场地承包合同协议书

场地承包合同协议书合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为场地的所有者，有权将场地承包给乙方使用。甲方应保证所提供的场地信息真实、准确，并对场地的合法性负责。2.承包方（乙方）乙方具有合法的经营资格和相应的资质，愿意承包甲方的场地。乙方应按照合同约定的用途使用场地，并遵守相关法律法规和规章制度。二、场地基本情况1.场地位置场地位于[具体地址]。该位置交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积场地总面积为[具体面积]平方米。场地的具体范围以双方认可的图纸或实际测量为准。3.场地现状场地目前的状况为[详细描述场地的现状，如是否已装修、是否有设备等]。甲方应向乙方提供场地的相关资料和文件，包括但不限于产权证明、平面图等。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起开始计算。起始日期应明确具体，避免产生歧义。2.终止日期承包期限至[终止日期]止。终止日期应根据双方的协商确定，保证双方的权益得到保障。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方应按照每月[具体金额]元的标准向甲方支付承包费用。承包费用的标准应根据场地的面积、位置、市场行情等因素综合确定。2.支付时间及方式乙方应在每月的[具体日期]前将当月的承包费用支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付[具体金额]元的押金。押金在合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。五、双方权利与义务1.发包方权利与义务甲方有权按照合同约定收取承包费用和押金。甲方应保证场地在承包期限内能够正常使用，如出现场地维修等问题，应及时进行处理。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发觉乙方违反合同约定，有权要求乙方改正。2.承包方权利与义务乙方有权按照合同约定使用场地。乙方应按时支付承包费用和押金，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，如需要进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。六、场地使用及管理1.场地用途乙方应将场地用于[具体用途]，不得擅自改变用途。如乙方需要变更场地用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。2.场地装修与改造乙方如需对场地进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担，合同期满后，乙方不得拆除或损坏装修及改造部分，应无偿归甲方所有。3.场地维护与保养乙方应负责场地的日常维护与保养，保证场地的正常使用。如因乙方使用不当造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商变更合同内容。2.解除条件双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同约定支付承包费用或押金，逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同。如乙方擅自改变场地用途或违反场地使用规定，甲方有权解除本合同。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。八、违约责任1.发包方违约责任如甲方未按照合同约定提供场地或未能及时处理场地维修等问题，导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照[具体标准]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应按照[具体标准]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的承包费用和押金，同时赔偿乙方因此所遭受的损失。2.承包方违约责任如乙方未按照合同约定支付承包费用或押金，逾期支付的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途或违反场地使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照[具体标准]向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本合同，应按照[具体标准]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。九、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，可选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互相协商，采取措施减少损失。如不可抗力导致合同解除，双方应按照公平原则分担损失。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方详细地址]，联系方式：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方详细地址]，联系方式：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。保密内容包括但不限于双方的经营信息、客户信息、技术资料等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同签订之日起[具体年限]年。十三、附则1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充