租赁荒山荒地合同范本

租赁荒山荒地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××农业发展有限公司”，成立于2005年，注册地址为××省××市××县，法定代表人为何先生，联系电话为138××××××××。甲方主要从事荒山荒地的开发与租赁业务，拥有丰富的土地资源和管理经验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××生态农业科技有限公司”，成立于2010年，注册地址为××省××市××区，法定代表人为企业张女士，联系电话为139××××××××。乙方主要从事生态农业项目的开发与运营，拥有先进的种植技术和经验丰富的管理团队。

合同简介：

鉴于甲方拥有大量荒山荒地资源，为充分发挥土地价值，提高土地利用率，甲方拟将这些荒山荒地租赁给有实力的企业进行开发利用。乙方作为一家具有实力的生态农业科技有限公司，看好甲方荒山荒地的开发潜力，愿意租赁甲方荒山荒地进行生态农业项目的开发与运营。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成本合同。

本合同旨在明确双方在租赁荒山荒地过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障。租赁期满后，乙方应按照约定将荒山荒地恢复原状，并将租赁土地交还给甲方。在合同履行过程中，双方应遵守相关法律法规，共同维护合同的合法权益。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一章租赁荒山荒地基本信息

第一条租赁荒山荒地的位置、面积、用途等基本信息：

1.租赁土地位于××省××市××县（区），占地面积为××亩；

2.租赁土地主要用于生态农业项目的开发与运营；

3.租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二章双方权利与义务

第二条甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁土地的基本权利，无权属纠纷，确保乙方合法租赁和使用土地；

2.甲方应在租赁期限内，按照约定提供租赁土地，确保土地的肥沃程度和适宜种植条件；

3.甲方应协助乙方办理相关行政审批手续，为乙方的项目落地提供便利；

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。

第三条乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，租赁期满后，按约定将荒山荒地恢复原状，并将租赁土地交还给甲方；

2.乙方应在租赁土地上进行合法经营活动，不得从事违法乱纪行为；

3.乙方应合理利用租赁土地，加强土地的保护与治理，确保生态农业项目的可持续发展；

4.乙方不得将租赁土地转租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第三章价格与支付条件

第四条租金及支付条件：

1.乙方向甲方支付的租金为每亩××元，总计××元；

2.租金支付方式为每年支付一次，每次支付一年的租金；

3.乙方应在每年租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四章履行期限

第五条租赁期限：

1.本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止；

2.租赁期满后，乙方应按照约定将荒山荒地恢复原状，并将租赁土地交还给甲方。

第五章违约责任

第六条违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁土地，或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

2.乙方未按约定支付租金，或擅自将租赁土地转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，双方同意协商解决。

第六章不可抗力

第七条不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；

2.不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少损失，共同承担由此产生的费用。

第七章争议解决

第八条争议解决：

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；

2.协商无果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第九条其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，确认无误。特此声明。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××农业发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××生态农业科技有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁荒山荒地过程中的权利和义务，明确双方合作的内容与范围，确保合同的顺利履行。具体内容包括：

1.甲方将荒山荒地租赁给乙方，乙方有权在租赁土地上进行生态农业项目的开发与运营；

2.乙方应按照约定支付租金，并在租赁期满后，将荒山荒地恢复原状，交还给甲方；

3.双方应遵守相关法律法规，共同维护合同的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.荒山荒地：指未经开发利用、不具备农业生产条件的山地和土地；

2.租赁土地：指甲方出租给乙方的荒山荒地；

3.生态农业项目：指乙方在租赁土地上进行的，以保护生态环境、提高土地利用率、实现农业可持续发展为目的的项目；

4.租金：指乙方应向甲方支付的租赁费用；

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁土地的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁土地的基本权利，无权属纠纷，确保乙方合法租赁和使用土地；

2.甲方应在租赁期限内，按照约定提供租赁土地，确保土地的肥沃程度和适宜种植条件；

3.甲方应协助乙方办理相关行政审批手续，为乙方的项目落地提供便利；

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，租赁期满后，按约定将荒山荒地恢复原状，并将租赁土地交还给甲方；

2.乙方应在租赁土地上进行合法经营活动，不得从事违法乱纪行为；

3.乙方应合理利用租赁土地，加强土地的保护与治理，确保生态农业项目的可持续发展；

4.乙方不得将租赁土地转租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

为保证合同的履行，双方应遵守相关法律法规，共同维护合同的合法权益。在合同履行过程中，双方应相互配合，诚实守信，共同完成合同约定的各项义务。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每亩人民币××元，总计人民币××元。租金的计算方式以实际占地面积为准。

2.租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之二的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租赁期满后，乙方应按照约定将荒山荒地恢复原状，并将租赁土地交还给甲方。

3.若乙方需延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延长。

第六条违约责任

1.甲方未按约定提供租赁土地，或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

2.乙方未按约定支付租金，或擅自将租赁土地转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，双方同意协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.若因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商，采取措施减少损失，共同承担由此产生的费用。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，否则无效。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

4.遭受不可抗力的一方应尽快采取措施减少损失，并通知对方，双方应共同商讨合同继续履行的方案。

5.若不可抗力事件持续发生，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方也可选择通过仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.若双方同意通过调解解决争议，任何一方均可向第三方调解机构申请调解，调解结果经双方签字确认后具有法律效力。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，除非双方另有约定。

5.本合同的任何争议解决方式均不影响双方在合同项下的其他权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知合同变更、终止或其他重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。除非双方另有约定，否则未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或终止本合同。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期限届满，乙方按照约定将荒山荒地恢复原状，并将租赁土地交还给甲方；

b.双方协商一致终止本合同；

c.一方严重违反本合同，另一方有权解除合同；

d.因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商一致终止本合同。

4.合同解除：一方违反本合同，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.本合同的任何条款均不可视为双方之间的合作关系或其他形式的合伙关系。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁土