建设工程合同转移协议

建设工程合同转移协议协议编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]转让方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称"乙方"）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方与[建设单位名称]（以下简称"建设单位"）签订了[建设工程合同名称]（合同编号：[建设工程合同编号]，以下简称"原合同"），现甲方拟将原合同中其享有的权利和承担的义务一并转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就建设工程合同转移事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建设工程项目概况1.项目名称：[建设工程项目具体名称]2.项目地点：[建设工程项目具体地点]3.项目内容及规模：本建设工程项目包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体内容，如建筑物的类型、层数、建筑面积等]。工程规模为[描述工程的相关规模指标，如占地面积、总投资额等]。（二）原合同主要条款摘要1.工程范围：原合同约定甲方负责完成的工程范围为[详细说明原合同中规定的工程施工范围，包括各分项工程的具体内容]。2.工期要求：原合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期总天数]天。具体开工日期以建设单位书面通知为准，但不得晚于[最晚开工日期]；竣工日期以通过建设单位及相关部门验收合格之日为准。3.质量标准：工程质量应符合国家及地方现行的施工验收规范及质量检验评定标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。4.合同价款：原合同约定的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。合同价款的支付方式为[详细说明原合同中约定的价款支付方式，如预付款比例、进度款支付节点及比例、结算方式等]。二、权利义务转移（一）甲方权利义务的转移1.权利转移甲方将其在原合同中享有的全部权利，包括但不限于要求建设单位支付工程款的权利、对工程进行变更的权利、获得工程相关资料的权利、参与工程验收的权利等，一并转让给乙方。自本协议生效之日起，乙方有权以自己的名义行使原合同中甲方享有的各项权利，建设单位应向乙方履行相应的义务。2.义务转移甲方将其在原合同中承担的全部义务，包括但不限于按照合同约定的工程范围、工期、质量标准进行施工的义务、提供施工所需资料的义务、承担施工安全责任的义务、对工程质量缺陷承担保修责任的义务等，一并转让给乙方。乙方应按照本协议及原合同的约定，全面履行甲方在原合同中的各项义务，承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方提供与原合同相关的资料和信息，以便乙方全面了解工程情况，顺利履行本协议及原合同义务。乙方有权在履行本协议及原合同过程中，根据实际情况与建设单位进行协商，对工程相关事项进行合理调整，但不得违反本协议及原合同的约定。2.义务乙方应按照本协议及原合同的约定，按时足额向甲方支付转让费用（如有）。乙方应按照原合同约定的工程范围、工期、质量标准组织施工，确保工程顺利完成，并通过建设单位及相关部门的验收。乙方应承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金等。乙方应负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应按照国家及地方有关规定，及时办理工程相关手续，如施工许可证、质量监督手续、竣工验收备案手续等，并承担相应费用。乙方应按照原合同约定的保修期限和保修范围，对工程质量缺陷承担保修责任。在保修期内，乙方应接到建设单位的保修通知后[具体时长]内派人维修，如乙方未按时维修，建设单位有权自行或委托第三方维修，相关费用由乙方承担。三、转让费用及支付方式（一）转让费用1.经甲乙双方协商一致，乙方应向甲方支付转让费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此转让费用涵盖了甲方因原合同享有的权利及承担的义务转移给乙方所涉及的一切权益及成本，包括但不限于甲方前期投入的成本、预期收益等。2.转让费用的具体构成明细如下：[详细列举各项费用的具体组成部分及金额，如工程前期筹备费用分摊[x]元、已完成工程部分的收益折算[x]元等]（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在甲方协助乙方完成与建设单位的合同主体变更手续，并经乙方确认相关手续办理完毕后的[x]个工作日内，乙方支付转让费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.剩余转让费用在工程竣工验收合格且乙方收到建设单位支付的全部工程款后的[x]个工作日内支付完毕。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供与原合同相关的资料和信息，导致乙方无法正常履行本协议及原合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.如甲方在转让原合同权利义务过程中存在隐瞒或欺诈行为，致使乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议约定的转让费用为基数，以每日[x]%的标准向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额向甲方支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期转让费用及违约金，同时乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照原合同约定的工程范围、工期、质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求或延误工期的，乙方应承担违约责任。乙方应按照原合同约定向建设单位支付违约金，并赔偿建设单位因此遭受的全部损失。同时，乙方还应按照本协议约定的转让费用为基数，以每日[x]%的标准向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议约定的转让费用为基数，以每日[x]%的标准向甲方支付违约金。（三）违约赔偿范围违约方应承担的赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、预期利益损失、为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。五、争议解决（一）协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[x]日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并积极寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[x]种方式解决争议：1.提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等应按照以下联系方式送达对方：甲方联系方式：地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.任何一方变更联系方式的，应在变更后[x]日内书面通知对方。否则，按照原联系方式送达的通知、文件等视为已送达对方。（四）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现法定或约定的解除情形，一方有权解除本协议。解除协议的一方应及时通知对方，并按照法律规定及本协议约定办理相关手续。（五）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本协议约定的义务，该方应在不可抗力事件发生后的[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。因不可抗力事件导致一方不能履行本协议的，该方不承担违约责任。（六）其他事项本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议条款与法律法规的强制性规定相冲突的，以法律法规的规定为准。甲方（签字或盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________乙方（签字或盖章）：_____