写字楼委托租赁协议书范本

写字楼委托租赁协议书范本

甲方（委托方）：___________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

乙方（受托方）：___________________________

地址：_____________________________________

电话：_____________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“该写字楼”），甲方拟将该写字楼委托给乙方进行租赁管理，乙方同意接受甲方委托，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就委托租赁事宜达成如下协议：

第一条委托租赁事项

1.1甲方将该写字楼委托给乙方进行租赁管理，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金、物业管理等。

1.2乙方应根据甲方的要求和市场情况，合理确定租金价格，并及时向甲方报告租赁情况。

第二条委托期限

2.1本协议的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如双方同意延长委托期限，应在本协议到期前____个月书面通知对方，并签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应根据市场行情和甲方的要求，合理确定租金价格，并向甲方报告。

3.2租金支付方式为：每月/季度/年支付，具体支付时间为每月/季度/年的第____日前。

3.3乙方应在收到租金后的____个工作日内，将租金转入甲方指定的银行账户。

第四条费用承担

4.1甲方应承担该写字楼的物业管理费、水电费等相关费用。

4.2乙方在租赁管理过程中产生的合理费用，包括但不限于广告费、中介费等，由甲方承担。

4.3双方应各自承担因履行本协议所产生的税费。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权随时了解该写字楼的租赁情况，并要求乙方提供相关报告。

5.2甲方应保证该写字楼的产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

5.3甲方应配合乙方进行租赁管理工作，包括但不限于提供必要的产权证明、授权委托书等。

5.4甲方不得擅自解除本协议，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权根据市场情况和甲方的要求，自主决定租金价格和租赁条件。

6.2乙方应妥善保管甲方提供的产权证明、授权委托书等文件，并在本协议终止后归还甲方。

6.3乙方应按照甲方的要求和市场行情，积极寻找租户，并及时向甲方报告租赁情况。

6.4乙方不得擅自改变该写字楼的结构和用途，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付相关费用，乙方有权从租金中扣除相应费用。

7.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.3如一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2如一方要求解除本协议，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__