宾馆整体经营权承包合同书

宾馆整体经营权承包合同书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。一、合同双方1.发包方：系依法成立并合法存续的企业法人，拥有[宾馆名称]的所有权及相关权益，具备将宾馆整体经营权进行承包的资格和权限。2.承包方：具备丰富的宾馆经营管理经验和专业能力，有意愿和能力承包经营[宾馆名称]，并愿意遵守本合同的各项约定。二、承包范围承包方承包经营的范围为[宾馆名称]及其附属设施、设备、场地等全部资产，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐场所、厨房、洗衣房等所有经营区域，以及宾馆的营业执照、税务登记证、消防许可证等相关经营证照和文件。三、承包期限承包期限为[具体承包年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。四、承包金及支付方式1.承包金数额：承包金每年为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承包金应于每年的[具体支付月份]月[具体支付日期]日前一次性支付给发包方。3.支付方式：承包方应通过银行转账的方式将承包金支付至发包方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户行名称]账号：[账号号码]户名：[发包方公司名称]五、宾馆的管理与经营1.承包方的管理职责：负责宾馆的日常运营管理，包括人员招聘、培训、绩效考核等工作。制定并执行宾馆的经营计划和营销策略，提高宾馆的经济效益和市场竞争力。负责宾馆的财务管理，建立健全财务管理制度，保证宾馆的财务安全和稳定。维护宾馆的设施设备和环境卫生，保障宾馆的正常运营和客人的安全舒适。2.经营方式及目标：承包方应采用合法、规范、优质的经营方式，开展宾馆的经营活动，不得从事违法违规或损害宾馆利益的行为。承包方应制定明确的经营目标，并采取有效措施保证目标的实现，如提高客房入住率、增加餐饮收入等。3.财务管理：承包方应设立独立的财务账目，对宾馆的财务收支进行详细记录和核算。承包方应每月向发包方提交财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，如实反映宾馆的财务状况和经营成果。承包方应严格遵守国家有关财务法规和税收政策，依法纳税，按时缴纳各项费用。六、双方权利与义务1.发包方权利与义务：有权对宾馆的经营管理进行监督和检查，要求承包方纠正违反合同约定的行为。有权按照合同约定收取承包金，如承包方未按时支付承包金，发包方有权采取相应的措施催讨。应协助承包方办理宾馆的相关经营证照和文件的年检、换证等手续，提供必要的支持和配合。应保障宾馆的所有权和相关权益不受侵害，不得将宾馆的所有权或经营权转让给第三方。2.承包方权利与义务：有权按照合同约定自主经营宾馆，享有经营收益的权利。有权对宾馆的设施设备进行维护和更新，提高宾馆的服务质量和档次。应遵守国家有关法律法规和政策，依法经营，诚实守信，维护宾馆的声誉和形象。应按时缴纳各项费用，包括水电费、物业费、税费等，不得拖欠。七、合同的变更与解除1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，可以变更本合同的内容。2.合同解除的情形：双方协商一致，可以解除本合同。承包方未按照合同约定支付承包金达[具体天数]日以上的，发包方有权解除本合同。承包方违反国家法律法规或本合同约定，给发包方造成重大损失的，发包方有权解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.解除合同的程序：一方要求解除本合同的，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明解除合同的理由和依据。双方应在接到通知后的[具体天数]日内进行协商，达成一致意见的，签订书面解除协议；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。八、违约责任1.双方违约的情形及责任：发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿承包方因此造成的损失。承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿发包方因此造成的损失。2.违约责任的承担方式：违约金的支付：双方应在违约行为发生后的[具体天数]日内支付违约金，如逾期未支付，应按照每日[违约金利率]的标准支付逾期违约金。损失赔偿：违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如双方约定需要办理公证或其他手续的，应在手续办理完毕后生效。2.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：