转让店铺订金合同范本

转让店铺订金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[甲方联系电话或通讯方式]

甲方为一家依法设立并有效存续的企业，具备独立法人资格，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[乙方联系电话或通讯方式]

乙方为一家依法设立并有效存续的企业，具备独立法人资格，具备签订和履行本合同的权利能力和行为能力。

合同简介：

鉴于以下背景和前提条件：

甲方拥有位于[店铺具体位置]的店铺（以下简称“该店铺”），甲方依法享有该店铺的产权及使用权，具备转让、出租或委托他人经营的权利。

乙方鉴于甲方所拥有的店铺位置、商业环境、经营条件等因素，愿意购买、租赁或接受委托经营该店铺，以开展相关业务。

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将店铺转让、出租或委托乙方经营的相关事宜达成以下合同：

一、双方权利与义务

（以下内容为合同正文的开篇，以下各条款均与合同范本相关联，具有实际性和实用性）

1.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证其对店铺拥有完全的产权及使用权，并保证店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。

（2）甲方应按照本合同约定的条件，将店铺转让、出租或委托给乙方经营。

（3）甲方应协助乙方办理店铺转让、租赁或委托经营的相关手续。

1.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的条件，购买、租赁或接受甲方委托经营店铺。

（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用店铺，并保证店铺的正常运营。

（3）乙方应按照本合同约定的价格及支付条件，向甲方支付店铺转让、租赁或委托经营费用。

（以下内容为合同范本的其他章节，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就甲方店铺的转让、出租或委托经营事宜所达成的权利义务关系，确保双方在合作过程中的权益得到保障。合同范围包括店铺的转让、出租或委托经营的具体条件、价格、支付方式、履行期限、违约责任等各项条款，以及双方在合同执行过程中应遵守的相关法律法规和商业道德。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“店铺”指位于[店铺具体位置]的商业空间，包括但不限于该空间内的所有装修、设施及设备。

2.“转让”指甲方将其拥有的店铺产权及使用权全部或部分转移给乙方。

3.“出租”指甲方向乙方提供店铺的使用权，乙方按约定支付租金。

4.“委托经营”指甲方将店铺的经营权委托给乙方，乙方按照甲方的委托进行经营活动。

5.“订金”指乙方为表明购买、租赁或接受委托经营店铺的诚意，按照本合同约定向甲方支付的一定数额的款项。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方拥有店铺的完全产权及使用权，并保证店铺不存在任何法律瑕疵。

（2）甲方应向乙方提供店铺的合法权属证明文件，并协助乙方办理相关转让、出租或委托经营的登记手续。

（3）甲方在店铺转让、出租或委托经营期间，不得干预乙方的正常经营活动。

（4）甲方应确保店铺在交付乙方使用前，符合消防安全、卫生等相关法规要求。

（5）甲方应在合同约定的履行期限内，将店铺按照约定状态交付给乙方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的条件使用店铺，进行合法经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定的价格及支付条件，向甲方支付店铺转让费、租金或委托经营费。

（3）乙方应合理使用店铺，并负责店铺的日常维护和管理，保证店铺的正常运营。

（4）乙方不得将店铺用于从事违法经营活动，不得擅自改变店铺的结构和用途。

（5）乙方应在合同约定的履行期限内，按照甲方的要求，完成店铺的接管和经营活动。

（6）乙方在合同终止或解除后，应按照甲方的要求，将店铺恢复原状或按照约定进行赔偿。

（7）乙方应遵守国家的法律法规，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定店铺的转让、出租或委托经营价格为人民币[具体金额]元。乙方应按照以下支付条件向甲方支付费用：

1.乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方支付订金人民币[具体金额]元。

2.余额支付：乙方应在店铺交付使用后[具体时间]内，将剩余款项一次性支付给甲方。

3.支付方式：乙方应以银行转账、现金或其他双方协商一致的方式进行支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。如双方同意延长合同期限，应书面签订补充协议。以下为合同关键时间节点：

1.乙方支付订金的最后期限为合同签订后[具体时间]。

2.店铺交付使用的日期为[具体日期]。

3.乙方支付余额的最后期限为店铺交付使用后[具体时间]。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

1.如甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体百分比]。

2.如甲方提供的店铺存在权属纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应承担因此造成的一切损失。

3.如甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

1.如乙方未按约定时间支付订金或余额，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额[具体百分比]的违约金。

2.如乙方未按约定用途使用店铺或从事违法经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付合同总金额[具体百分比]的违约金。

3.如乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.双方同意，违约金的支付不影响合同其他条款的继续履行，以及非违约方要求赔偿损失的权利。

5.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担因其违约所产生的一切费用和损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

2.如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力发生的有效文件。

3.发生不可抗力时，受影响的一方对无法履行或延迟履行合同义务不负责任，但应尽力减少不可抗力对合同履行的影响。

4.若不可抗力持续超过[具体时间]天，双方有权协商决定是否终止合同。如双方同意终止合同，已支付的费用应根据实际情况进行合理返还或补偿。

5.不可抗力结束后，双方应立即恢复履行合同义务，并按照合同约定继续执行未完成的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，法院判决为终局性判决，对双方均具有约束力。

3.双方同意，争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。

4.双方也可以选择通过仲裁解决争议，仲裁裁决为终局性裁决，对双方均具有约束力。仲裁机构由双方共同选定，如双方在争议发生后无法达成一致，任何一方均有权单方面选择有管辖权的仲裁机构。

5.双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何影响合同正常履行或损害对方利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知和通信应以书面形式进行，并通过挂号邮件、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址。通知在发送后[具体时间]小时内视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同另有规定外，双方同意以下终止条件：

-任何一方违反本合同且无法补救的违约行为；

-任何一方因不可抗力导致无法履行合同超过[具体时间]天；

-双方协商一致决定提前终止合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方之间关于店铺转让、出租或委托经营事宜的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同的继承性：本合同的权益和责任可由双方合法继承人或受让人继承。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于店铺的平面图、设施清单、转让或出租的详细条款等，均为本合同不可分割的一部分。

2.附件应与本合同一同阅读和理解，附件中未涉及的事项应以