预售房付款合同范本

预售房付款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为何XX，联系电话为13XXXXXXXXX。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX家庭服务有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为何XX，联系电话为13XXXXXXXXX。公司主要经营范围为家政服务、房屋租赁等。

合同简介：

双方合作背景：甲方作为房地产开发商，拥有大量优质房源，需要通过与乙方合作，将这些房源推向市场，实现销售目标。乙方作为家政服务公司，拥有丰富的家政服务经验，可以为甲方提供专业的家政服务，提升甲方房源的竞争力。双方基于共同的目标和利益，决定建立合作关系，共同推动甲方房源的销售。

双方合作前提条件：甲方需向乙方提供符合销售条件的房源，包括房屋的基本信息、配套设施、周边环境等；乙方需向甲方提供专业的家政服务，包括清洁、维修、保养等，以确保房源的品质。同时，双方需遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、公开的合作平台，实现互利共赢。合同内容仅供参考，具体事宜双方可另行协商，并以书面形式补充。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成终止协议，则本合同自动续约____年。

第一章双方权利与义务

第一条甲方权利与义务

1.1甲方需按照合同约定，向乙方提供符合销售条件的房源，确保房源的真实性、合法性。

1.2甲方需协助乙方了解房源的相关信息，如房屋结构、设施设备、周边环境等。

1.3甲方不得干涉乙方的家政服务行为，但有权对乙方的服务进行监督和评价。

1.4甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付服务费用。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的家政服务，确保服务质量。

2.2乙方应在合同约定的时间内，完成甲方委托的家政服务事项。

2.3乙方不得擅自将合同约定的服务事项转包给第三方。

2.4乙方应妥善保管甲方提供的房源钥匙、门禁卡等物品，如有遗失，应承担相应责任。

第二章价格与支付条件

第三条价格与支付

3.1甲方应按照合同约定的价格，向乙方支付家政服务费用。

3.2乙方提供家政服务后，甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。

3.3甲方支付服务费用时，可采取现金、转账等方式。

3.4乙方提供发票时，甲方有权要求乙方开具正规发票。

第三章履行期限

第四条履行期限

4.1双方应按照合同约定的期限，履行各自的权利与义务。

4.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付服务费用。

4.3乙方应在合同约定的时间内，完成甲方委托的家政服务事项。

第四章违约责任

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定提供房源、支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

5.2乙方未按照合同约定提供家政服务、未按时完成服务事项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

5.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。

第五章不可抗力

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

6.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定履行各自的权利与义务。

6.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第六章争议解决

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同附件为双方约定的房源清单，附件与合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的权利与义务，确保双方在合作过程中能够严格遵守约定，实现互利共赢。合同范围包括甲方提供符合销售条件的房源，乙方提供专业的家政服务，双方共同推动甲方房源的销售。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指XXX家庭服务有限公司，以下简称“乙方”。

3.房源：指甲方拥有或代理的，可用于销售的房屋。

4.家政服务：指乙方为甲方提供的清洁、维修、保养等服务。

5.违约金：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应确保提供的房源符合销售条件，包括具备合法产权、良好的设施设备、适宜的居住环境等。

1.2甲方有权监督乙方的家政服务行为，并对服务质量进行评价。

1.3甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

乙方的权利与义务：

2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的家政服务，确保服务质量符合甲方的要求。

2.2乙方应在合同约定的时间内完成甲方委托的家政服务事项。

2.3乙方不得将合同约定的服务事项转包给第三方。

2.4乙方应妥善保管甲方提供的房源钥匙、门禁卡等物品，如有遗失，应承担相应责任。

双方的违约责任：

3.1甲方未按照合同约定提供房源、支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

3.2乙方未按照合同约定提供家政服务、未按时完成服务事项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

3.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

3.1甲方应按照合同约定的价格，向乙方支付家政服务费用。

3.2乙方向甲方提供家政服务后，甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。

3.3甲方支付服务费用时，可采取现金、转账等方式。

3.4乙方向甲方开具发票时，甲方有权要求乙方开具正规发票。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2双方应按照合同约定的期限，履行各自的权利与义务。

4.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付服务费用。

4.4乙方应在合同约定的时间内，完成甲方委托的家政服务事项。

第六条违约责任

5.1甲方未按照合同约定提供房源、支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

5.2乙方未按照合同约定提供家政服务、未按时完成服务事项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

5.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。

5.4违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

5.5甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.6乙方未按照合同约定提供家政服务或未按时完成服务事项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.7如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定履行各自的权利与义务。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

5.8本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的修改、补充与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

6.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

6.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

6.3遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定履行各自的权利与义务。

6.4不可抗力事件持续期间，本合同的履行暂停，双方均不承担违约责任。

6.5不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非争议解决结果显示有必要停止履行。

7.5双方应承担因争议解决所产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用。

7.6本合同的任何争议解决结果，均不影响双方在合同其他条款下的权利和义务。

第九条其他条款

8.1通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，对方应在收到通知后____小时内予以回复。

8.2合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得影响双方的权利和义务。

8.3终止条件：本合同可以在以下条件下终止：

8.3.1双方协商一致解除本合同；

8.3.2合同有效期届满；

8.3.3不可抗力事件导致合同无法继续履行；

8.3.4法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行；

8.3.5双方约定的其他终止条件。

8.4合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的事项，包括但不限于结算服务费用、返还物品等。

8.5本合同的任何条款均不可转让，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权