街道消防设备管理制度

街道消防设备管理制度一、总则（一）目的为加强街道消防设备的管理，确保消防设备的完好有效，预防和减少火灾事故的发生，保障街道居民的生命财产安全，特制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于街道辖区内所有公共区域及企事业单位、居民楼等场所配备的消防设备的管理。（三）基本原则1.预防为主原则：通过加强消防设备的日常管理和维护，提高火灾预防能力。2.谁主管谁负责原则：明确各相关部门和人员在消防设备管理中的职责，做到责任到人。3.科学管理原则：运用科学的方法和技术手段，对消防设备进行规范管理。二、消防设备管理职责分工（一）街道消防安全管理部门1.负责制定街道消防设备管理制度，并监督执行。2.组织对街道消防设备进行定期检查、维护和更新。3.协调解决消防设备管理工作中存在的问题。4.组织开展消防设备使用和维护知识培训。（二）社区居委会1.负责本社区内消防设备的日常巡查，及时发现并报告设备故障和损坏情况。2.协助街道消防安全管理部门开展消防设备检查、维护等工作。3.向居民宣传消防设备的重要性和正确使用方法。（三）企事业单位1.负责本单位内消防设备的管理，制定相应的管理制度并组织实施。2.定期对本单位消防设备进行检查、维护和保养，确保设备完好有效。3.组织本单位员工进行消防设备使用培训。（四）物业管理公司1.按照物业服务合同约定，负责小区内消防设备的管理和维护。2.建立消防设备档案，记录设备的型号、数量、购置时间、维护情况等信息。3.对小区内消防设备进行日常巡查和定期检查，及时处理设备故障和问题。三、消防设备的配置与更新（一）配置标准1.根据街道区域特点、人口密度、建筑物类型等因素，按照国家相关消防技术标准和规范，合理配置消防设备。2.公共区域应配备消火栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等基本消防设备。3.人员密集场所如商场、学校、医院等，应根据场所规模和性质，增加相应的消防设备配置，如防火卷帘、防排烟系统等。（二）更新规定1.消防设备存在下列情况之一的，应当及时更新：超过使用年限且无法修复的。因技术进步等原因，已被国家明令淘汰的。经常出现故障且严重影响使用的。2.消防设备更新应按照原配置标准进行，确保更新后的设备符合消防安全要求。3.消防设备更新所需资金，按照街道财政预算管理相关规定执行。四、消防设备的日常巡查（一）巡查人员与频次1.社区居委会、物业管理公司等应安排专人负责消防设备的日常巡查。2.公共区域的消防设备每天至少巡查一次；企事业单位内部的消防设备，根据实际情况确定巡查频次，但不得少于每周一次。（二）巡查内容1.消火栓：检查消火栓箱外观是否完好，箱门是否能正常开启，水枪、水带是否齐全完好，阀门是否开启灵活，有无漏水现象。2.灭火器：检查灭火器外观是否完好，铅封、保险销是否完好，压力表指针是否在正常范围内，喷嘴是否堵塞。3.自动喷水灭火系统：检查喷头外观是否完好，有无被遮挡、损坏现象，报警阀组是否正常工作，末端试水装置是否能正常启动。4.火灾报警系统：检查火灾探测器、手动报警按钮等设备外观是否完好，指示灯是否正常显示，报警主机是否处于正常工作状态。5.其他消防设备：如防火卷帘、防排烟系统等，检查其运行是否正常，有无故障报警。（三）巡查记录巡查人员应如实填写消防设备巡查记录，记录巡查时间、巡查部位、设备名称、设备状态、发现问题及处理情况等信息。巡查记录应妥善保存，保存期限不少于一年。五、消防设备的定期检查（一）检查周期1.街道消防安全管理部门应每年组织一次对街道辖区内所有消防设备的全面检查。2.社区居委会、物业管理公司、企事业单位应每半年组织一次对本区域或本单位消防设备的全面检查。（二）检查内容1.除日常巡查内容外，定期检查还应包括：消防设备的性能测试，如消火栓的水压测试、灭火器的灭火性能测试等。消防设备的维护保养记录检查，确保维护保养工作落实到位。消防设备的标识检查，确保设备标识清晰、准确。2.对检查中发现的问题，应详细记录，并及时制定整改措施，明确整改责任人及整改期限。（三）检查报告检查结束后，应形成消防设备定期检查报告，报告内容包括检查基本情况、发现的问题及整改情况等。检查报告应报送街道消防安全管理部门备案。六、消防设备的维护保养（一）维护保养责任1.消防设备的维护保养由专业的消防设施维护保养机构或具备相应资质的单位负责。2.街道消防安全管理部门应通过公开招标等方式，确定消防设备维护保养服务单位，并签订维护保养合同。3.维护保养服务单位应按照合同约定，定期对消防设备进行维护保养，确保设备处于良好运行状态。（二）维护保养内容1.消火栓：定期对消火栓进行清洁、润滑，检查阀门密封性能，对损坏的部件及时进行更换。2.灭火器：检查灭火器的压力、药剂等情况，对过期或损坏的灭火器及时进行充装或更换。3.自动喷水灭火系统：对喷头进行清洁、检查，对报警阀组进行调试、维护，对管网进行冲洗、试压。4.火灾报警系统：对探测器、报警主机等设备进行清洁、调试，确保系统灵敏可靠。5.其他消防设备：按照相关技术标准和规范，对防火卷帘、防排烟系统等进行维护保养。（三）维护保养记录维护保养服务单位应建立消防设备维护保养档案，详细记录每次维护保养的时间、内容、更换的零部件等信息。维护保养记录应妥善保存，保存期限不少于三年。七、消防设备的故障维修（一）故障报告1.巡查人员或其他发现消防设备故障的人员，应立即报告本单位或社区居委会的消防安全负责人。2.消防安全负责人接到报告后，应及时组织人员对故障进行初步判断，并根据故障情况决定是否通知专业维修人员进行维修。（二）维修流程1.对于一般性故障，能当场修复的应立即修复；无法当场修复的，应填写消防设备故障维修记录，记录故障情况、故障原因、维修措施等信息，并及时通知专业维修人员进行维修。2.专业维修人员接到维修通知后，应及时到达现场进行维修。维修完成后，应进行调试和测试，确保设备恢复正常运行。3.维修人员应将维修情况详细记录在消防设备故障维修记录中，并由维修人员和使用部门负责人签字确认。（三）紧急故障处理1.当消防设备出现紧急故障，可能影响消防安全时，应立即启动应急预案，采取临时应急措施，如使用备用设备、设置警示标识等，确保消防安全。2.同时，应迅速通知专业维修人员进行抢修，尽快恢复设备正常运行。八、消防设备的报废与处理（一）报废条件消防设备符合下列条件之一的，应当予以报废：1.已达到国家规定的使用年限，且无维修、改造价值的。2.因自然灾害、意外事故等原因导致设备严重损坏，无法修复的。3.设备存在严重质量问题，经维修、改造后仍不符合消防安全要求的。（二）报废程序1.由使用部门或社区居委会提出消防设备报废申请，填写消防设备报废申请表，说明报废原因、设备名称、型号、购置时间等信息。2.街道消防安全管理部门组织相关技术人员对报废申请进行审核，审核通过后报街道领导审批。3.经批准报废的消防设备，由街道消防安全管理部门统一组织处理，处理方式包括报废变卖、拆解回收等。（三）报废记录消防设备报废处理后，应及时在消防设备档案中记录报废情况，包括报废时间、报废原因、处理方式等信息。九、消防设备的标识与警示（一）标识要求1.消防设备应设置明显、清晰、永久性的标识，标识内容应包括设备名称、型号、使用方法、维护保养责任人等信息。2.标识应符合国家相关标准和规范的要求，采用耐久性好、不易褪色的材料制作。（二）警示设置1.在消防设备周围应设置明显的警示标识，提醒人员不得随意挪用、损坏消防设备。2.对于存在危险的消防设备操作区域，应设置相应的安全警示标识，如"高压危险""严禁烟火"等。十、消防设备管理的监督与考核（一）监督检查1.街道消防安全管理部门应定期对社区居委会、物业管理公司、企事业单位的消防设备管理工作进行监督检查，检查内容包括制度执行情况、设备管理情况、维护保养情况等。2.对监督检查中发现的问题，应及时下达整改通知书，责令相关单位限期整改。整改完成后，应进行复查，确保问题得到彻底解决。（二）考核评价1.建立消防设备管理考核评价机制，对各相关部门和单位的消防设备管理工作进行量化考核。2.考核评价内容包括消防设备配置情况、日常巡查情况、定期检查情况、维