代建项目合同范例

代建项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟进行代建项目，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就甲方代建项目的相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

1.5项目总投资：____________________

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供项目所需的各项资料、文件及图纸；

（2）甲方负责办理项目所需的各种审批手续；

（3）甲方负责支付乙方代建费用及相关款项；

（4）甲方负责监督乙方的施工质量和进度；

（5）甲方负责协调处理项目施工过程中发生的问题。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方负责按照甲方要求完成代建项目；

（2）乙方负责编制项目施工组织设计、施工方案及施工进度计划；

（3）乙方负责组织施工队伍，确保施工质量和进度；

（4）乙方负责办理项目所需的各种审批手续；

（5）乙方负责对施工过程中发生的问题进行及时处理。

三、代建费用及支付方式

3.1代建费用总额为：____________________

3.2代建费用支付方式：

（1）项目开工前，甲方支付乙方代建费用总额的20%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的70%；

（3）项目交付使用后，甲方支付乙方代建费用总额的10%；

（4）剩余的10%作为质保金，自项目交付使用之日起三年内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行整改，质保金予以扣除。

四、项目工期及验收

4.1项目工期为：____________________

4.2项目验收标准：

（1）项目质量符合国家及行业相关标准；

（2）项目施工过程中未发生重大安全事故；

（3）项目施工过程中未发生严重环境污染事件；

（4）项目施工过程中未发生严重质量投诉。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付乙方代建费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）甲方未按时办理项目所需审批手续，导致项目延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资的千分之五。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成代建项目，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用总额的千分之五；

（2）乙方施工过程中发生重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方施工过程中发生严重环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方施工过程中发生严重质量投诉，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.项目施工组织设计

2.施工方案

3.施工进度计划

4.项目所需审批手续清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟进行代建项目，乙方具备相应的资质和能力，丙方作为项目监督管理方，三方经友好协商，就甲方代建项目的相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

1.5项目总投资：____________________

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方拥有项目决策权，对项目的设计、施工、验收等环节拥有最终决定权；

（2）甲方负责提供项目所需的各项资料、文件及图纸；

（3）甲方负责支付乙方代建费用及相关款项；

（4）甲方有权要求乙方按照约定的质量、进度完成项目；

（5）甲方有权要求丙方对项目进行监督管理，确保项目合规、高效进行。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方负责按照甲方要求完成代建项目；

（2）乙方负责编制项目施工组织设计、施工方案及施工进度计划；

（3）乙方负责组织施工队伍，确保施工质量和进度；

（4）乙方负责办理项目所需的各种审批手续；

（5）乙方应接受丙方的监督管理，及时整改丙方提出的问题。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方负责对项目进行监督管理，确保项目符合国家及行业相关标准；

（2）丙方有权要求乙方对项目施工过程中出现的问题进行整改；

（3）丙方有权对乙方的工作进行评价，并提出改进建议；

（4）丙方有权要求乙方提交项目相关资料，以便进行监督管理。

三、代建费用及支付方式

3.1代建费用总额为：____________________

3.2代建费用支付方式：

（1）项目开工前，甲方支付乙方代建费用总额的20%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的70%；

（3）项目交付使用后，甲方支付乙方代建费用总额的10%；

（4）剩余的10%作为质保金，自项目交付使用之日起三年内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行整改，质保金予以扣除。

四、项目工期及验收

4.1项目工期为：____________________

4.2项目验收标准：

（1）项目质量符合国家及行业相关标准；

（2）项目施工过程中未发生重大安全事故；

（3）项目施工过程中未发生严重环境污染事件；

（4）项目施工过程中未发生严重质量投诉。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付乙方代建费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）甲方未按时办理项目所需审批手续，导致项目延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资的千分之五。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成代建项目，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用总额的千分之五；

（2）乙方施工过程中发生重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方施工过程中发生严重环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方施工过程中发生严重质量投诉，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督管理职责，导致项目出现重大问题，丙方应承担相应责任；

（2）丙方未按时提交项目监督管理报告，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的千分之五。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效；

8.2本合同有效期为：____________________

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

9.2本合同一式三份，三方各执一份。

附件：

1.项目施工组织设计

2.施工方案

3.施工进度计划

4.项目所需审批手续清单

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在加强对代建项目的监督管理，确保项目合规、高效进行，降低项目风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目主体，拥有项目决策权，确保项目符合自身利益，实现项目预期目标。通过引入第三方丙方，甲方可以更有效地监督乙方的工作，降低项目风险，提高项目质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丁方”）：____________________

鉴于乙方拟承建甲方项目，丁方作为项目监理单位，三方经友好协商，就甲方项目建设的相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

1.5项目总投资：____________________

二、三方权利与义务

2.1乙方权利与义务：

（1）乙方拥有项目施工权，负责项目的施工、安装、调试等工作；

（2）乙方有权要求甲方提供项目所需的各项资料、文件及图纸；

（3）乙方有权要求丁方对项目施工过程进行监理，确保施工质量；

（4）乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项；

（5）乙方有权要求甲方协调解决施工过程中遇到的问题。

2.2甲方权利与义务：

（1）甲方负责项目的设计、审批等前期工作；

（2）甲方负责按期支付乙方工程款项；

（3）甲方负责协调解决项目施工过程中涉及的设计变更、材料更换等事宜；

（4）甲方负责提供项目施工所需的必要条件，如施工场地、临时设施等；

（5）甲方负责对丁方的监理工作进行监督。

2.3丁方权利与义务：

（1）丁方负责对项目施工过程进行全程监理，确保施工质量符合设计要求；

（2）丁方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，如施工记录、质量检测报告等；

（3）丁方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求；

（4）丁方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改；

（5）丁方有权对乙方施工进度进行监督，确保项目按期完成。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项总额为：____________________

3.2工程款项支付方式：

（1）项目开工前，甲方支付乙方工程款项总额的20%作为预付款；

（2）项目各阶段验收合格后，甲方支付乙方工程款项总额的相应比例；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款项总额的剩余部分；

（4）工程款项支付时间应不晚于乙方提交验收报告后的30日内。

四、项目工期及验收

4.1项目工期为：____________________

4.2项目验收标准：

（1）项目质量符合国家及行业相关标准；

（2）项目施工过程中未发生重大安全事故；

（3）项目施工过程中未发生严重环境污染事件；

（4）项目施工过程中未发生严重质量投诉。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付乙方工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致项目延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资的千分之五。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为工程款项总额的千分之五；

（2）乙方施工过程中发生重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方施工过程中发生严重环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方施工过程中发生严重质量投诉，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3丁方违约责任：

（1）丁方未履行监理职责，导致项目出现重大问题，丁方应承担相应责任；

（2）丁方未按时提交监理报告，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的千分之五。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效；

8.2本合同有效期为：__________