厂房买卖转让合同

厂房买卖转让合同合同编号：__________卖方：[卖方公司名称]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，注册地址：[卖方注册地址]，联系方式：[卖方联系电话]，电子邮箱：[卖方联系邮箱]。买方：[买方公司名称]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，注册地址：[买方注册地址]，联系方式：[买方联系电话]，电子邮箱：[买方联系邮箱]。一、合同双方当事人1.卖方卖方是厂房的合法所有者，拥有完整的产权和处分权。卖方保证所出售的厂房不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律问题。2.买方买方有购买厂房的意愿和能力，并已充分了解厂房的基本情况和相关风险。买方承诺按照本合同的约定支付价款并履行其他义务。二、合同标的1.厂房基本情况厂房位于[具体地址]，占地面积为[占地面积具体数值]平方米，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米。厂房的结构为[具体结构类型]，建筑层数为[具体层数]，建筑高度为[具体高度数值]米。厂房的用途为[具体用途]，符合国家和地方的相关规划和建设要求。2.附属设施及设备附属设施包括[列举附属设施的具体名称，如道路、停车场、绿化等]。设备包括[列举设备的具体名称，如电梯、消防设备、空调等]，这些设备均处于良好的运行状态，并随厂房一并转让。三、价格及付款方式1.价格双方经协商一致，确定该厂房的转让价格为[具体价格金额]元（大写：[大写价格金额]）。该价格包括厂房的土地使用权、建筑物及附属设施、设备等全部内容的价款。2.付款时间买方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向卖方支付合同价款的[具体比例]%作为定金。买方应在厂房交付之日起[具体天数]日内，向卖方支付合同价款的[具体比例]%。剩余合同价款应在产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内支付给卖方。3.付款方式买方应通过银行转账的方式将款项支付至卖方指定的银行账户。卖方应在收到款项后[具体天数]日内，向买方开具相应的收款凭证。四、交付及验收1.交付时间卖方应于[具体交付日期]前，将厂房交付给买方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，卖方应及时通知买方，并在合理的期限内完成交付。2.交付条件卖方应保证厂房在交付时处于清洁、干燥、无损坏的状态，并已完成与厂房相关的各项清理工作。卖方应向买方提供厂房的钥匙、相关证件和资料等。3.验收标准及方法买方应在收到厂房后的[具体天数]日内，对厂房进行验收。验收标准以国家和地方的相关标准以及本合同的约定为准。如买方在验收过程中发觉厂房存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后的[具体天数]日内进行整改或修复。如整改或修复后仍不符合验收标准，买方有权拒绝接受厂房，并要求卖方返还已支付的款项。五、产权过户及相关手续1.产权过户时间双方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，共同向相关部门申请办理厂房的产权过户手续。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致产权过户延迟，双方应协商解决，并及时通知对方。2.过户手续办理卖方应协助买方办理厂房的产权过户手续，包括提供相关证件和资料、配合办理过户手续等。买方应按照相关部门的要求，及时提供办理过户手续所需的全部资料和款项。3.相关税费承担厂房产权过户过程中所产生的税费，由双方按照国家和地方的相关规定各自承担。六、违约责任1.卖方违约责任如卖方未能按照本合同的约定交付厂房或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同价款的[具体比例]%向买方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的款项，同时卖方还应承担买方因此所遭受的损失。如卖方出售的厂房存在产权纠纷或其他法律问题，导致买方无法办理产权过户手续或遭受其他损失，卖方应承担全部责任，并向买方支付合同价款的[具体比例]%作为违约金。如买方因此遭受的损失超过违约金，卖方还应承担超出部分的赔偿责任。2.买方违约责任如买方未能按照本合同的约定支付价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]%向卖方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，卖方有权解除本合同，并要求买方支付合同价款的[具体比例]%作为违约金。如卖方因此遭受的损失超过违约金，买方还应承担超出部分的赔偿责任。如买方在验收过程中发觉厂房存在质量问题或与本合同约定不符的情况，未及时通知卖方或未在合理的期限内提出整改要求，视为买方认可厂房的现状，卖方不承担任何责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效及其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同变更及解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并经双方签字（盖章）确认。3.通知及送达本合同项下的任何通知或送达均应采用书面形式，并以快递、传真或邮件等方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。如以快递方式送达，自发出之日起[具体天数]日视为送达；如以传真或邮件方式送达，自发送之日起即视为送达。4.其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签