沿街房子出租合同

沿街房子出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方沿街房子事宜达成如下合同条款：

一、租赁物的基本情况

1.甲方同意将位于____________________的沿街房子（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构、设施等情况详见附件一《租赁物现状描述》。

二、租赁用途

1.乙方承诺将租赁物用于合法的商业经营活动，不得用于违法活动或违反公序良俗的行为。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方可另行协商签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的______日前支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方提供正式的租金发票。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

2.甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的要求，并负责租赁物的日常维护和修缮。

3.甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前______天通知乙方。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

2.乙方应按时支付租金及其它相关费用。

3.乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或装修，如需进行上述行为，必须提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

4.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

九、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

十、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月_