清浦租房合同范本

清浦租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：清浦房屋租赁有限公司

注册地址：江苏省清浦区xx路xx号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：[emailprotected]

1.1甲方为具有独立法人资格的清浦房屋租赁有限公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，愿以出租方身份将位于江苏省清浦区xx路xx号的房屋出租给乙方使用。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

注册地址：江苏省清浦区xx路xx号

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx3210

电子邮箱：[emailprotected]

1.2乙方为具有独立法人资格的个人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，愿以承租方身份租赁甲方位于江苏省清浦区xx路xx号的房屋，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下共识：甲方作为出租方，将位于江苏省清浦区xx路xx号的房屋出租给乙方使用；乙方作为承租方，同意租赁该房屋，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方合法权益。

本合同租赁期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止，共计1年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租赁房屋的具体地址、面积、设施等情况详见附件。

租金为每月人民币xx元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度租金。租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户。

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。乙方应在租赁期间妥善保管房屋及设施设备，并承担因保管不善导致的一切损失。

甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，确保房屋及设施设备的安全、合法使用。甲方应在租赁期间负责维修、保养房屋及设施设备，但下列情况除外：

（1）乙方故意或者过失导致房屋及设施设备损坏的；

（2）房屋及设施设备正常磨损、老化导致的损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

如因不可抗力导致租赁房屋无法使用，甲方应减收或者免收相应期间的租金。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。

如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在清浦区xx路xx号房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方合法权益。合同范围包括但不限于房屋的出租、承租、使用、维护、保养、维修、租金支付等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指清浦房屋租赁有限公司，作为出租方。

2.乙方：指李四，作为承租方。

3.租赁房屋：指位于江苏省清浦区xx路xx号的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同规定的乙方可以使用租赁房屋的时间期限。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按期支付租金。

2.甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，确保房屋及设施设备的安全、合法使用。

3.甲方应在租赁期间负责维修、保养房屋及设施设备，但下列情况除外：

（1）乙方故意或者过失导致房屋及设施设备损坏的；

（2）房屋及设施设备正常磨损、老化导致的损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

4.甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关手续。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

2.乙方应在租赁期间妥善保管房屋及设施设备，并承担因保管不善导致的一切损失。

3.乙方应在合同约定的时间内支付租金，逾期支付的，乙方应按照中国人民银行规定的贷款利率支付滞纳金。

4.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得影响周围居民的生活。

5.乙方租赁期满或提前解除合同时，应按照合同约定将租赁房屋及设施设备交还给甲方，并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

租金为每月人民币xx元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度租金。租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户。乙方逾期支付租金的，应按照中国人民银行规定的贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。租赁期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止，共计1年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但甲方应减收或者免收相应期间的租金。

4.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.损害赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担损害赔偿责任。

6.违约金和损害赔偿的计算和支付，按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，受影响方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。

发生不可抗力事件时，受影响方应尽力克服困难，减少损失，并在合理时间内继续履行合同。如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方应协商解除或终止合同，并免除双方因此产生的违约责任。

不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据事件的影响，协商确定合同的继续履行、部分履行或解除、终止事宜。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

诉讼解决是双方争议解决的最终方式。在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。

双方应尽力维护合同的履行，避免发生争议。如果发生争议，双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，积极寻求解决方案，确保合同的继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，均应以书面形式送达对方，送达地址为双方在合同中约定的地址。书面通知发送至约定地址即视为送达。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订相应的变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同租赁期满或者双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及设施设备交还给甲方，并承担相关费用。

4.优先购买权：在本合同租赁期限内，甲方如有出售租赁房屋的意向，应提前一个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方决定行使优先购买权的，应与甲方协商购买事宜。

5.保密义务：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十