小区宣传广告合同范本

小区宣传广告合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：________市________区________街道________小区业主委员会

甲方地址：________市________区________街道________小区物业管理处

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：_____________________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：________广告传媒有限公司

乙方地址：________市________区________街道________大厦________室

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：_____________________________

合同简介：

鉴于甲方作为________小区业主委员会，负责管理小区内公共事务，包括但不限于小区内广告位的招商与管理；

鉴于乙方作为专业的广告传媒公司，具备丰富的广告策划、制作及发布经验，愿意为甲方提供优质的广告服务；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区内宣传广告位的租赁及服务事宜达成以下合同：

一、甲方作为________小区业主委员会，拥有小区内________个广告位的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的广告位，用于发布商业广告。

二、甲方出租广告位的目的是为了提高小区品质，提升业主的生活环境，同时为小区业主提供一定的经济收益。

三、乙方作为广告服务提供方，负责广告的策划、制作、发布及后期维护，确保广告内容健康、合法、合规，符合甲方要求。

四、双方本着互利共赢的原则，就广告位的租赁、服务内容、价格、支付条件等事项达成一致，特制定本合同。

五、本合同旨在明确双方在广告位租赁及服务过程中的权利、义务和责任，确保合同履行顺利，维护双方合法权益。

六、本合同内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等章节，双方应严格履行合同约定的各项内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在广告位租赁及服务过程中的行为，明确双方的权利、义务和责任，确保广告服务的质量，提升小区的整体形象，并为甲方带来一定的经济收益。本合同范围包括广告位的提供、广告内容的策划与制作、广告的发布与维护、合同的履行与终止等具体内容。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.广告位：指甲方提供给乙方用于发布广告的空间位置。

2.广告服务：指甲方委托乙方提供广告的策划、制作、发布及后期维护等服务。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的广告位使用时间。

4.租金：指甲方向乙方收取的广告位使用费用。

5.违约：指甲乙任何一方未按照本合同约定履行义务的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定出租广告位给乙方，并确保广告位的合法使用权。

（2）甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，确保广告内容合法、合规，不得含有虚假信息或违反社会主义核心价值观。

（3）甲方有义务协助乙方进行广告位的施工、安装和维护工作，提供必要的便利条件。

（4）甲方有义务按照本合同约定收取租金，并开具正规发票。

（5）甲方有义务在租赁期满后，及时恢复广告位原状或按照乙方要求进行处置。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用广告位进行广告发布，并享有广告位的独立使用权。

（2）乙方有权根据甲方的要求和自身业务需要，进行广告的策划、制作和发布。

（3）乙方有义务确保广告内容的真实性、合法性，不得发布违反法律法规和社会主义核心价值观的广告。

（4）乙方有义务按照本合同约定的价格和支付条件支付租金，不得拖欠或拒付。

（5）乙方有义务在租赁期满后，按照甲方要求将广告位恢复原状或进行相应处置。

（6）乙方有义务对广告位进行定期维护，确保广告设施的完好无损。

（7）乙方有义务配合甲方进行广告位的日常管理和监督，及时解决广告位使用过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

甲方出租的广告位租金为人民币____元/平方米/月，租赁总面积为____平方米，租赁期限为____个月，总计租金为人民币____元（大写：____________________元整）。乙方应按照以下支付条件向甲方支付租金：

（1）乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金，即人民币____元；

（2）之后每____个月支付一次租金，每次支付人民币____元；

（3）支付方式为银行转账，乙方需在支付租金后向甲方提供支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，自____年__月__日至____年__月__日。租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的合同。在合同有效期内，双方应按照约定履行各自的义务。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供广告位，或提供的广告位存在严重问题影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方在____个工作日内整改，并赔偿因此造成的损失。若甲方在规定时间内未能整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价____%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期支付租金的____%。

3.若乙方未按照合同约定使用广告位，发布违法或不良广告，甲方有权立即要求乙方停止使用，并要求乙方支付合同总价____%的违约金。

4.若乙方在租赁期内未经甲方同意将广告位转租或转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价____%的违约金。

5.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.除上述违约责任外，任何一方因违约导致合同无法履行，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担由此产生的一切费用和损失。

7.本合同项下的违约责任不影响双方依法享有的其他权利和救济。

第七条不可抗力

不可抗力指的是合同双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）、健康危机（如疫情）等。若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力事件持续期间，双方对因不可抗力导致的合同义务无法履行不负违约责任。不可抗力事件结束后，双方应立即协商并努力恢复合同的履行。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，且不承担任何违约责任。但是，若不可抗力事件仅影响合同部分履行，双方应就未受影响的部分继续履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至________市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

如果双方未能在仲裁前通过协商解决争议，或者仲裁委员会无法仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律解决。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。双方同意，争议的解决不应影响合同的继续履行，除争议部分外，合同的其余部分仍然有效。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通知送达后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或修改，必须以书面形式由双方签署，方为有效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在履行期限届满后自动终止。任何一方在合同履行期间，如因对方严重违约导致合同目的无法实现，可以书面通知对方终止合同。

4.合同完整性：本合同构成双方关于广告位租赁及服务的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同的附录和附件包括但不限于以下内容：

1.广告位的位置图纸；

2.广告内容的样本；

3.支付租金的银