付费物业服务合同样本

付费物业服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方委托，对甲方所拥有的物业进行日常管理、维护和保养，确保物业的安全、整洁和美观。

1.2乙方应按照甲方要求，提供以下服务：

（1）物业管理服务：包括但不限于物业设施的维修、保养、清洁、绿化、安保、消防等；

（2）公共区域管理服务：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、消防等；

（3）客户服务：包括但不限于接待、咨询、投诉处理等；

（4）其他服务：根据甲方需求，乙方应提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的服务，服务费用为人民币____元/月。

3.2甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）要求乙方及时整改不符合要求的服务；

（3）根据实际情况调整服务内容；

（4）享有本合同约定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）配合乙方履行服务职责；

（3）遵守国家法律法规，维护物业管理秩序；

（4）履行本合同约定的其他义务。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）享有本合同约定的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供优质、高效的服务；

（2）遵守国家法律法规，维护物业管理秩序；

（3）履行本合同约定的其他义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业服务项目清单

3.物业管理区域划分图

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护其物业的安全、整洁与美观，保障业主合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方所拥有的物业进行日常管理、维护和保养，确保物业的安全、整洁和美观。

1.2丙方作为第三方专业服务机构，负责对乙方提供的服务进行监督、评估和指导。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的服务，服务费用为人民币____元/月。

3.2甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的账户。

四、丙方职责及权利义务

4.1丙方职责：

（1）对乙方提供的服务进行全面监督、评估和指导；

（2）对乙方的工作提出改进意见和建议；

（3）确保乙方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2丙方权利：

（1）要求乙方提供相关服务数据和信息；

（2）对乙方的工作进行检查和验收；

（3）根据实际情况调整丙方的工作计划。

4.3丙方义务：

（1）按照本合同约定，对乙方的工作进行监督、评估和指导；

（2）保护甲方的合法权益；

（3）保守商业秘密。

五、甲方权益及权利义务

5.1甲方权益：

（1）享有物业的安全、整洁和美观；

（2）要求乙方提供优质、高效的服务；

（3）享有本合同约定的其他权益。

5.2甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）要求乙方及时整改不符合要求的服务；

（3）根据实际情况调整服务内容；

（4）在必要时解除本合同。

5.3甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）配合乙方履行服务职责；

（3）遵守国家法律法规，维护物业管理秩序；

（4）履行本合同约定的其他义务。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时完成物业服务工作，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方如违反国家法律法规，损害甲方权益，应承担相应法律责任。

6.3乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或业主损失，应承担相应赔偿责任。

6.4乙方如违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业服务项目清单

3.物业管理区域划分图

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三方丙方的介入，旨在提高物业服务质量，保障甲方权益，确保物业的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于：

1.提高物业服务水平，提升业主生活品质；

2.确保物业的安全、整洁和美观，维护物业管理秩序；

3.规范物业服务市场，推动行业健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业服务公司，旨在为甲方（以下简称“甲方”）提供高质量的物业服务。为明确双方的权利义务，保障乙方的合法权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业评估机构，共同确保服务质量，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方委托，对甲方所拥有的物业进行日常管理、维护和保养，确保物业的安全、整洁和美观。

1.2丙方作为第三方专业评估机构，负责对乙方提供的服务进行定期评估，并提供改进建议。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的服务，服务费用为人民币____元/月。

3.2甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付至乙方指定的账户。

四、丙方职责及权利义务

4.1丙方职责：

（1）对乙方提供的服务进行全面评估，确保服务质量达到约定标准；

（2）对乙方的工作提出改进意见和建议；

（3）定期向甲方提交评估报告。

4.2丙方权利：

（1）要求乙方提供相关服务数据和信息；

（2）对乙方的工作进行检查和验收；

（3）根据实际情况调整评估计划。

4.3丙方义务：

（1）按照本合同约定，对乙方的工作进行评估；

（2）保护乙方商业秘密；

（3）确保评估过程的公正、公平。

五、乙方权益及权利义务

5.1乙方权益：

（1）享有按约定收取服务费用的权利；

（2）享有本合同约定的其他权益。

5.2乙方权利：

（1）要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）在服务过程中，如遇到甲方违约行为，有权暂停或终止服务；

（3）对丙方的评估结果提出异议，并要求重新评估。

5.3乙方义务：

（1）按照本合同约定提供优质、高效的服务；

（2）遵守国家法律法规，维护物业管理秩序；

（3）履行本合同约定的其他义务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如违反国家法律法规，损害乙方权益，应承担相应法律责任。

6.3甲方如要求乙方提供超出约定范围的服务，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业服务项目清单

3.物业管理区域划分图

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义在于