2025版租赁合同范文

2025版租赁合同范文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订。甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系人：联系XX：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系人：联系XX：鉴于甲乙双方希望就下列物业的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经友好协商，特订立本合同。第一条合同各方信息1.1甲方为本合同所涉物业的合法所有权人或合法出租权人，拥有出租该物业的权利。1.2乙方为本合同所涉物业的承租方，具备合法承租资格。1.3甲乙双方均为完全民事行为能力人，具备签订本合同的主体资格。第二条物业信息2.1甲方出租的物业位于省市区街道号室/铺位，以下简称“该物业”。2.2该物业的面积为平方米，用途为（如：住宅、商业、办公等）。2.3该物业的产权证编号为，甲方应于签订本合同后日内向乙方提供该物业的房产证复印件或相关证明文件。2.4该物业的现状为（如：毛坯、简装、精装等），乙方可于签订本合进行现场查验。第三条租金及押金3.1该物业的租金标准为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（如：月付、季付、半年付、年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。3.4租赁期满或合同解除后，甲方应于日内退还押金，退还时应付利息的，按中国人民银行同期存款利率计算。第四条租赁期及续租4.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期满后，若乙方希望继续承租该物业，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面答复乙方是否同意续租。4.3若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；若甲方不同意续租或未在上述期限内答复乙方，本合同终止。4.4租赁期满后，乙方未按期搬离该物业的，甲方有权要求乙方按日租金的倍支付占有使用费，并可自行采取措施收回物业。第五条保证金及维修责任5.1乙方承诺在租赁期内爱护并合理使用该物业及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或拆除、改装房屋设施。5.2因乙方使用不当或人为损坏该物业及附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。5.3该物业的维修责任如下：5.3.1房屋主体结构（包括但不限于墙体、梁柱、roof等）的维修由甲方负责；5.3.2附属设施设备（包括但不限于门窗、水电设施、卫生洁具等）的维修由乙方负责，但甲方应提供必要的协助。5.4乙方因特殊情况需对该物业进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并遵循相关法律法规。5.5租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除任何装修物，且不得要求甲方补偿。第六条物业管理及费用6.1该物业所在小区的物业管理由负责，物业服务费为每月人民币元，由承担。6.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费及其他相关费用。6.3乙方应自行承担以下费用：6.3.1水费、电费、燃气费；6.3.2方式费、网络费；6.3.3卫生费等其他费用。6.4租赁期内，乙方逾期支付上述费用的，甲方有权代为支付，并有权向乙方追偿，且乙方每日应按欠付金额的‰支付违约金。第七条合同的解除及终止7.1双方协商一致，可解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：7.2.1乙方逾期支付租金超过日的；7.2.2乙方擅自将该物业转租、转让或抵押的；7.2.3乙方擅自改变该物业用途的；7.2.4乙方利用该物业从事违法活动的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：7.3.1甲方未按约定时间交付该物业，经乙方书面催告后仍不交付的；7.3.2该物业因甲方原因无法正常使用，经修复仍无法达到使用条件的；7.3.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用该物业的。7.4合同解除后，双方应按照实际使用期限结清租金及其他费用，甲方应退还乙方剩余租金及押金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按期交付该物业的，每日应按月租金的‰向乙方支付违约金；8.1.2因甲方原因导致乙方无法正常使用该物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方逾期支付租金的，每日应按月租金的‰向甲方支付违约金；8.2.2乙方擅自转租、转让或改变该物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；8.2.3乙方逾期退场的，每日应按日租金的倍向甲方支付占有使用费。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1双方确认，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效