冷库经营合同样本

冷库经营合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其冷库经营权利授予乙方进行经营管理事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于_________的冷库及其附属设施。

1.2冷库建筑面积为_________平方米，制冷量为_________千瓦。

二、经营管理权利

2.1乙方获得甲方冷库的经营管理权，包括但不限于：

（1）冷库的日常运营管理；

（2）冷库的租赁、出售、抵押等权利；

（3）冷库内部设施的维护、保养及更新改造；

（4）冷库相关业务的拓展。

2.2乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。

三、经营管理期限

3.1本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2双方同意，经协商一致，可在合同期满前一个月内续签本合同。

四、经营管理费用及利润分配

4.1乙方应按甲方要求，支付冷库经营管理所需的一切费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、维修费等。

4.2乙方在经营管理过程中产生的利润，按照以下比例进行分配：

（1）甲方获得_________%的利润；

（2）乙方获得_________%的利润。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同

2.冷库物业管理合同

3.冷库水电费结算协议

4.冷库维修保养协议

5.冷库业务拓展合作协议

6.甲方授权委托书

7.乙方营业执照副本复印件

8.乙方法定代表人身份证明

9.乙方银行账户信息

10.其他相关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其冷库资源的合理利用，提高冷库经营效益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与冷库经营管理。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其冷库经营权利授予乙方进行经营管理，并由第三方提供技术支持及服务，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于_________的冷库及其附属设施。

1.2冷库建筑面积为_________平方米，制冷量为_________千瓦。

二、经营管理权利

2.1乙方获得甲方冷库的经营管理权，包括但不限于：

（1）冷库的日常运营管理；

（2）冷库的租赁、出售、抵押等权利；

（3）冷库内部设施的维护、保养及更新改造；

（4）冷库相关业务的拓展。

2.2第三方提供技术支持及服务，包括但不限于：

（1）冷库制冷系统优化；

（2）冷库节能改造；

（3）冷库信息化管理；

（4）冷库安全监控系统建设。

三、经营管理期限

3.1本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、经营管理费用及利润分配

4.1乙方应按甲方要求，支付冷库经营管理所需的一切费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、维修费等。

4.2乙方在经营管理过程中产生的利润，按照以下比例进行分配：

（1）甲方获得_________%的利润；

（2）乙方获得_________%的利润；

（3）第三方获得_________%的利润。

五、甲方权益保障

5.1甲方对冷库经营管理拥有最终决策权，包括但不限于：

（1）冷库经营策略的制定；

（2）冷库租金、售价的调整；

（3）冷库内部设施的改造、扩建。

5.2甲方有权监督乙方及第三方的经营管理行为，确保其符合国家法律法规、行业规范及甲方制定的各项规章制度。

六、乙方及第三方责任

6.1乙方应保证冷库经营管理的合法合规，确保冷库安全、稳定运行。

6.2第三方应确保提供的技术支持及服务质量，为甲方创造更多经济效益。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因乙方违约所造成的经济损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

7.2若第三方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因第三方违约所造成的经济损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方及第三方违反本合同约定，经协商不成；

（2）乙方及第三方经营管理不善，导致冷库经营状况恶化；

（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。

十、合同终止

10.1本合同期限届满，经双方协商一致，可终止本合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冷库租赁合同

2.冷库物业管理合同

3.冷库水电费结算协议

4.冷库维修保养协议

5.冷库业务拓展合作协议

6.甲方授权委托书

7.乙方营业执照副本复印件

8.乙方法定代表人身份证明

9.乙方银行账户信息

10.第三方营业执照副本复印件

11.第三方法定代表人身份证明

12.第三方银行账户信息

13.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为技术支持与服务提供方，其参与本合同有助于提升冷库经营管理的专业水平，降低经营管理风险，提高冷库经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为冷库的所有者，主导本合同旨在确保冷库资源得到合理利用，实现甲方利益最大化，同时保障乙方及第三方的合法权益。通过本合同，甲方能够对冷库经营管理进行全面监督，确保冷库安全、稳定运行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）将其拥有的位于_________的仓库出租给乙方（以下简称“乙方”）进行仓储和物流服务，为保障乙方在经营管理中的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）提供专业物流解决方案。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库并引入第三方服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于_________的仓库及其附属设施。

1.2仓库建筑面积为_________平方米，存储容量为_________立方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、乙方权益保障

3.1乙方获得甲方仓库的租赁权，包括但不限于：

（1）仓库的日常运营管理；

（2）仓储货物的出入库管理；

（3）仓储设施的维护、保养及更新改造；

（4）仓储相关业务的拓展。

3.2第三方提供专业物流解决方案，包括但不限于：

（1）仓储管理系统；

（2）物流配送优化；

（3）仓储安全监控系统；

（4）货物追踪服务。

四、经营管理费用及利益分配

4.1乙方应按甲方要求，支付仓库租赁费用及经营管理所需的一切费用，包括但不限于水电费、维修费等。

4.2乙方在经营管理过程中产生的利润，按照以下比例进行分配：

（1）甲方获得_________%的利润；

（2）乙方获得_________%的利润；

（3）第三方获得_________%的利润。

五、乙方权利

5.1乙方对仓库经营管理拥有最终决策权，包括但不限于：

（1）仓储货物的分类、储存方式；

（2）仓储设施的升级改造；

（3）仓储服务的定价策略。

5.2乙方有权监督甲方及第三方的经营管理行为，确保其符合国家法律法规、行业规范及乙方制定的各项规章制度。

六、甲方及第三方责任

6.1甲方应保证仓库的租赁条件符合合同约定，确保乙方正常开展仓储业务。

6.2第三方应确保提供的物流解决方案满足乙方的需求，为乙方创造更多经济效益。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因甲方违约所造成的经济损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

7.2若第三方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因第三方违约所造成的经济损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，经协商不成；

（2）甲方经营管理不善，导致仓库经营状况恶化；

（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。

十、合同终止

10.1本合同期限届满，经双方协商一致，可终止本合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.仓库租赁合同

2.仓库物业管理合同

3.仓库水电费结算协议

4.仓库维修保养协议

5.仓储业务拓展合作协议

6.甲方授权委托书

7.乙方法定代表人身份证明

8.乙方银行账户信息

9.第三方营业执照副本复印件

10.第三方法定代表人身份证明

11.第三方银行账户信息

12.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为仓库的直接经营者，主导