保洁外包服务合同范本

保洁外包服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________公司（或个人）

地址：____________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：______________

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的物业管理公司，负责管理一座或多座商业楼宇、住宅小区等物业，需要确保物业的清洁卫生，为业主和用户提供良好的居住和工作环境；同时，甲方在物业管理过程中，希望将保洁服务外包给专业保洁公司以提高服务质量和效率。

乙方作为一家专业的保洁服务公司，具备丰富的保洁服务经验，拥有专业的保洁团队和设备，能够满足甲方对保洁服务的需求。

基于双方的合作需求和意愿，甲乙双方决定就保洁外包服务事项达成如下合同：

一、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本保洁外包服务合同。

二、甲方作为物业管理的主体，负责对物业的日常管理，包括但不限于物业的安全、卫生、绿化等事项，乙方作为专业的保洁服务提供方，负责为甲方提供优质的保洁服务。

三、本合同旨在明确甲乙双方在保洁外包服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现共赢。

四、本合同所述保洁外包服务内容包括：日常保洁、定期保洁、专项保洁等，具体服务内容详见本合同附件。

五、甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行保洁外包服务事项。

六、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

七、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的履行不受任何非法干预。

十一、本合同签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方在保洁外包服务过程中的合作关系，明确双方的权利、义务和责任，确保甲方物业的清洁卫生达到约定标准，同时为乙方提供稳定的保洁服务市场。合同范围包括乙方为甲方提供的日常保洁、定期保洁、专项保洁等服务，以及与此相关的服务质量、服务期限、费用支付、违约责任等事项。

第二条定义

为避免合同执行过程中的歧义，以下术语定义如下：

1.保洁服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的清洁、维护、保养等物业服务。

2.服务区域：指本合同约定的乙方需提供保洁服务的具体区域。

3.服务期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

4.服务费用：指甲乙双方约定的乙方提供保洁服务的费用。

5.违约：指甲乙任何一方未按本合同约定履行义务的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，并提出合理建议和改进要求。

甲方应按时支付乙方约定的服务费用，不得无故拖欠。

甲方应提供乙方必要的保洁工具和设施，并保障乙方在服务过程中的安全和合法权益。

甲方应在合同约定的服务区域内向乙方提供必要的作业空间和条件。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权根据本合同约定收取服务费用，并要求甲方按时支付。

乙方应按照甲方的要求和合同约定的标准提供保洁服务，确保服务质量。

乙方应定期对保洁服务人员进行培训，提高其专业技能和服务意识。

乙方应遵守甲方的物业管理制度，不得损坏甲方财物，不得扰乱甲方物业管理秩序。

乙方应在服务期间内对保洁服务过程中可能产生的垃圾进行合理处理，不得随意丢弃。

乙方应确保其提供的保洁服务人员具备合法的从业资格，并对其行为负责。

乙方应妥善保管甲方提供的保洁工具和设施，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

乙方在服务期间应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

第四条价格与支付条件

本合同项下的保洁服务费用为人民币[]元（大写：[]元整），该费用为固定费用，不随服务期间内物价或其他因素变动而调整。乙方应按月向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后[]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的账户。如甲方延迟支付服务费用，除需支付应付金额外，还应按延迟支付金额的[]%支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[]年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约[]年。在合同履行期间，任何一方提前终止合同，需提前[]个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供保洁服务，直至甲方支付全部应付费用。甲方还应承担因延迟支付而产生的滞纳金。

2.如果乙方未按约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照合同约定扣除相应的服务费用。情节严重时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同未履行部分服务费用的[]%。

3.如果乙方在服务期间出现严重违约行为，如故意破坏甲方财物、严重违反甲方物业管理规定等，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总金额[]%的违约金。

4.如果因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付合同未履行部分服务费用的[]%作为违约金。

5.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如任何一方违反本合同项下的任何条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用支出等。

6.本合同项下的违约责任不影响守约方要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施的权利。违约金的支付不免除违约方继续履行合同的义务。

第七条不可抗力

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会事件等无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、疫情等。若任何一方因不可抗力无法履行本合同的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。不可抗力发生期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不视为违约。不可抗力结束后，双方应协商决定是否恢复履行合同，以及如何合理延长合同期限。如果不可抗力持续影响导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。如双方同意，也可以选择通过仲裁的方式解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁机构由双方共同选定，仲裁费用由败诉方承担。双方在争议解决过程中应保持克制，避免采取任何可能影响合同履行的激进措施。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方在履行合同过程中的所有通知、要求、请求等均应以书面形式提交，并通过电子邮件、快递、挂号信等可靠方式发送至对方指定的联系地址。通知在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更、修改均须甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面确认的任何变更均无效。

3.终止条件：除不可抗力导致的合同终止外，甲乙双方在合同履行期间如需终止合同，应提前____个月书面通知对方，并支付对方因合同终止而产生的合理费用。

4.合同的完整性：本合同构成甲乙双方之间关于保洁外包服务的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于服务内容清单、服务质量标准、保洁服务人员名单等，均为本合同不可分割的一部分。

2.附件：甲乙双方在合同履行过程中可能需要补充的任何文件、记录、报告等均作为附件附于本合同之后，与合同