住宅防水协议合同模板

住宅防水协议合同模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有住宅一套，位于[具体地址]，为确保该住宅的防水性能，防止渗漏问题的发生，甲方特委托乙方对该住宅进行防水处理。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就住宅防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.防水处理部位屋面防水：对住宅的屋面进行全面防水处理，包括但不限于屋面基层清理、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等，确保屋面防水效果达到国家相关标准，防止雨水渗漏至室内。卫生间防水：对卫生间的地面及墙面进行防水处理，高度不低于[x]厘米，处理方式包括但不限于地面找平、涂刷防水涂料、做防水保护层等，以防止卫生间积水渗漏至楼下住户。厨房防水：对厨房的地面及墙面进行防水处理，高度不低于[x]厘米，处理工艺与卫生间防水类似，确保厨房用水不会渗漏至其他区域。阳台防水：对阳台的地面及墙面进行防水处理，根据实际情况确定防水高度，保证阳台在正常使用情况下不会出现渗漏现象。2.防水材料及工艺要求乙方应使用符合国家质量标准、环保要求且经甲方认可的防水材料。防水材料的品牌、型号等详细信息应在施工前向甲方提供，并经甲方书面确认。屋面防水施工应按照以下工艺进行：首先对屋面基层进行清理，确保基层平整、干燥、无杂物；然后涂刷[x]遍防水涂料，每遍涂刷厚度应符合产品说明书要求，且两遍涂刷方向应相互垂直；最后铺设[x]毫米厚的防水卷材，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度应符合规范要求。卫生间及厨房防水施工应先对地面进行找平处理，然后涂刷[x]遍防水涂料，墙面防水涂料涂刷高度应符合上述要求。在涂刷完毕后，应进行闭水试验，时间不少于[x]小时，观察楼下对应部位有无渗漏现象，如无渗漏方可进行下一步施工。阳台防水施工工艺可参照卫生间及厨房防水施工要求，但应根据阳台的实际使用情况进行适当调整。3.施工期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内安排施工人员进场施工，并在[x]个工作日内完成全部防水处理工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和工艺进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。在乙方施工完毕后，有权按照本合同约定对防水工程进行验收。2.义务向乙方提供住宅的相关图纸及资料，协助乙方了解住宅的结构和防水要求。为乙方施工提供必要的便利条件，如安排专人负责协调邻里关系、提供临时水电接入等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付防水工程款。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付防水工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或增加成本，有权要求甲方给予相应的补偿。在乙方按照本合同约定完成防水工程后，有权要求甲方进行验收。2.义务具备从事防水工程施工的专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的标准、工艺和期限进行施工，确保防水工程质量达到国家相关标准和本合同要求。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，应承担全部责任。施工完毕后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对防水工程提供质量保证，在质量保证期内如出现渗漏问题，应免费进行维修或返工。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商一致，本次住宅防水工程的工程款总额为人民币[x]元（大写：[x]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部防水工程所需的材料费用、人工费用、机械费用、管理费、利润、税费以及质量保证期内的维修费用等一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。乙方施工进度达到[具体进度节点，如屋面防水完成、卫生间防水完成等]后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。防水工程全部施工完毕，经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。质量保证期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内支付剩余工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证及维修责任1.质量保证期乙方对本合同约定的防水工程提供[x]年的质量保证期，自防水工程验收合格之日起计算。2.维修责任在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致住宅出现渗漏现象，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。维修费用由乙方承担。如因甲方使用不当、第三方原因或不可抗力因素导致渗漏问题的，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内制定维修方案，并经甲方确认后进行维修。3.质量保证期届满后的维修质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的防水维修服务。维修费用由双方另行协商确定。如乙方拒绝或拖延维修，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方未支付的工程款或其他应付款项中扣除。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的全部损失。若甲方违反本合同约定，导致乙方施工中断或延误，应赔偿乙方因此增加的费用和延误的工期损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准、工艺和期限进行施工，导致防水工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，每逾期一日，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在质量保证期内未能按照本合同约定履行维修责任，每逾期一日，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方逾期维修超过[x]日的，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的防水材料不符合国家质量标准或本合同约定，乙方应负责更换合格材料，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方提供的材料问题导致严重质量事故或其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______