程中，不得违反国家相关法律法规。

七、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中担任担保人，负责保障乙方权益；

2.丙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方有权代为履行或解除合同；

3.丙方在履行担保责任过程中，享有收取相应担保费用的权利。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋或提供相关材料的，应向乙方支付__________元的违约金；

2.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任；

3.丙方未履行担保责任，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应赔偿责任。

九、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同经双方协商一致，可予以解除。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.房屋测绘报告；

4.相关税费缴纳证明；

5.本合同补充协议（如有）。

乙方为