兄妹合建房合同标准文本

兄妹合建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方共同投资建设房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合建房屋基本情况

1.1合建房屋地址：__________。

1.2合建房屋用途：__________。

1.3合建房屋建筑面积：__________平方米。

1.4合建房屋结构：__________。

二、投资比例及资金来源

2.1甲方投资比例：__________。

2.2乙方投资比例：__________。

2.3投资资金来源：甲方、乙方分别以自有资金投入。

三、合建房屋建设及管理

3.1合建房屋建设期间，甲方、乙方应共同参与项目建设，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2合建房屋建设过程中，甲方、乙方应按照各自投资比例承担相应费用。

3.3合建房屋建成后，甲方、乙方应共同成立物业管理委员会，负责房屋的日常管理、维修和保养。

四、合建房屋收益分配

4.1合建房屋建成并交付使用后，甲方、乙方按照各自投资比例分享房屋的租金收入。

4.2合建房屋的出售收益，甲方、乙方按照各自投资比例分配。

五、违约责任

5.1甲方、乙方在合同履行过程中，如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方、乙方未按照约定履行投资义务，应向守约方支付违约金。

5.3甲方、乙方未按照约定参与合建房屋建设，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合建房屋建成并交付使用后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合建房屋设计图纸

2.合建房屋建设施工合同

3.合建房屋物业管理协议

4.合建房屋投资资金来源证明

5.合建房屋投资比例确认书

6.合建房屋收益分配方案

7.合建房屋建设进度表

8.合建房屋验收报告

9.合建房屋权属证明

10.合建房屋相关法律法规文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高合建房屋项目的管理效率，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为专业项目管理方参与合建房屋项目。乙方（以下简称“乙方”）与甲方共同投资建设房屋。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、合建房屋基本情况

1.1合建房屋地址：__________。

1.2合建房屋用途：__________。

1.3合建房屋建筑面积：__________平方米。

1.4合建房屋结构：__________。

二、投资比例及资金来源

2.1甲方投资比例：__________。

2.2乙方投资比例：__________。

2.3投资资金来源：甲方、乙方分别以自有资金投入。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为项目管理方，负责合建房屋项目的整体规划、设计、施工、验收及后期物业管理等工作。

3.2丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

3.3丙方有权对合建房屋项目进行监督，确保工程质量、进度和安全生产。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合建房屋项目中的权益得到充分保障，包括但不限于：

（1）甲方享有合建房屋项目的决策权，包括但不限于项目投资、设计变更、施工进度等；

（2）甲方享有合建房屋项目的收益权，包括但不限于租金收入、出售收益等；

（3）甲方享有合建房屋项目的优先购买权。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按照甲方要求，配合丙方完成合建房屋项目的建设工作。

5.2乙方在施工过程中，如出现质量问题，应承担相应的责任。

5.3乙方不得擅自变更合建房屋项目的设计、施工方案，如需变更，应经甲方同意。

5.4乙方不得将合建房屋项目的建设权、收益权等转让给他人。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照合同约定，确保合建房屋项目的质量和进度。

6.2丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

6.3丙方有权对合建房屋项目进行监督，确保工程质量、进度和安全生产。

七、违约责任

7.1甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方、乙方、丙方未按照约定履行投资义务，应向守约方支付违约金。

7.3甲方、乙方、丙方未按照约定参与合建房屋建设，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、丙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合建房屋建成并交付使用后，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合建房屋设计图纸

2.合建房屋建设施工合同

3.合建房屋物业管理协议

4.合建房屋投资资金来源证明

5.合建房屋投资比例确认书

6.合建房屋收益分配方案

7.合建房屋建设进度表

8.合建房屋验收报告

9.合建房屋权属证明

10.合建房屋相关法律法规文件

第三方介入合建房屋项目，旨在提高项目管理效率，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过引入丙方作为专业项目管理方，实现了对合建房屋项目的全面监督和管理，确保了项目的质量和进度。同时，甲方在合同中明确了自身的权益，包括决策权、收益权、优先购买权等，为甲方在合建房屋项目中的权益提供了有力保障。乙方在合同中承担了相应的责任和限制，以确保项目的顺利进行。丙方作为项目管理方，负责项目的整体规划、设计、施工、验收及后期物业管理等工作，为项目的成功实施提供了专业支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在合建房屋项目中的权益，提高项目投资回报，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为专业投资顾问参与合建房屋项目。甲方（以下简称“甲方”）与乙方共同投资建设房屋。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、合建房屋基本情况

1.1合建房屋地址：__________。

1.2合建房屋用途：__________。

1.3合建房屋建筑面积：__________平方米。

1.4合建房屋结构：__________。

二、投资比例及资金来源

2.1甲方投资比例：__________。

2.2乙方投资比例：__________。

2.3投资资金来源：甲方、乙方分别以自有资金投入。

三、丁方职责及权利

3.1丁方作为投资顾问，负责对合建房屋项目的投资方案、风险评估、资金运作等进行专业咨询。

3.2丁方有权要求甲方和乙方提供项目相关信息，以确保其咨询工作的准确性和有效性。

3.3丁方有权对合建房屋项目的投资决策提出建议，乙方有权采纳或拒绝丁方的建议。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在合建房屋项目中的权益得到充分保障，包括但不限于：

（1）乙方享有合建房屋项目的决策权，包括但不限于投资决策、设计变更、施工进度等；

（2）乙方享有合建房屋项目的收益权，包括但不限于租金收入、出售收益等；

（3）乙方享有合建房屋项目的优先投资权。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应按照乙方要求，及时提供项目相关信息，配合丁方进行投资咨询工作。

5.2甲方不得擅自变更合建房屋项目的设计、施工方案，如需变更，应经乙方同意。

5.3甲方不得将合建房屋项目的投资权、收益权等转让给他人，未经乙方同意。

六、丁方的责任及权利

6.1丁方应按照合同约定，提供专业、独立的投资咨询意见。

6.2丁方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保项目投资的安全性和回报率。

6.3丁方有权在项目实施过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保项目按计划进行。

七、违约责任

7.1甲乙双方在合同履行过程中，如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方未按照约定履行投资义务，应向守约方支付违约金。

7.3甲乙双方未按照约定参与合建房屋建设，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合建房屋建成并交付使用后，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丁方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合建房屋设计图纸

2.合建房屋建设施工合同

3.合建房屋物业管理协议

4.合建房屋投资资金来源证明

5.合建房屋投资比例确认书

6.合建房屋收益分配方案

7.合建房屋建设进度表

8.合建房屋验收报告

9.合建房屋权属证明

10.合建房屋相关法律法规文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在合建房屋