物业公司管理委托合同书9篇

物业公司管理委托合同书9篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：_________物业地址：_________二、物业管理内容1.乙方根据有关法律法规的规定及本合同的约定，对甲方委托的物业实施物业管理，并获取相应的物业管理费。2.乙方提供的物业管理服务应包括但不仅限于以下内容：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；（3）物业管理区域内的环境卫生、公共秩序、交通和消防等公共事业管理；（4）乙方提供的物业管理服务还应包括接受甲方委托的其他专项服务项目。三、物业管理期限物业管理期限自合同签订之日起至_________（具体日期）止。四、物业管理费用及支付方式1.乙方提供的物业管理费用总额为人民币_________元（大写：_________元整）。该费用已包括乙方为完成本合同第二条所列的物业管理内容所需的一切费用。2.甲方应在本合同签订之日起_________（具体日期）内，向乙方支付物业管理费用。支付方式为_________（如银行转账等）。3.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付物业管理费用，如因甲方原因导致物业管理费用支付延迟，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方未按照本合同约定向乙方支付物业管理费用的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。违约金应在甲方支付物业管理费用时一并结算。2.乙方未按照本合同约定完成物业管理内容的，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。3.因不可抗力导致乙方无法完成物业管理内容的，乙方不承担违约责任。但乙方应在合理期限内通知甲方，并说明无法完成的原因。4.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。六、争议解决方式1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、其他约定事项1.甲方和乙方可对本合同进行补充，补充协议应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在本合同履行过程中，如遇国家法律法规规定发生变化，双方应依照新的法律法规规定执行。如新的法律法规规定对双方权利、义务产生实质性影响的，双方应本着公平、公正的原则进行协商调整。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，确保物业管理的顺利进行。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。同时，双方应积极配合，共同解决物业管理过程中出现的问题，确保物业管理目标得以实现。篇2委托方（以下简称甲方）：_________受托方（以下简称乙方）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____小区委托于乙方进行物业管理，特订立本合同，双方共同遵守。一、委托管理事项1.委托乙方对_____小区（包括_____栋住宅楼和_____栋公寓楼）进行物业管理。管理范围包括但不限于：房屋建筑本体、附属的室内外公共部位和公用设施设备，以及本小区内公共区域的环境卫生、公共秩序等。2.委托乙方对_____小区内所有绿化植物进行养护管理。3.委托乙方对_____小区内的消防设施设备进行维护管理。二、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，若甲方继续选聘乙方为_____小区提供物业管理服务，双方可另行签订物业管理委托合同。三、委托管理服务费及支付方式1.委托管理服务费为人民币_____元（大写：_____元），采用包干制方式，由乙方按季向甲方收取。乙方须出具合法有效的税务发票，否则甲方有权拒付。2.甲方在收到乙方的发票后，应在当月内将款项支付至乙方指定账户。若甲方逾期支付，每逾期一天，需向乙方支付滞纳金人民币_____元（大写：_____元）。四、双方权利义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的管理服务进行监督，并提出改进意见。若乙方未能及时改进，甲方有权向乙方提出书面整改意见。（2）甲方有义务按时支付委托管理服务费，并保障乙方在物业管理过程中的合法权益。（3）甲方需配合乙方进行物业管理宣传，增强业主的物业管理意识。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照法律法规和本合同约定，收取委托管理服务费并获取相应的报酬。（2）乙方需为甲方提供全方位的物业管理服务，并努力改进服务质量，提高管理效率。（3）乙方需接受甲方的监督与指导，不断改进管理方式和方法。五、违约责任1.甲方若未能按时支付委托管理服务费，每逾期一天，需向乙方支付滞纳金人民币_____元（大写：_____元）。逾期超过三个月，乙方有权终止本合同。2.乙方若未能提供合同约定的物业管理服务或未能达到甲方的要求，甲方有权要求乙方限期改进。若乙方逾期未改进，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方需及时告知对方，并积极寻找解决方案。3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：_________物业规模：_________二、物业管理内容及要求1.乙方根据有关法律、法规，结合实际情况，制定物业管理规定和各项收费标准。负责向业主宣传有关物业管理的规定和收费标准。2.乙方负责收取物业管理服务费及代收电费、水费、燃气费等公共事业费用。3.乙方负责编制物业管理年度计划并付诸实施。4.乙方负责每年编制物业管理预算及决算报告。5.乙方负责建立物业管理档案，对房屋资料、设备资料、维修资料等归档管理。6.乙方负责做好物业管理区域内的安全防范工作，加强保安人员的岗位培训，提高服务质量。7.乙方负责搞好物业管理区域内的环境卫生，做好绿化养护工作。8.乙方负责物业管理区域内的消防设备及其他共用设施的维护、保养工作。9.乙方负责接待业主的咨询和投诉，对业主的意见和投诉要及时反馈和处理。10.乙方要本着“服务为本，业主至上”的原则，竭诚为业主服务，为业主提供整洁、安全、舒适的居住环境。三、物业管理期限本物业管理合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、双方权利义务1.甲方的权利义务（1）甲方有权对乙方的物业管理进行监督，并提出改进意见。（2）甲方应支持乙方依法履行物业管理职责，不得妨碍乙方正常开展物业管理活动。（3）甲方应按时向乙方交纳物业管理服务费及公共事业费用。（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方搞好物业管理。2.乙方的权利义务（1）乙方有权向甲方收取物业管理服务费及公共事业费用。（2）乙方应本着“服务为本，业主至上”的原则，为甲方提供优质的物业管理服务。（3）乙方应定期向甲方公布物业管理费用收支情况，接受甲方的监督和查询。（4）乙方应建立健全物业管理档案，对房屋资料、设备资料、维修资料等妥善保管。（5）乙方应加强保安人员的岗位培训，提高服务质量。（6）乙方应搞好物业管理区域内的环境卫生，做好绿化养护工作。（7）乙方应物业管理区域内的消防设备及其他共用设施的维护、保养工作。（8）乙方应接待业主的咨询和投诉，对业主的意见和投诉要及时反馈和处理。（9）在物业管理合同期限内，乙方不得擅自终止管理服务。如需提前终止的，应征得甲方同意。五、违约责任1.甲方未按时交纳物业管理服务费及公共事业费用的，乙方有权要求甲方补交，并加收滞纳金。滞纳金自逾期之日起按每日万分之五计算。逾期三个月未交纳的，乙方可提请物业管理部门依法进行催缴。2.乙方提供的物业管理服务达不到合同约定的标准，甲方有权要求乙方改进并达到标准；如仍达不到标准的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方擅自终止管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。六、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.在履行合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。5.在履行合同过程中如因不可抗力导致无法按时履行的，双方均可免除违约责任。但应及时通知对方，并说明原因和理由。如不可抗力导致无法继续履行合同的，双方均可解除合同。篇4甲方（业主委员会）：_________乙方（物业公司）：_________根据有关法律、法规，本着服务业主、管理物业的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.乙方负责物业管理区域为：_________（物业管理区域四至）2.乙方提供物业管理服务内容包括：（1）房屋共用部位的维护和管理。（2）房屋共用设施设备的维护和管理。（3）物业共用部位的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理。（4）车辆停放和交通秩序管理。（5）协助公安机关进行安全监控和巡视等物业管理服务。（6）协助甲方做好物业管理区域内的物业服务宣传工作。（7）法律法规规定的其他物业服务内容。二、物业管理服务期限本物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、物业管理服务质量及标准1.房屋完好率达到98%以上。2.房屋完好率、维修及时率达到98%以上。3.物业服务满意率达到95%以上。4.绿化完好率达到98%以上。5.监控设备完好率达到98%以上。6.消防设备完好率达到100%。7.车辆停放有序，交通秩序良好。8.确保物业管理区域内的安全，无重大责任事故发生。9.严格执行物业管理行业规范，实行公开透明收费。10.定期对物业管理区域进行巡查，发现问题及时处理。11.定期对房屋共用部位、设施设备进行检查维护，确保正常运行。12.定期对绿化进行养护，保持绿化完好美观。13.定期对监控设备进行维护，确保正常运转。14.定期对消防设备进行维护，确保正常运转。15.定期对车辆停放区域进行巡查，确保停车有序。16.提供24小时物业服务热线，及时受理业主投诉和建议。17.建立完善的物业服务档案，确保物业管理规范化、标准化。18.按照甲方要求，协助做好物业管理区域内的物业服务宣传工作。19.法律法规规定的其他物业服务标准和质量要求。四、物业管理服务费用及支付方式1.物业管理服务费按年计算，每年度收取一次。具体费用根据物业管理面积和物业类型确定，具体如下：_________元/平方米/年（物业管理费单价）。甲方应在每年度第一个月的10日前向乙方支付当年度的物业管理服务费。甲方应按时足额支付物业管理服务费，逾期未支付的，每逾期一日，应向乙方支付逾期应付款项的万分之五的违约金。甲方逾期未支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方立即支付全部物业管理服务费及违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。2.乙方在收取物业管理服务费时，应向甲方提供合法有效的收费凭证。3.其他费用约定：_________（如垃圾清运费、车辆停放费等）。五、违约责任及赔偿责任1.甲方未按时足额支付物业管理服务费的，应承担违约责任并支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。3.因不可抗力导致乙方无法履行合同的，乙方不承担违约责任。4.因甲方原因导致乙方无法履行合同的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。5.其他违约责任及赔偿责任约定：_________（如因一方违约导致合同提前终止的违约责任等）。六、合同终止及交接事宜1.合同终止时，乙方应按规定与甲方进行交接，确保物业管理服务的顺利进行。2.合同终止时，乙方应将收取的物业管理服务费及其他费用结算完毕并返还给甲方。3.合同终止时，乙方应按规定移交物业服务档案等相关资料。4.其他合同终止及交接事宜约定：_________（如提前终止合同的违约责任等）。七、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为_________人民法院。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。篇5甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规及物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目实行专业化物业管理事宜，订立本合同。一、物业项目基本情况物业项目名称：物业项目地址：物业项目类型：住宅、商业、办公等二、物业管理服务内容1.物业服务：乙方根据甲方委托，提供物业服务，包括综合维修、保洁、保安、绿化等。2.物业服务范围：乙方提供的物业服务范围包括物业项目的公共区域、业主专有部分及业主共有的设施设备。3.物业服务期限：本合同的物业服务期限为年，自合同签订之日起生效。三、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用：甲方应按物业项目的面积向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照物价部门审批的收费标准执行。2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，具体支付时间为每个季度的第一个月。支付方式可为银行转账或现金。3.乙方在收到物业管理费用后，应向甲方提供正式的发票。四、物业管理服务标准1.乙方应按照国家及地方物业管理服务标准提供服务。2.乙方应确保物业服务质量，做到服务热情、周到、细致。3.乙方应及时处理甲方提出的问题，并定期进行物业服务满意度调查。五、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。3.甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。六、合同变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。2.甲方在合同解除时，应确保与乙方办理完所有的费用结算和物业服务交接手续。3.乙方在合同解除时，应确保与甲方办理完所有的费用结算和物业服务交接手续，并退还甲方预交的物业管理费用。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为年。到期后，经双方协商可续签合同。4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。篇6甲方（业主委员会）：_________乙方（物业公司）：_________根据有关法律、法规及物业管理委托合同书，在公平、公正、公开的基础上，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对_________小区（大厦）进行物业管理有关事宜，达成如下协议：一、物业管理区域1.甲方将_________小区（大厦）委托给乙方进行物业管理。该物业区域位于_________，东临_________，西接_________，北靠_________，南临_________。2.乙方负责该物业管理区域内的房屋及其配套设施、设备和相关场地的维修、养护、管理，以及环境卫生、安全防范和社区文化活动等物业服务。二、物业管理服务内容1.乙方应当提供的物业管理服务包括：房屋维修、养护，公共设施、设备的维修、养护，环境卫生清洁，安全防范，社区文化活动等。2.乙方应当保证物业管理区域内的房屋及其配套设施、设备和相关场地的完好率和使用功能。3.乙方应当负责物业管理区域内的环境卫生清洁工作，保持公共区域的清洁卫生。4.乙方应当提供安全防范服务，确保物业管理区域内的安全秩序。5.乙方可以组织社区文化活动，丰富业主的文化生活。三、物业管理期限1.物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.物业管理期限届满后，双方可以协商续签物业管理合同。四、物业管理费用及支付方式1.甲方应当向乙方支付物业管理费用。具体费用根据物业管理区域的面积、服务内容等因素确定。2.甲方应当在每月的第一个工作日向乙方支付当月的管理费用。支付方式可以采取银行转账、支票等方式。3.甲方应当按时支付物业管理费用，不得拖欠或拒付。如果甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督；（3）甲方应当支付物业管理费用；（4）甲方应当尊重乙方的劳动成果，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；（2）乙方有权要求甲方遵守物业管理区域内的规章制度；（3）乙方应当提供物业管理服务，并按照合同约定保质保量完成服务内容；（4）乙方应当对物业管理区域内的房屋及其配套设施、设备和相关场地的使用情况进行监督。发现违规行为时应当及时制止，并报告有关部门处理。六、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任。具体赔偿责任根据违约方违约的原因和程度确定。2.如果甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体金额根据逾期支付的金额和逾期天数确定。篇7甲方（业主委员会）：_________乙方（物业公司）：_________根据有关法律、法规及规范性文件，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行物业管理达成如下协议，并共同遵守。一、物业基本情况物业名称：_________物业类型：_________物业面积：_________平方米二、物业管理事项1.房屋共用部位的维修、养护和管理。2.房屋共用设施、设备的维修、养护和管理。3.房屋共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾收集与清运。4.房屋共用部位、公共区域的绿化养护与管理。5.房屋共用部位的安全防护与管理。6.房屋共有车辆（包括机动车、非机动车）的停放及收费管理。7.房屋共有部位（包括门窗玻璃）的维修维护。8.房屋出租、出售及代办业务。9.物业管理服务费及代收代缴费用。10.业主反映问题的接待与咨询。11.法律法规规定的其他物业管理事项。三、物业管理服务标准1.房屋完好率100%。2.房屋维修及时率100%。3.清洁卫生达标率100%。4.垃圾清运率100%。5.绿化完好率98%。6.车辆停放有序，乱停乱放及时纠正。7.门窗玻璃完好率98%。8.出租、出售代办业务完成率100%。9.物业管理服务费及代收代缴费用收缴率98%。10.业主反映问题的接待与咨询及时率100%。四、物业管理服务费及代收代缴费用1.物业管理服务费：根据《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》等相关规定，结合本物业的实际情况，本物业的管理服务费采取包干制，由乙方按每年_________元的标准向业主收取。该费用不包含本合同约定由乙方代收代缴的费用。具体收费情况如下：_________。2.代收代缴费用：根据《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》等相关规定，结合本物业的实际情况，本物业的代收代缴费用包括：_________。具体收费情况如下：_________。3.收费时间及方式：物业管理服务费及代收代缴费用由乙方按年收取，具体时间及方式如下：_________。乙方应在收费前向甲方提供正式的收费票据。4.违约责任：若甲方未能按时足额支付物业管理服务费及代收代缴费用，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五的标准计算。同时，乙方有权停止向甲方提供物业服务，直至甲方全额支付相关费用为止。五、物业管理服务期限本物业管理服务期限自合同签订之日起至本物业的业主委员会与新的物业公司签订的合同生效之日止。在合同期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。若协商不成，甲方应在合同期满前另行委托其他物业公司进行物业管理。乙方应在合同期满前向甲方移交全部物业管理资料及财产。若甲方在合同期满前未另行委托其他物业公司进行物业管理，则视为甲方同意由乙方继续提供物业管理服务，合同期限自动续签一年。若乙方在合同期满前未向甲方移交全部物业管理资料及财产，则视为乙方放弃相关权利，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。在合同期满前，任何一方不得擅自终止合同，否则应承担相应的违约责任。篇8甲方（委托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对XXXX小区（以下简称“该小区”）进行物业管理达成如下协议：一、物业管理委托内容甲方委托乙方对该小区进行物业管理，包括但不限于以下内容：1.房屋管理：负责该小区房屋的验收、接管、出租、出售等管理工作，建立房屋档案，定期巡查房屋使用情况，及时发现并处理房屋安全问题。2.设施设备管理：负责该小区公共设施的维护和保养，定期检查设施设备运行情况，确保设施设备的正常运行和使用寿命。3.绿化管理：负责该小区绿化环境的维护和保养，制定绿化管理制度，定期巡查绿化情况，及时发现并处理绿化问题。4.安全管理：负责该小区的安全管理工作，建立安全管理制度，定期巡查安全情况，及时发现并处理安全问题。5.财务管理：负责该小区的财务管理工作，建立财务管理制度，编制财务报表，确保物业管理的经费合理使用和有效管理。二、物业管理委托期限本物业管理委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期限届满后，若甲乙双方协商一致，可以续签本合同。三、物业管理委托费用1.物业管理费用：乙方根据该小区的实际情况和法律法规的规定，按照建筑面积计算物业管理费用。具体费用标准如下：住宅每平方米XX元/月，商业每平方米XX元/月。甲方应按照乙方公布的收费标准按时足额缴纳物业管理费用。2.其他费用：在物业管理过程中，若产生其他费用（如垃圾清运费、电梯维护费等），乙方应及时向甲方说明情况，甲方应按照乙方的要求按时足额缴纳相关费用。四、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并监督乙方的物业管理行为是否符合法律法规的规定和本合同的约定。（2）甲方应按时足额缴纳物业管理费用和其他相关费用，为乙方提供必要的支持和配合。（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的物业管理活动。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时足额缴纳物业管理费用和其他相关费用。（2）乙方应根据法律法规的规定和本合同的约定，提供优质的物业管理服务，并接受甲方的监督。（3）乙方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理的日常工作情况。（4）乙方应保护甲方的财产权益，确保小区的安全稳定。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时足额缴纳物业管理费用或其他相关费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并收取滞纳金（滞纳金按每日欠款金额的XX‰计算）。若甲方拒不缴纳欠款或滞纳金，乙方有权采取法律手段进行追缴。2.乙方违约责任：若乙方未按照法律法规的规定和本合同的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改仍不符合要求，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决方式若甲乙双方在物业管理过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向该小区所在地的物业管理主管部门投诉或寻求法律途径解决。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜或法律法规有新的规定时，双方可协商补充或按新的法律法规执行。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方并征得对方同意。因变更或解除合同而给对方造成损失的，应给予相应的赔偿。4.其他约定事项：XXXXXXXXX。甲方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月